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Tous les T2 à vendre à Montivilliers (76)

Appartement 2 pièces 47 m²
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
77 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 37 m²
Foncia
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Joli appartement à Montivilliers
132 000 € Particulier 2 870 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
126 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 45 m²
Orpi
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MONTIVILLIERS CENTRE
151 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 700 € Pro 3 243 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m² env. avec emplacement parking privatif
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Montivilliers (76) 2 pièces 45 m²
Safti
Safti
EXCLUSIVITE CENTRE D'HARFLEUR
92 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
84 700 € Pro 1 729 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Montivilliers
LaForêt
LaForêt
Appartement F2 harfleur
114 900 € Particulier 2 802 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
72 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement située au coeur de la jolie d'Harfleur
68 500 € Pro 1 522 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Harfleur (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces - balcon, ascenseur, parking
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Fontaine-la-Mallet (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
132 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Nouveaute appartement en viager
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINT VINCENT
79 500 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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LE HAVRE SECTEUR LES ORMEAUX
136 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
LE HAVRE GRAVILLE /SOQUENCE
78 500 € Pro 1 635 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m² au Havre
104 230 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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T2 - 27M2 - UNIVERSITE / STE MARIE
46 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
87 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
123 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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LE HAVRE SECTEUR STE MARIE
152 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 de 45 m2 avenue Rene Coty loué
120 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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ANATOLE FRANCE DANTON - APPARTEMENT T2 + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
69 900 € Pro 1 942 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Belle appartement pmr 70m2
335 000 € Particulier 4 786 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
86 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement T2 / 47 m2 / hyper centre / cave / stationnement
125 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
66 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement Vente Le Havre 2p 43m² 119000€
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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LE HAVRE-SECTEUR COTY-F2 de 43 M2
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2 secteur Plage
125 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
55 900 € Pro 1 433 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Le havre centre - t2 de 46 m² - vendu loué - dpe c - cave
119 000 € Particulier 2 587 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
32 000 € Pro 762 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 21 m²
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 21 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Le havre centre - grand t2 de 68 m² - vendu loué - cave
149 000 € Particulier 2 191 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
152 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement 2 pièces 57 m²
129 800 € Pro 2 277 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
84 800 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 69 m²
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 800 € Pro 3 270 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement -T2 - 25 m2
83 000 € Particulier 3 320 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement Vente Le Havre 1p 38m² 71000€
71 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LES ORMEAUX - TOURNEVILLE
118 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ/APPARTEMENT T2 LOUÉ LE HAVRE, SECTEUR SOQUENCE
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m² - quartier Saint-Nicolas / Les Docks
130 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 51 m² - quartier Saint-Nicolas / Les Docks
135 000 € Particulier 2 647 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
118 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
79 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Montivilliers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 61m² BALCON + VUE MER
233 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement deux pièces - Quartier Coty - Belle rentabilité
84 500 € Particulier 3 380 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
66 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
86 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement lumineux et vue dégagée sur Le Havre
72 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Le Havre - Danton F2 indépendant de 32 m² en parfait état avec extérieur commun
79 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement à vendre
95 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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NOUVEAUTE ! Bel appartement à vendre 2 pièces au Havre (76)
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
optimhome
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Appartement 2 pièces 38 m²
60 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement Vente Le Havre 2p 38m² 71000€
71 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement Vente Le Havre 2p 25m² 56000€
56 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement Vente Le Havre 2p 38m² 86000€
86 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement Vente Le Havre 2p 38m² 71000€
71 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
138 500 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
85 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
Foncia
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Appartement 2 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
113 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
94 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
97 500 € Pro 2 267 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
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Appartement vendu loué
83 000 € Particulier 1 886 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
91 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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122 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
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Appartement 2 pièces 43m²- Le Havre, Les Ormeaux / Saint-Anne
98 000 € Particulier 2 279 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Montivilliers
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Appartement 2 pièces 38 m²
37 000 € Pro 974 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
iad France
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Appartement Secteur square saint Roch
135 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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PROCHE PLAGE
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
87 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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À vendre - F2 - Le Havre, quartier Les Gobelins
128 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente T2 Le Havre (76) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Montivilliers
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Cadre de vie

Vivre à Montivilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 478 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 395 équipements BPE

Éducation à Montivilliers

Montivilliers compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montivilliers

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 322 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Montivilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Harfleur, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, St-Laurent-Gainneville.

Sécurité à Montivilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 50 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Montivilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 213 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Montivilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montivilliers pour un futur résident ?

Montivilliers est une charmante commune de Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 553 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des grandes villes comme Le Havre. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son abbaye, et ses espaces verts qui séduisent les familles et les retraités. Sa situation géographique avantageuse permet d'accéder facilement aux plages normandes et aux paysages bucoliques de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Montivilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montivilliers est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Le secteur est dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande, et des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif ou résidentiel.

Quels services et commodités sont disponibles à Montivilliers pour les résidents ?

Montivilliers dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient au Havre et aux environs. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements scolaires, d'un centre hospitalier et de nombreux commerces de proximité, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le cinéma et les centres sportifs, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montivilliers pour s'installer ?

Montivilliers propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme historique. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers comme Belle Etoile ou Les Lombards sont particulièrement appréciés des familles pour leur environnement paisible et leur accès aux écoles et équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.