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1 336 T2 à vendre à Nice (06) Page 39

Cannes Petit Juas 2 pièce vue mer 42 m2
399 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Vente Appartement Cannes, La Croisette
2 395 000 € Pro 29 938 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
440 000 € Pro 8 302 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends T2 - 43m² - Cannes 06400
370 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Nice
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 142 m²
2 400 000 € Pro 16 901 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 142 m²
à 27 km de Nice
Properstar
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PROCHE CENTRE CANNES
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Nice
Properstar
Properstar
Cannes Centre T2 Balcon
239 400 € Pro 4 517 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Achat : Appartement Cannes (06400)
336 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 2 pièces 40 m²
470 000 € Pro 11 750 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
440 000 € Pro 7 213 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 61 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Cannes centre rare ! 4433€/m2 t2 60m2 extérieurs cave 6 couchages forte rentabilité
265 999 € Pro 5 320 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 35 m²
164 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Nice
Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
265 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Nice
Orpi
Orpi
Cannes Centre – Appartement Lumineux avec Vue sur le Port
590 000 € Pro 10 351 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
437 000 € Pro 8 569 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Superbe 2 pièces au coeur de Cannes
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Vends appartement résidence standing
180 000 € Particulier 6 207 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Nice
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 32 m²
315 000 € Pro 9 844 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Nice
iad France
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Cannes - Proche Croisette - Appartement 2 pièces
2 400 000 € Pro 16 901 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 3 pièces 142 m²
à 27 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement Cannes 2 pièce(s) 53.57 m2
255 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Nice
Nestenn
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Cannes Californie - 2 Chambres - Vue Mer Panoramique - Terrasse
1 495 000 € Pro 14 950 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 3 pièces 100 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
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Appartement 2 pièces 43 m²
299 950 € Pro 6 976 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
382 000 € Pro 6 586 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 58 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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CANNES T2 CABINE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE
175 000 € Particulier 6 481 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Nice
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
336 000 € Pro 8 195 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Nice
bsk
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Appartement 2 pièces 29 m²
119 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Cannes - Grand 2P Proche rue d'Antibes
795 000 € Pro 12 619 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 63 m²
à 27 km de Nice
LeSiteImmo
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CANNES Californie - Élégant 2 pièces rénové avec vue mer et jardin
528 000 € Pro 13 200 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
ESTATES CANNES
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Cannes Pointe Croisette 2P Vue Mer Panoramique
845 000 € Pro
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces
à 27 km de Nice
Green Acres
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Vends appartement 42m² Cannes - Marché Forville
375 000 € Particulier 8 929 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Nice
Gens de confiance
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2 pièces face à la Mer
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Nice
SUARD
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Appartement 2 pièces 52 m²
329 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
468 000 € Pro 11 415 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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CANNES 2 PIECES RDJ VUE MER PANORAMIQUE - 500 Mètres DES PLAGES
299 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
444 000 € Particulier 11 100 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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🚨 cannes - t2 rénové - rentabilité élevée - 189 000 (opportunité)
179 000 € Particulier 5 114 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
493 500 € Pro 10 071 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
235 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Nice
iad France
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2 Pièces CANNES MONTFLEURY
530 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
290 000 € Pro 5 918 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 22 m²
224 640 € Pro 10 211 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 22 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Palm Beach – Raffiné 2 pièces rénové, emplacement premium Croisette
380 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
ESTATES CANNES
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Palm Beach – Superbe 2 pièces entièrement refait Place de l’Étang
562 000 € Pro 14 050 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 87 m²
2 200 000 € Pro 25 287 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 87 m²
à 27 km de Nice
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
310 300 € Pro 8 166 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
424 000 € Pro 8 154 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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CANNES - BROUSSAILLES / 2 PIECES /
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Nice
Oréa Cagnes-sur-Mer
Oréa Cagnes-sur-Mer
Appartement 44 m²
345 000 € Pro 7 841 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 44 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
290 000 € Particulier 5 918 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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2P VUE MER PANORAMIQUE - CANNES RESIDENTIEL
339 000 € Pro 9 686 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Nice
Properstar
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cannes Basse Californie luxueux 2 pièces
528 000 € Pro
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces
à 27 km de Nice
Green Acres
Green Acres
451 500 € Pro 10 033 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Nice
Properstar
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CANNES-BANANE- BEL INVESTISSEMENT LOCATIF2P + TERRASSE
479 000 € Pro 11 683 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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Appartement 1 pièce 43 m²
350 000 € Particulier 8 140 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 1 pièces 43 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
420 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
224 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
710 000 € Pro 14 792 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Nice
bsk
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 150 000 € Pro 20 536 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
460 000 € Pro 9 020 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
254 400 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 65 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
371 000 € Pro 9 275 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Nice
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 47 m²
355 000 € Pro 7 553 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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CANNES-LA-BOCCA, superbe 2 pièces entre plages et commerces
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nice
Oréa Nice
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vente appartement 2 Pièce(s)
213 000 € Pro 5 757 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Cannes - Place Stanislas 2 pièces avec vue panoramique mer
741 000 € Particulier 12 350 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
263 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
340 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Nice
bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
395 000 € Pro 8 229 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2p - grande terrasse - à pied des plages
322 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente appartement 2 Pièce(s)
500 000 € Pro 9 259 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
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215 000 € Particulier 8 600 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 25 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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2P Cannes Ouest
159 000 € Particulier 4 818 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Appartement en rez-de-jardin quartier des Vallergues Cannes
341 900 € Pro 7 274 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
CROISETTE 2P 6ème FACE MER ET PALAIS
1 590 000 € Pro 30 000 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Nice
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Croix des Gardes, Vue mer panoramique
235 000 € Pro 8 704 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces
420 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 3 pièces 45 m²
à 27 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement à vendre 2 pièces dernier étage
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 16 m²
170 000 € Pro 10 625 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 16 m²
à 27 km de Nice
Capifrance
Capifrance
VENTE APPARTEMENT 2 PIECES BOURGEOIS CANNES
319 500 € Pro 4 260 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 75 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
bien'ici
CANNES MIDI 2 Pièces proche des plages
519 400 € Pro 11 805 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové, vaste terrasse, Montrose
495 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Nice
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 2 pièces 37 m²
1 190 000 € Pro 32 162 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Nice
Foncia
Foncia
Appartement rénové, vaste terrasse, Montrose
495 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
371 000 € Pro 6 745 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Cannes - Palm Beach 2P en étage élevé
494 000 € Pro 9 686 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
459 000 € Pro 10 674 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Nice
Era
Era
Appartement 2 pièces 39 m²
399 000 € Pro 10 231 €/m²
Vente T2 Cannes (06) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Nice
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.