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118 T2 à vendre à Mérignac (33) Page 12

Bx Lac - Appartement T2 avec Balcon et parking privatif
171 200 € Pro 3 722 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement Bordeaux 2 pièces
198 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement de 2 pièces principales
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
183 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
169 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Mérignac
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
219 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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T2 avec loggia et parking Bordeaux
230 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement T2 Bordeaux bastide
139 000 € Particulier 3 564 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Bordeaux centre quartier Nansouty T2 40m2 plus un cellier balcon expo SUD
169 600 € Pro 4 137 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Mérignac
Nestenn
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
239 200 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Mérignac
Immonot
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171 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement T2 de 46 m2 à Bordeaux Chartrons
259 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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À vendre – Charmant T2 de 44 m² à Bordeaux Caudéran
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Vends appartement rénové
195 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 36 m²
195 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 400 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Mérignac
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 500 € Pro 3 467 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Vends T2 - 46m² - Bordeaux 33300
225 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
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BORDEAUX SAINT PIERRE - T2 rénové dans la pierre
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 36 m²
217 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 49 m²
287 550 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
187 424 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 400 € Pro 4 477 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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T2 + studette indépendante Chartrons Centre ville
235 000 € Particulier 6 026 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
128 500 € Pro 4 589 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
159 500 € Pro 4 431 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 80 m²
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
192 200 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
138 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
134 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 27 m²
140 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Mérignac
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T2 + Parking, quartier Nansouty-BORDEAUX 33800, LIBRE au 02 mars 2027
178 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
230 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
295 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
119 705 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Bordeaux - T2 de 33 m² avec balcon et parking, boulevard Godard
157 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement avec balcon et parking - TIVOLI
198 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
167 480 € Pro 4 187 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
218 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Mérignac
Era
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Appartement à vendre Bordeaux
184 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
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bien'ici
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A VENDRE - T2 50m2 CHARTRONS
155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 48 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièce(s), BORDEAUX
222 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
227 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement
193 600 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
250 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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iad France
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Vente Appartement 2 pièces
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
174 500 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Mérignac
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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SeLoger
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Appartement de 2 pièces principales
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 52 m²
322 500 € Pro 6 202 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
399 900 € Pro 6 778 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
286 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Bordeaux: jardin public
339 000 € Pro 7 213 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Mérignac
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Mérignac
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Appartement 2 pièces 59 m²
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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Barrière St Genès - Bergonié - T2 (40m2) avec place parking.
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
194 250 € Pro 6 070 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces de 47 m² avec ascenseur - investisseur ou premier achat - Rue Dubourdieu, Borde
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
235 000 € Pro 6 714 €/m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement T2 avec terrasse Saint Michel
190 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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APPARTEMENT T2 BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN BARRIERE ARES
154 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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Vends T2 - 44.27m² - Bordeaux 33000
254 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement T2 avec terrasse - Place Pey Berland
254 000 € Pro 5 773 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.