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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 41

Appartement 2 pièces 37 m²
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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408 000 € Pro 10 462 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 4 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
123 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 500 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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f2 de 46m2 + parking et cave.
159 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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115 000 € Particulier 4 259 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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APPARTEMENT 2 PIECES 1 CHAMBRE PROCHE GARE RER D
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
217 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 57 m²
185 000 € Particulier 3 246 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vends appartement 2p rosny sous bois
130 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
181 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Charmant T2 38m2
175 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement Rosny Sous Bois 2 pièce(s) 40.8 m2
219 350 € Pro 5 350 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 47 m²
208 500 € Pro 4 436 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
157 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
212 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
166 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
162 000 € Particulier 5 226 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement à vendre de 2 pièces de 49 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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** Superbe 2 pièces Rosny / Boutours **
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement F2 Rdc Rosny sous bois
205 490 € Particulier 5 012 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
244 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Magnifique T2 état proche du neuf
219 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
152 000 € Particulier 4 108 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 45.01 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Magnifique appartement 2 pièces de 45m² avec jardin immeuble neuf
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
131 555 € Pro 3 987 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Vente Appartement 2 pièces
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Rosny-sous-Bois
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
118 863 € Pro 3 602 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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219 500 € Pro 4 989 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 2 pièces Rosny-sous-Bois
197 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immobilière De Rosny
Vente Appartement 2 pièces
174 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces jardin cave parking
194 500 € Particulier 4 863 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
197 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 45 m²
248 800 € Pro 5 529 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
190 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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ROSNY-SOUS-BOIS Appartement 2 pièces 54m2
205 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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SAINT-OUEN-SUR-SEINE - Appartement 2 pièces avec combles et cave - Dernier étage - Métro Garibaldi
269 000 € Particulier 7 079 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
215 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 31 m²
212 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
206 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
240 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
242 000 € Pro 7 563 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
93400 – SAINT-OUEN-SUR-SEINE / GARIBALDI – APPARTEMENT 2 PIÈCES
350 000 € Pro 8 140 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
350 000 € Pro 8 140 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Vends charmant T2 28m2 sur jardin
219 000 € Particulier 7 821 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
229 000 € Pro 7 156 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
200 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement saint Ouen
235 000 € Particulier 7 833 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
T2 entièrement rénové - 1er étage - Saint-Ouen (67 avenue du Capitaine Glarner)
185 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 rénové de 48 m2
345 000 € Particulier 7 188 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Joli T2 de 32m² - 3ème étage - Garibaldi Les Puces
215 000 € Particulier 6 719 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement saint ouen
265 000 € Particulier 7 162 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
270 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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SAINT-OUEN-SUR-SEINE – Appartement 2 pièces de 33,30 m² avec combles et cave – Métro Garibaldi
209 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
SAINT-OUEN-SUR-SEINE – Appartement 2 pièces avec combles et cave – Dernier étage – Métro Garibaldi
269 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement vendu loué / saint ouen sur Seine
280 000 € Particulier 9 333 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Saint-Ouen - 2 pièces 42 m² avec balcon - Immeuble neuf 2024
370 000 € Particulier 8 810 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
218 000 € Pro 7 032 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
139 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.