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79 T2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94) Page 50

Vente Appartement 2 pièces
136 500 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
193 600 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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APPARTEMENT 2 PIÈCES 47 m² - JARDIN - PARKING - THIAIS - COMMERCES - TRANSPORTS
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
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THIAIS - Appartement de 2 pièces de 46 m² avec parking et cave - À deux pas du TVM et du centre-vill
156 500 € Pro 3 402 €/m²
Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
520 000 € Pro 15 758 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 42 m²
710 000 € Pro 16 905 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 230 850 € Pro 20 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
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Paris 6ème - Bon Marché / Cherche-Midi - 2 pièces - 26 m2
383 000 € Pro 14 185 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
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Belle hauteur sous plafond - Calme - Gardien
1 155 000 € Pro 21 389 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
815 000 € Pro 18 523 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
BellesPierres
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Appartement 2 pièces 44 m²
540 000 € Pro 12 273 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
BellesPierres
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Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Beaux-arts, rue Bonaparte, une chambre.
548 000 € Pro 16 606 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
700 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
499 000 € Pro 17 207 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Paris 6ème, rue Cassette, un lieu de charme aux volumes exceptionnels
980 000 € Pro 19 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Au coeur de Saint germain des Prés, dernier étage, beaucoup de charme
270 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
598 500 € Pro 19 950 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
375 000 € Pro 17 857 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
483 000 € Pro 14 206 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
920 000 € Pro 19 167 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 36 m²
656 000 € Pro 18 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 47 m²
710 000 € Pro 15 106 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
464 000 € Particulier 14 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
920 000 € Pro 19 167 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 32 m²
520 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 44 m²
795 000 € Pro 18 068 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
437 000 € Pro 15 069 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
378 000 € Pro 16 435 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
415 000 € Particulier 8 300 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Vends t2 - 28 m² - Paris 6Ème
526 000 € Pro 18 786 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Paris Seine - 2 pièces rue du Cherche-Midi
539 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
879 000 € Pro 16 904 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Odéon - 2 pièces de charme rénové clé en main, très lumineux
1 100 000 € Pro 23 404 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
750 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Efficity
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Appartement 2 pièces 54 m²
620 000 € Pro 11 481 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
559 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Paris 6e - Théâtre de l'Odéon
1 520 000 € Pro 25 763 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
690 000 € Pro 12 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
499 000 € Pro 13 861 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Paris 6 - Saint Germain des Prés - deux chambres
990 000 € Pro 16 780 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Vends t2 - 24 m² - Paris 6Ème
385 000 € Pro 16 042 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Vends t2 - 32.08 m² - Paris
398 000 € Pro 12 438 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
730 000 € Pro 17 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 36 m²
670 000 € Pro 18 611 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
590 000 € Pro 17 879 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces
295 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
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T2+ Jardin du Luxembourg
799 000 € Pro 13 317 €/m²
Vente T2 Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 60 m²
799 000 € Pro 13 317 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 44 m²
925 000 € Pro 21 023 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 36 m² Paris 6ème
670 000 € Pro 18 611 €/m²
Vente T2 Paris (75) 36 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Élégant pied-à-terre rénové - Jardin du Luxembourg
1 995 000 € Pro 22 931 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 18 m²
310 000 € Pro 17 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 18 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
950 000 € Pro 25 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 37 m²
950 000 € Pro 25 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
BellesPierres
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Appartement 2 pièces 58 m²
895 000 € Pro 15 431 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 35 m²
700 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement Saint Germain dès Près
375 000 € Particulier 17 045 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
395 000 € Particulier 16 458 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
PAP
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 200 000 € Pro 23 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 28 m²
468 000 € Pro 16 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
FNAIM
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Appartement 2 pièces 34 m²
495 000 € Pro 14 559 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Vends appartement
900 000 € Pro 16 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
760 000 € Pro 17 674 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
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2/3 pièces rénové - Saint-Germain-des-Prés - 47 m²
730 000 € Pro 15 532 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
780 000 € Pro 16 596 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
598 000 € Pro 14 950 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
780 000 € Pro 16 596 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 44 m²
765 000 € Particulier 17 386 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
820 000 € Pro 13 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
499 000 € Pro 17 821 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
599 000 € Pro 14 610 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
495 000 € Pro 16 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés / Saint-Sulpice - 2 pièces au calme
900 000 € Pro 16 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Daniel Feau
Daniel Feau
Paris 6 - Dragon - Lumineux deux pièces traversant et rénové
795 000 € Pro 18 068 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Barnes
Barnes
Appartement 2 pièces 42 m²
520 000 € Particulier 12 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
A vendre - appartement - 44 m² -Terrasse 18 m² - Paris - 75006 - Saint Germain des Prés
1 090 000 € Pro 24 773 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 2 pièces 54 m²
699 000 € Pro 12 944 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 44 m²
577 500 € Pro 13 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
640 000 € Pro 16 410 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
550 000 € Pro 17 742 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
690 000 € Pro 17 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
900 000 € Pro 18 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
730 000 € Pro 17 805 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
483 000 € Pro 14 636 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Luxembourg - 5ème avec ascenseur - Refait à neuf
378 000 € Pro 17 182 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Paris 6 - Saint-Placide - Dernier étage - Ascenseur - Deux pièces - Lumineux.
520 000 € Pro 13 684 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Barnes
Barnes
Appartement 2 pièces 60 m²
1 095 000 € Pro 18 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 33 m²
290 000 € Pro 8 788 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 38 m²
520 000 € Pro 13 684 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 000 € Pro 15 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 2 PIÈCES PARIS 6
780 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
730 000 € Pro 12 373 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Vends 58m2 Paris 6 secteur Duroc/Vaneau
989 000 € Particulier 17 052 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
489 000 € Pro 16 862 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.