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12 T2 à vendre à Limay (78)

Appartement 2 pièces 36m2
120 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement ~40 m² en rez-de-chaussée, avec 2 places de stationnement
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement F2 occupé + jardin privatif LIMAY
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement F2 avec jardin privatif LIMAY
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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T2 lumineux avec cave et parking au coeur de Limay
114 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 49 m²
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Limay
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
201 900 € Particulier 4 296 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 39 m²
Orpi
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Grand appartement T2 de 49 m2 au 1er étage et box
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 49 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces de 44 m2 (Mantes-la-Ville)
178 700 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Limay
Century21
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Limay
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Votre appartement sur Mantes la Ville
190 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Limay
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
82 000 € Particulier 2 828 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Limay
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Limay
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
127 680 € Pro 3 192 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
84 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Limay
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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133 500 € Pro 2 567 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Limay
Ouest France
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Appartement 2 pièces 38 m²
118 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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T2 lumineux à 100 mètres de la gare !
132 900 € Pro 3 797 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Limay
Safti
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Appartement 2 pièces 57 m²
140 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Limay
PAP
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Appartement F2 38 m² entre centre-ville et gare
132 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
106 500 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Limay
Orpi
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Appartement 2 pièces 44m2- 700m gare de Mantes-la-Jolie- Hyper centre
139 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Limay
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Limay
Figaro Immobilier
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Appartement de 2 pièces- 41m2- rénové
112 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Limay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Limay
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Limay
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Limay
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
109 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
108 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
153 700 € Pro 3 202 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
142 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
105 000 € Particulier 2 763 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Limay
PAP
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APPARTEMENT T2 43 M² PROCHE GARE ET COMMODITES
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Limay
megAgence
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Appartement T2 - 32m² dans le Centre Ville de Mantes La Jolie avec parking et cave
126 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Limay
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Limay
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Limay
iad France
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Appartement T2 - Collégiale
149 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement F2 de 41,87 m² avec terrasse et parking au 1er étage à Mantes-la-Jolie
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Limay
Properstar
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Appartement 2 pièces 54 m²
150 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement T2 42M2 1er étage résidence calme
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Limay
Safti
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Appartement 2 pièces 44 m²
98 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 900 € Pro 3 212 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Limay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Limay
Foncia
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Appartement 2 pièces 57 m²
128 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Limay
Foncia
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Appartement F 2 44m2 avec terrasse et jardinet
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
Safti
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Mantes La Jolie Cour des Dames - T2 centre ville.
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Limay
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
122 500 € Pro 2 663 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Limay
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APPARTEMENT VENDU LOUÉ !!!
127 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Limay
Safti
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Bel appartement faibles charges, avec jardin
152 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 Magnanville (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Limay
Safti
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MAGNANVILLE - Appartement 2 pièces avec balcon et box ? Résidence récente de 2014 € Idéal investisse
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Magnanville (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Limay
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Limay
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Limay
iad France
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Buchelay — F2 50 m² lumineux, grande terrasse, parking, DPE C — libre
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Limay
leboncoin
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Appartement à vendre
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Issou (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Limay
bien'ici
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🏡 À VENDRE - T2 MEUBLÉ 42,40 m² - GARGENVILLE - LES PORTES DU VEXIN
215 000 € Particulier 5 119 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Limay
leboncoin
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Appartement - 2 pièces jardin - 41 m2
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Limay
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Limay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Limay
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
148 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Soindres (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Limay
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Appartement 2 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Soindres (78) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Limay
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Appartement 2 pièces 52 m²
460 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente T2 Vert (78) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Limay
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 29 m²
119 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Épône (78) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Limay
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Appartement Juziers 2 pièce(s) 33 m2
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Juziers (78) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Limay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T2 Juziers (78) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Limay
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DEUX PIÈCES AVEC COUR ET PARKING PRIVATIF AUCUN TRAVAUX
144 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Limay
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Appartement type f2
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Limay
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Vente Appartement 2 pièces
159 500 € Particulier 3 323 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Limay
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Cadre de vie

Vivre à Limay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 885 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 72 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Limay

Limay compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Limay

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 37 dentistes.

Transports à Limay

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Issou-Porcheville, Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie.

Sécurité à Limay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (5,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Limay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 282 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Limay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Limay pour un investisseur immobilier ?

Située dans les Yvelines en Île-de-France, Limay est une ville dynamique qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de près de 15 695 habitants, elle offre un environnement à la fois paisible et bien connecté. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Seine propices aux loisirs. Son attractivité est renforcée par son accessibilité, ses infrastructures modernes et un tissu associatif actif, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier local à Limay en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Limay est stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant une demande croissante. Les acquéreurs potentiels trouveront une offre variée, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les locataires bénéficient également d'une offre diversifiée permettant de répondre à différents besoins. L'attractivité de Limay, combinée à son cadre de vie agréable, en fait une option intéressante pour ceux cherchant un investissement ou une location en Île-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limay pour les résidents ?

Limay est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité pour les besoins quotidiens. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie. Pour le transport, Limay est desservie par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines et la gare de Mantes-la-Jolie, qui permet de rejoindre Paris rapidement. Ces atouts en font une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à Limay ?

Limay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers comme la Noue et les Hauts de Limay sont souvent recherchés pour leur cadre résidentiel et leur qualité de vie. Chaque zone propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, permettant de répondre aux différents besoins et budgets des acquéreurs potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.