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Tous les T2 à vendre à Marly (59) Page 17

Appartement une chambre au 1er étage
121 025 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 35 m²
à 113 km de Marly
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Marly
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 63 m²
107 400 € Pro 1 705 €/m²
Vente T2 Grande-Synthe (59) 2 pièces 63 m²
à 115 km de Marly
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
57 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 49 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 37m2 - Quartier Calme - Sedan
49 900 € Particulier 1 349 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 37 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
69 950 € Pro 1 320 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 53 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
59 500 € Pro 1 123 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 53 m²
à 122 km de Marly
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
59 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 52 m²
à 122 km de Marly
iad France
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Appartement 1 pièce 31 m²
40 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 1 pièces 31 m²
à 122 km de Marly
SeLoger
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T2 - Appartement idéalement situé
39 000 € Particulier 1 258 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 31 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Superbe T2 - Idéal investissement
40 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 31 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
53 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 43 m²
à 122 km de Marly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
74 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Marly
SeLoger
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appartement
35 000 € Pro 500 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 70 m²
à 122 km de Marly
ParuVendu
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Appartement T2 tout équipé et meublé
45 990 € Particulier 1 210 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Marly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
103 420 € Pro 1 521 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 68 m²
à 122 km de Marly
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 59 m²
84 700 € Pro 1 436 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 59 m²
à 122 km de Marly
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 51 m²
53 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 51 m²
à 122 km de Marly
SeLoger
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34 000 € Pro 654 €/m²
Vente T2 Sedan (08) 2 pièces 52 m²
à 122 km de Marly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
99 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T2 Saint-Just-en-Chaussée (60) 2 pièces 53 m²
à 123 km de Marly
Citya
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Marly

Quelles sont les caractéristiques principales de la ville de Marly et pourquoi est-elle attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 668 habitants. Elle est attractive pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle paisible tout en étant proche de la ville de Valenciennes et de ses commodités. Marly offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures culturelles et sportives. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la région. Son charme réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment se porte le marché immobilier à Marly et quels types de biens sont disponibles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Marly est caractérisé par une offre variée qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, mais aussi des appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes actifs. Le marché est stable, avec des transactions régulières, et les biens sont généralement bien entretenus. Les opportunités sont diverses, allant des petites maisons de ville aux propriétés plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marly pour les résidents ?

Marly dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la ville attractive pour les résidents. Elle offre plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des structures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et est proche des hôpitaux de Valenciennes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Marly pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Marly, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus au sud offrent un environnement résidentiel tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles recherchent souvent les zones proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des emplacements proches des transports en commun pour faciliter les déplacements. Chaque quartier a ses spécificités, offrant un choix varié selon les attentes en termes de cadre de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.