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61 T2 à vendre à Melun (77) Page 16

T2 de 46 m² - DPE D - faibles charges
115 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
PAP
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124 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
199 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Melun
Properstar
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Appartement 2 pièces 53 m²
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
201 500 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Melun
LaForêt
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Appartement T 2 Chilly Mazarin zone pavillionnaire Gravigny
159 000 € Particulier 4 543 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement F2
187 000 € Particulier 3 528 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Joli Appartement 2 pièces a vendre
134 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
199 500 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Melun
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Un appartement de 2 pièces à Chilly-Mazarin - Tram T12 & A6 à proximité
194 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Melun
Nestenn
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Appartement 2 pièces
135 000 € Particulier 4 219 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
147 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Melun
iad France
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Appartement F2 avec Terrasse, immeuble 2023, 43m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Melun
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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F2 à vendre
148 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
159 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
130 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement CHILLY MAZARIN
140 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
143 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Plein centre ville, beau 2 pièces de 51 m²
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 300 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
152 900 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
220 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Melun
PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
LaForêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
163 500 € Pro 3 554 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Melun
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
159 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 900 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
310 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
245 000 € Particulier 6 447 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Melun
PAP
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Appartement 2 pièces 41 m²
270 000 € Particulier 6 585 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
273 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Melun
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 35 m²
260 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
399 000 € Pro 7 389 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
330 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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La varenne saint hilaire
260 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
500 000 € Pro 7 937 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 63 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
319 000 € Pro 7 975 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Melun
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
289 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
335 000 € Particulier 8 375 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Melun
PAP
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249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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T2 traversant avec cave et comble - Saint-Maur Pont de Créteil
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
217 300 € Pro 4 623 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
Century21
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Appartement Saint-maur-des-fossÉs 2 pièce(s) 33 m2
230 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Saint-Maur - Adamville | 2 pièces 49 m² avec balcon plein soleil
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
Safti
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Appartement 2 pièces 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Melun
iad France
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415 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
395 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Melun
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
235 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
168 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
244 000 € Pro 6 595 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Melun
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
246 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
285 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
285 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
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170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Melun
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
254 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Melun
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Melun
Century21
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Appartement 2 pièces 58 m²
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Melun
Century21
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS ? CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC JARDINS PRIVATIFS
279 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Melun
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
289 000 € Pro 6 149 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
Orpi
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Appartement 2 pièces 54 m²
365 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
207 000 € Pro 7 393 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 28 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
235 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièce(s)
395 000 € Pro 7 745 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Melun
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
449 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Melun
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
307 000 € Pro 6 532 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Melun
Orpi
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Appartement 2 pièces 31 m²
168 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 31 km de Melun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
236 250 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Melun
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Melun
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Melun
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Appartement T2 avec balcon SUD à 11 mn à pied RER
329 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
259 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Melun
LaForêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
258 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Melun
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.