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19 T3 à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

T3+ lumineux 65 m², terrasse et cave, Place Colbert
139 000 € Particulier 2 138 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
242 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
167 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 68 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 58 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
329 800 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
112 350 € Pro 1 873 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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Mont-Saint-Aignan Saint-André - 92 m² - Dernier étage - Très grand séjour - Vue dégagée
206 000 € Particulier 2 239 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement T3 Mont-Saint-Aignan
170 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement F2 Mont Saint Aignan
199 990 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
206 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 66 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT 68 M2 MONT ST AIGNAN
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
190 000 € Particulier 2 879 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T3 avec loggia et cave
107 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 55 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
147 900 € Pro 2 241 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Lumineux F3 Déville les rouen 129000 euros
129 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - T3 67,5 m² - VUE FORÊT - BALCON - 2 PARKINGS + BOX - DÉVILLE-LÈS-ROUEN
195 000 € Particulier 2 910 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement T3 72m2
95 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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appartement
110 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Coup de coeur à Déville-lès-Rouen : T3/4 lumineux avec balcon
133 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Déville-lès-Rouen : bel appartement 77 m² refait à neuf, garage + cave
122 900 € Particulier 1 596 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
118 500 € Pro 1 852 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
iad France
Appartement T3 récent avec balcon - Déville-lès-Rouen
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces balcon loggia stationnement
145 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
130 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
168 900 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
90 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
156 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 95 m²
398 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
329 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
124 800 € Particulier 1 835 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 55 m² - Entièrement rénové en 2025
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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BOIS GUILLAUME
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 dans une résidence de standing
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
Safti
Dpt Seine Maritime (76), à vendre BOIS GUILLAUME appartement T3 de 65,12 m² - Terrain de 0
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
318 700 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 71 m²
110 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T3 Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 67 m²
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
116 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 34 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Era
Era
Appartement T3 neuf, parking et son jardin privatif
185 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
263 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
157 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Rouen Europe - T3 rénové de 45 m² avec terrasse et parking en sous-sol
149 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement type maison de ville
249 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
219 900 € Pro 3 141 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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À Vendre : Spacieux T3 Coup de Coeur - Rouen Centre (Rive Gauche) avec Parking et Cave
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
Safti
ROUEN SECTEUR PREFECTURE / FACULTE DE DROIT
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement | 3 pièces | 2 chambres | Parking et balcon | Rouen Gauche | 58.52 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 53 m²
153 700 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F3 avec ascenseur et emplacement de parking
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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219 000 € Particulier 3 982 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
123 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement T3 ascenseur et balcon
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement - 71.16m² - Rouen
194 650 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 82 m²
153 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement Rouen t3 8m2
149 900 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
169 600 € Pro 2 494 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58m2
185 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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129 900 € Pro 2 062 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement proche place Cauchoise, au calme
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
Safti
174 900 € Pro 2 691 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 78 m²
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
127 400 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 80 m²
99 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
ROUEN DROITE
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - ROUEN SAINT JULIEN
139 500 € Pro 1 938 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 75 m²
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 29 m²
56 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 29 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Appartement - 3 pièces - RF9-1070
309 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Grand T3 avec Double Séjour Vallon St Hilaire
152 500 € Particulier 1 930 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Era
Era
Appartement 3 pièces 51 m²
204 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Rouen gauche - quartier saint-clement
155 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces de 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement Rouen 3 pièce(s) 73.27 m2
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Éducation à Mont-Saint-Aignan

Mont-Saint-Aignan compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.