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20 T4 à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

Appartement 143 m²
346 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 143 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 66 m²
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
189 900 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 91 m²
289 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
139 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
174 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
197 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 66 m²
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Place Colbert - Appartement 4 chambres
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 5 pièces 84 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 89 m²
179 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement à vendre
350 000 € Particulier 3 465 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
188 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement Mont Saint Aignan 4 pièce(s) 64 m2
115 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 3 chambres - 70m2 - Mont Saint Aignan
239 000 € Particulier 3 414 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement - 68m² - Mont-Saint-Aignan
119 900 € Pro 1 763 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 68 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement rentabilité 12.5%
129 000 € Particulier 1 925 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 106 m²
369 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 106 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 71 m²
133 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
267 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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appartement
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement -Deville-les-Rouen
165 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
167 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
immoRegion
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Appartement 4 pièces 81 m²
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
129 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
79 900 € Particulier 1 175 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
100 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
124 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement T4
160 000 € Particulier 1 975 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
107 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
370 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Appartement 4 pièces 96 m²
280 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
369 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
462 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
273 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Rare à la Vente _ Appartement - 4 pièces - 81,62m2 _ 2eme Etage
398 900 € Particulier 4 925 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appart 3/4 pièces Bois-Guillaume
124 800 € Particulier 1 920 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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BOIS-GUILLAUME CENTRE - Le Clos du Hamel - 100 m² - Plein Sud - DPE C
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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Vente Appartement 4 pièces
485 000 € Pro
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces
485 000 € Pro
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Rouen 10 mn Gare : Bel Appt 70 m² dernier étage, avec 2 terrasses (22 m²), cave et Garage ! Excellen
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
450 000 € Particulier 5 114 €/m²
Vente T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
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Appartement 4 pièces 71 m²
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
275 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
165 500 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
145 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Docks,au calme du bruit,parking
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
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302 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
304 900 € Pro 3 111 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement Rouen 4 pièces 80 m2
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Foncia
Foncia
Appartement à vendre de 4 pièces de 72 m² ILE LACROIX
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 66 m²
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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175 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Plateau Rouen préfecture
152 000 € Particulier 1 924 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
214 500 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ROUEN SAINT-GERVAIS APPARTEMENT DE 113 M2 3 CHAMBRES B
319 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
237 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement type T4 | Rouen Gare (76000) à rénover
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Rouen 4p 54m² 169000€
169 000 € Particulier 3 130 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 54 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 124 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
279 500 € Pro 2 740 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement récent T4 3 chambres - 110 m² - 2 parkings + extérieurs
450 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces
158 000 € Particulier 1 717 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
299 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
iad France
Appartement T4 avec parking
118 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 87 m²
175 000 € Particulier 2 011 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement de caractère Place du Vieux Marché Parking
593 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 200 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LaForêt
LaForêt
T4 rénové 75m² avec balcon et parking
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement T4 - Place du Vieux Marché
249 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
239 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LaForêt
LaForêt
ROUEN ST SEVER = F4 de 77m2 avec Cave et parking
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
174 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
264 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
228 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Rouen centre
449 000 € Pro 2 916 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 154 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
HYPER CENTRE
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 61 m²
106 600 € Pro 1 748 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 chambres avec balcon et place de parking
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Éducation à Mont-Saint-Aignan

Mont-Saint-Aignan compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.