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13 T2 à vendre à Montivilliers (76)

Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement Montivilliers
170 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement Montivilliers
135 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 50 m²
Orpi
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T2 Montivilliers
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
157 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 52 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
76 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
77 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 37 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
126 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m² env. avec emplacement parking privatif
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 45 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
89 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
86 500 € Pro 2 012 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces Harfleur
99 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
84 700 € Pro 1 729 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Montivilliers
LaForêt
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Appartement F2 harfleur
114 900 € Particulier 2 802 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
72 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement située au coeur de la jolie d'Harfleur
68 500 € Pro 1 522 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces - balcon, ascenseur, parking
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Fontaine-la-Mallet (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T2 Gonfreville-l'Orcher (76) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement meublé
125 000 € Particulier 2 193 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
148 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement Vente Le Havre 2p 55m² 119000€
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Montivilliers
Efficity
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Vente Appartement 2 pièces
83 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces
75 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
Citya
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Appartement T2 de 36 m² - Rue du général Sarrail
105 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
74 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Apparemment T2 de 40 m2 loué
105 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 23 m²
59 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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APPARTEMENT SANS TRAVAUX - 1 CHAMBRE - DERNIER ETAGE - CENTRE VILLE
139 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Vente F2 Hotel de ville Le Havre 47 m²
163 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
139 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 900 € Pro 4 131 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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LE HAVRE - BLÉVILLE - BIEN ATYPIQUE / IDÉAL INVESTISSEUR !
223 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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EXCLUSIVITE LA RESIDENCE DE FRANCE
196 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 3 pièces 31 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
Etre Proprio
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T2 - 46,80 m² - Balcon 11 m² - Parking - Cave - Locataire en place
70 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement
58 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement
110 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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À VENDRE - Appartement T2 rénové de 40,62 m² - Quartier Anatole France / Danton - LE HAVRE
121 950 € Particulier 3 049 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Deux pièces haut de gamme proche plage - Saint Vincent
147 500 € Particulier 3 352 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
137 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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SAINTE-MARIE - APPARTEMENT T2
86 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement F2 Le Havre
69 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement deux pièces - Quartier Coty
83 500 € Particulier 3 340 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
65 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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F2 vue mer
255 000 € Particulier 4 180 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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EXCLUSIVITE - ROND POINT - T2 - 48M2 - CELLIER
85 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
172 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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NOUVEAUTÉ - FÉLIX FAURE - F2 AVEC PARKING EN SOUS-SOL - FORT POTENTIEL
86 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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T2 avec terrasse de 21 m²
95 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
77 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
125 000 € Particulier 3 049 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 19 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Tres bel appartement T2 le Havre
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
50 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
104 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Montivilliers
bsk
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Appartement 2 pièces 65 m²
362 000 € Pro 5 569 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
128 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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À vendre - appartement loué - idéal investisseur
72 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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ST FRANCOIS - T2 - 42M2 - CELLIER - GRENIER
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Montivilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
51 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
114 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
114 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
114 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
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Appartement 2 pièces 33 m²
68 500 € Pro 2 076 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Charmant T2 lumineux de 38 m² Loi Carrez (44 m² au sol) - Graville, Le Havre
89 500 € Particulier 2 355 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
124 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
238 000 € Pro 6 103 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
96 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
155 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46m²
107 000 € Particulier 2 326 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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LE HAVRE-PROCHE COTY-F2 de 45 M2
112 500 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
77 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
115 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
Orpi
Le Havre Centre - Grand T2 de 68m² - Potentiel T3
153 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement Vente Le Havre 4p 39m² 150000€
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 4 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
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Cadre de vie

Vivre à Montivilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 478 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 395 équipements BPE

Éducation à Montivilliers

Montivilliers compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montivilliers

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 322 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Montivilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Harfleur, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, St-Laurent-Gainneville.

Sécurité à Montivilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 50 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Montivilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 213 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Montivilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montivilliers pour un futur résident ?

Montivilliers est une charmante commune de Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 553 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des grandes villes comme Le Havre. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son abbaye, et ses espaces verts qui séduisent les familles et les retraités. Sa situation géographique avantageuse permet d'accéder facilement aux plages normandes et aux paysages bucoliques de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Montivilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montivilliers est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Le secteur est dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande, et des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif ou résidentiel.

Quels services et commodités sont disponibles à Montivilliers pour les résidents ?

Montivilliers dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient au Havre et aux environs. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements scolaires, d'un centre hospitalier et de nombreux commerces de proximité, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le cinéma et les centres sportifs, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montivilliers pour s'installer ?

Montivilliers propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme historique. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers comme Belle Etoile ou Les Lombards sont particulièrement appréciés des familles pour leur environnement paisible et leur accès aux écoles et équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.