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10 T2 à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

T2 34 m² Mont-Saint-Aignan - Saint-André - Loué - Balcon Parking Cave
92 000 € Particulier 2 706 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
92 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
111 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 57 m²
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Appartement Mont St Aignan T2 atypique avec terrasse et jardin
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 93 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
180 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
118 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 37 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
106 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement en rez-de-jardin 2 pièces 54 m²
105 500 € Pro 1 954 €/m²
Vente T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
109 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement T2 avec Balcon - Résidence récente avec ascenseur - Déville-lès-Rouen
119 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
89 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T2 Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement T2 en rez de jardin / Lycée REY
148 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
166 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Bois Guillaume, superbe T2 au calme
150 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 41 m²
108 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
142 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces - 47 m2 - terrasse - parking
135 000 € Particulier 2 872 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
121 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Bois-Guillaume Appartement F2 libre avec terrasse et parking
142 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
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Agréable deux pièces avec balcon près du CHU
150 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 24 m²
77 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Deux pièces proche du CHU de Bois Guillaume,
160 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Charmant T2 au calme
70 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente T2 Bois-Guillaume (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
104 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
128 400 € Pro 2 986 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Appartement 2 pièces 70 m²
114 000 € Particulier 1 629 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
117 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
83 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 500 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
105 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
118 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement F2
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
95 900 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Era
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Appartement 2 pièces 38 m²
142 100 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 500 € Pro 2 790 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
129 900 € Pro 2 651 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
132 680 € Pro 3 586 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Era
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T2 50 m² ? Luciline / Docks 76
154 999 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
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Appartement
45 000 € Pro
Vente T2 Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 55 m²
247 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
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Appartement traversant ultra centre
115 000 € Particulier 3 594 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36m2 Très calme
94 900 € Particulier 2 636 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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À vendre - T2 avec stationnement et cave - Rouen
79 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
118 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Era
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105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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119 500 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Appartement Bien exposé sans vis à vis
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Bel appartement Rouen rive gauche
190 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
69 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
144 900 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement t2
105 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking 50 m²
159 900 € Particulier 3 198 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
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Appartement 2 pièces
178 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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F2 à vendre. Quartier St Clément
115 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
82 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Era
Era
Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Rouen (76000)
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement + PARKING dans l'hypercentre 62m2
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 56 m²
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces + parking et cour
119 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Vends t2 - 53.9 m² - Rouen 76000
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 54 m²
107 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 2 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Exclusivité, Rouen St Sever Appartement T2 avec ascenseur et balcon 85 000 euros
85 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement hyper centre Rouen
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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T2 38 m² monopropriété - Cour privative + 3 places de parking - Rouen
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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T2 38 m² - Cour privative + 3 places de parking - Rouen
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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ROUEN - APPARTEMENT T2 RÉCENT AVEC LOGGIA - DPE B - ASCENSEUR
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement T2 Rouen
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Éducation à Mont-Saint-Aignan

Mont-Saint-Aignan compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.