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126 T2 à vendre en Lot-et-Garonne (47) Page 2

Appartement 2 pièces 54 m²
34 000 € Pro 630 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 54 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 41 m²
83 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 41 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces à vendre à Nérac - Proche écoles et commerces
60 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T2 Nérac (47) 2 pièces 46 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
42 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T2 Castelnaud-de-Gratecambe (47) 2 pièces 33 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
89 000 € Particulier 2 070 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement T2 avec une place de parking
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand T2 lumineux avec balcon filant - Hyper Centre
81 600 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
46 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente T2 Tonneins (47) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
54 900 € Pro 1 056 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 82 m²
159 500 € Pro 1 945 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 avec place de Parking
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Villeneuve Sur Lot 2 pièce(s) 61 m2
71 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 60 m²
Nestenn
Nestenn
T2 avec balcon, cave et garage
65 400 € Pro 1 453 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 avec Balcon secteur Armandie
100 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T2 à Castelnaud De Gratecambe
54 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T2 Castelnaud-de-Gratecambe (47) 2 pièces 31 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Villeneuve Sur Lot 2 pièce(s) 61 m2
62 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Villeneuve Sur Lot 2 pièce(s)
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
54 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement pour investissement
112 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 65 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 Idéal Investisseur MARMANDE
70 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T2 Marmande (47) 3 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
COEUR DE VILLE APPARTEMENT T2
97 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2
99 900 € Pro 1 921 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 108 m²
115 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T2 Monflanquin (47) 2 pièces 108 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
40 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Marmande (47) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
87 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T2 Casteljaloux (47) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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T2 44 m² - Résidence calme et sécurisée - Parking + Piscine
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
81 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
77 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T2 Marmande (47) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.