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24 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 5

Appartement 2 pièces 49 m²
360 000 € Pro 7 347 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
415 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
373 000 € Pro 9 098 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 19E (75019) 249000
249 000 € Particulier 8 032 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
400 000 € Pro 9 756 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
499 000 € Pro 9 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
455 000 € Pro 8 922 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
415 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vends appartement 27m² 2 pièces traversant au 3ème étage sans vis-à-vis, proche bassin de la Villett
250 000 € Particulier 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vente Appartement 2 pièces
264 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
489 000 € Pro 9 588 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
349 000 € Pro 10 576 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
339 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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À vendre Charmant 2 pièces au coeur du 19ème arrondissement
222 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
389 000 € Pro 9 488 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 35 m²
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
300 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Buttes-Chaumont - 2/3 pièces calme et lumineux
228 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 32 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
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Appartement 2 pièces 30 m²
277 000 € Pro 9 233 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement - Paris 19 ème
350 000 € Particulier 10 294 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Buttes-Chaumont / Jourdain - grand 2 pièces calme et lumineux
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
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Appartement 2 pièces 37 m²
225 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS 19e - BUTTES-CHAUMONT - 2 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
460 600 € Pro 9 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces 50 m²
460 600 € Pro 9 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
500 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
520 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Charmant 2/3 pièces face aux Buttes Chaumont
499 000 € Pro 9 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
385 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces
360 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Deux pièces traversant Buttes Chaumont
288 750 € Pro 9 023 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Vends appartement - 50m²
300 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 64 m²
760 767 € Pro 11 887 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 400 m butés Chaumont angle rue Manin et Carriere
310 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
368 000 € Pro 8 178 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
416 000 € Pro 8 157 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
475 000 € Pro 8 051 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
360 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
310 500 € Pro 7 763 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
330 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement 50m²
370 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vente Appartement 2 pièces
268 000 € Pro 8 121 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
240 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
419 000 € Pro 8 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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À VENDRE - PARIS PARC DE LA VILETTE- T2 - 35M2 - 298000EUR
298 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement en viager 2 pièces 41 m²
303 000 € Pro 7 390 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
353 000 € Pro 7 511 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
320 000 € Pro 8 649 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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2 pièces - Buttes Chaumont - 47m² - terrasse
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
499 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 2 pièces 31 m²
315 000 € Pro 10 161 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
355 000 € Pro 7 717 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
330 000 € Particulier 11 379 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
385 000 € Pro 10 694 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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75020 - 2 PIECES - JOURDAIN
240 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
295 000 € Pro 9 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
423 000 € Pro 8 813 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
280 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
416 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 20ème - Charonne/Nation - Appartement Esprit "Atelier" 2 pièces
449 000 € Pro 8 472 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 54 m²
565 000 € Pro 10 463 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
335 000 € Pro 9 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
345 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Charmant 2 pièces lumineux - 29 m² - Paris 20e rue d'Avron
259 000 € Pro 8 931 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement proche métro Buzenval
430 000 € Pro 9 149 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
425 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
465 000 € Pro 9 300 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Paris 20e - Charmant 2 pièces, dernier étage, balcon et vue dégagée
335 000 € Particulier 11 964 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
238 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
395 000 € Pro 8 977 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
350 000 € Pro 9 459 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
445 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
280 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
551 000 € Pro 9 183 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 28 m²
240 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
535 000 € Particulier 11 383 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
415 000 € Pro 9 432 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
270 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
429 000 € Pro 8 412 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
436 000 € Pro 8 720 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
278 000 € Pro 8 424 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
355 000 € Pro 7 396 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
399 000 € Particulier 8 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 40 m²
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
380 000 € Pro 10 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS XXe - MENILMONTANT
455 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 26 m²
256 000 € Pro 9 846 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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Appartement 2 pièces 54 m²
610 000 € Pro 11 296 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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2 pièces traversant entièrement rénové — Ménilmontant / Oberkampf/ Belleville
280 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
250 000 € Pro 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement calme et lumineux avec balcon de 5.38m² et cave
374 180 € Pro 8 315 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Nestenn
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.