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18 T2 à vendre à Nevers (58) Page 7

T2 avec locataire en place  residence recente  Quartier Coligny
149 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 136 km de Nevers
AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
138 300 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 900 € Pro 2 764 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 136 km de Nevers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 136 km de Nevers
FNAIM
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Appartement 2 pièce(s) 46 m2
123 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
104 990 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
138 500 € Pro 2 770 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 50 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 29 m²
à 136 km de Nevers
Properstar
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Appartement F2
140 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Rare, T2 36,m2 rue Jeanne d'ARC - Centre-ville
135 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
136 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement Orleans 2 pièces secteur Dunois
136 240 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 33 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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A vendre àOrléans la source : Appartement T2 vendu-loué
126 500 € Pro 2 480 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 136 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 32 m²
106 500 € Pro 3 328 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 32 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
124 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 136 km de Nevers
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
140 400 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 136 km de Nevers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Orleans 2 pièce(s) 46.10m2 -Secteur Dunois
123 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
85 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 136 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
221 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
126 900 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 136 km de Nevers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
109 900 € Pro 2 892 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement Orleans 2 pièce(s) 33 m2
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 69 m²
à 136 km de Nevers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
117 500 € Pro 2 798 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement Orléans 2 pièces 38.9 m²
112 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
197 600 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 72 m²
à 136 km de Nevers
iad France
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appartement
149 800 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 136 km de Nevers
ParuVendu
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EXCLUSIVITE
119 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 74 m²
149 500 € Pro 2 020 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 74 m²
à 136 km de Nevers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 57 m²
137 080 € Pro 2 405 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 57 m²
à 136 km de Nevers
Immobilier Notaires
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Appartement ORLEANS
126 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
140 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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APPARTEMENT CENTRE VILLE ORLEANS T2 42.92M²
210 210 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 136 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Orleans 2 pièce(s) 48 m2
144 900 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
94 900 € Pro 2 260 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 136 km de Nevers
Foncia
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Charmant T2 rénové au coeur d'Orléans
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 21 m²
à 136 km de Nevers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 136 km de Nevers
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces de 38 m² proche de la cathédrale d'Orléans
127 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
77 800 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 29 m²
à 136 km de Nevers
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
142 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 43 m²
à 139 km de Nevers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
123 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 52 m²
à 139 km de Nevers
SeLoger
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Appartement T2 lumineux avec balcon, dernier étage, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
144 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 45 m²
à 139 km de Nevers
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.