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21 T2 à vendre à Lunel (34) Page 28

Agréable T2 avec balcon vue piscine - Résidence Le Mas des Arènes à Mouriès
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 Mouriès (13) 2 pièces 33 m²
à 61 km de Lunel
Safti
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Appartement T2 rénové de 46 m² meublé
69 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 46 m²
à 61 km de Lunel
leboncoin
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T2 meublé 45m2
38 000 € Particulier 844 €/m²
Vente T2 La Grand-Combe (30) 4 pièces 45 m²
à 61 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
45 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 34 m²
à 61 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
90 100 € Pro 2 145 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
267 000 € Pro 5 340 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 50 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
119 500 € Pro 3 621 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 33 m²
à 62 km de Lunel
Foncia
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Appartement T2 . 40m2. Villeneuve-lès-Avignon
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
164 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 54 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 25 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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69 950 € Pro 1 272 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
à 62 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager occupé - F83 ans - VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)
69 950 € Pro 1 272 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
à 62 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
114 500 € Pro 1 847 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 62 m²
à 62 km de Lunel
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 29 m²
112 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 29 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
107 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 27 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Exclusivité FONCIA, T2 rez-de-chaussée, 34.48 m2 habitables, centre historique
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 34 m²
à 62 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 39 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièces 60 m2
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 60 m²
à 62 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Villeneuve-lès-Avignon centre - T2 avec balcon et parking privatif
199 500 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
99 000 € Particulier 1 623 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 61 m²
à 62 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
197 000 € Particulier 3 339 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 59 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 58 m²
à 62 km de Lunel
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
65 400 € Pro 1 595 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
159 900 € Pro 3 075 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 52 m²
à 63 km de Lunel
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PEZENAS INVESTISSEMENT LOCATIF
78 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 1 pièces 47 m²
à 63 km de Lunel
bien'ici
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Appartement T2 hyper centre
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Lunel
leboncoin
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Pezenas cours jean jaures type2
93 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 37 m²
69 900 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 37 m²
à 63 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
99 900 € Pro 1 850 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 3 pièces 54 m²
à 63 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 90 m²
140 400 € Pro 1 560 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 90 m²
à 63 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Centre Pézenas
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 60 m²
à 63 km de Lunel
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Lunel
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
103 000 € Particulier 2 341 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 44 m²
à 63 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
75 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Pézenas (34) 2 pièces 60 m²
à 63 km de Lunel
leboncoin
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F2 à vendre neuf Avignon
155 000 € Particulier 3 523 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
98 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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AVIGNON INTRA-MUROS , GRAND T2 DE CHARME AVEC VUE SUR LES TO
255 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 72 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
119 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
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Vends bel appartement Avignon centre
159 000 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
145 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - RÉNOVÉ - POTENTIEL LOCATIF
157 900 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Avignon Intra-muros Appartement 2 Pièces 44m²
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
143 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces proche des Halles - Avignon
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 64 km de Lunel
Safti
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Appartement T2 centre-ville
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
87 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
102 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Lunel
Orpi
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Appartement 2 pièces 70 m²
450 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 70 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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T2 lumineux de 54.94m2
67 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 78 m²
168 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 78 m²
à 64 km de Lunel
LaForêt
LaForêt
Lot de 2 appartements proche remparts
160 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
125 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Appartement Avignon 2 pièce(s) 40 m2
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre appartement rénové intra muros a 2 minutes du palais des papes
145 000 € Particulier 3 718 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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AVIGNON IM APPARTEMENT 2 PIECES 44 m² HAB AVEC BALCON
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Avignon 2 pièce(s) 61.47 m²
150 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 61 m²
à 64 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces à vendre totalement rénové - Avignon, secteur République - Corps Saints
160 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
115 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 63 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
103 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 28 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Exclusivite Avignon intra muros T2 50m² terrasse 11 m²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes.
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 64 km de Lunel
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 52 m²
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Apparemment T2 intra muros
175 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement traversant avec terrasse, 2 pièces, 53 m2
169 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
98 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement
95 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Aux portes de la gare centre et proche de la voie rapide en
71 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Appartement
118 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Récent 2 pièces de 37.9m2 avec TERRASSE et PARKING
109 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
148 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
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Appartement T 48 m²
136 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
377 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 70 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Exclusivité Avignon intra muros T2 30 m² avec balcon 5 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 59 m² à vendre - Avignon Monclar
66 900 € Particulier 1 134 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 59 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
144 450 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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67 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
205 500 € Pro 4 567 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Grand T2 44m2 + Cave + balcon / affaire à saisir
70 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre
80 000 € Particulier 1 702 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
65 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Appartement Avignon 2 pièce(s)
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 30 m²
95 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Lunel
PAP
PAP
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Lunel
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
112 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
112 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
65 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
98 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Lunel
SeLoger
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Appartement à vendre Avignon
234 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 5 pièces 86 m²
à 64 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
119 500 € Pro 2 845 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Lunel
Foncia
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T2 47 m² avec terrasse - Résidence sécurisée - Avignon Extra-Muros
109 000 € Particulier 2 319 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Lunel
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.