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Tous les T2 à vendre à Oloron-Sainte-Marie (64)

À vendre - Appartement T2 meublé
54 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T2 Oloron-Sainte-Marie (64) 1 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 23 m²
44 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente T2 Arette (64) 2 pièces 23 m²
à 18 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 résidence "Les Balcons du Pic d'Anie" - La Pierre St Martin
73 000 € Particulier 2 433 €/m²
Vente T2 Arette (64) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement la pierre St Martin
66 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T2 Arette (64) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 22 m²
75 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T2 Arette (64) 2 pièces 22 m²
à 18 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 45 m²
133 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T2 Artiguelouve (64) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement rénové - Meublé & décoré - Idéal investissement ou premier achat
120 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Jurançon (64) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement
99 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Jurançon (64) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement à vendre Jurançon
114 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T2 Jurançon (64) 2 pièces 60 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Jurançon (64) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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T2 clé en main - Rénové, meublé, vue montagne & piscine
84 900 € Particulier 2 426 €/m²
Vente T2 Bielle (64) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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128 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T2 Navarrenx (64) 2 pièces 77 m²
à 20 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 59 m²
149 500 € Pro 2 534 €/m²
Vente T2 Gelos (64) 2 pièces 59 m²
à 21 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 Climatisé 54m2
117 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T2 Mourenx (64) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
102 200 € Pro 2 044 €/m²
Vente T2 Lescar (64) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement moderne avec terrasse
157 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 Lescar (64) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
Properstar
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Appartement 2 pièces 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T2 Mauléon-Licharre (64) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 600 € Pro 3 307 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 56m2 Billère
150 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
96 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
134 900 € Pro 2 753 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Era
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Appartement 2 pièces 47 m²
77 955 € Pro 1 659 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
118 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
118 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
131 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 800 € Pro 3 121 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
150 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bsk
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Appartement 2 pièces 77 m²
155 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 77 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Appartement
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T2 Billère (64) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement T2 Lons
140 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 Bis - 52 m2 avec 2 places dans parking aérien sécurisé
150 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
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Vente appartement sur la commune de Lons
149 500 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement
129 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Foncia
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Appartement
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 1 pièce 57 m²
146 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Lons (64) 1 pièces 57 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
128 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 Lons avec jardin
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Lons (64) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 52 m² proche Trespoey et Clemenceau
125 000 € Particulier 2 404 €/m²
Vente T2 Bizanos (64) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 50 m² proche Trespoey (loué)
89 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente T2 Bizanos (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 85 m²
143 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Laruns (64) 2 pièces 85 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 42 m²
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 lumineux avec balcon, parking et piscine | Vendu loué jusqu'en juin 2028
127 000 € Particulier 3 432 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 2 pièces 30 m²
97 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
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Appartement 2 pièces 53 m²
141 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
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T2 jardin en hyper centre
149 900 € Particulier 3 748 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
97 800 € Pro 2 274 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement T2 rdc
99 990 € Particulier 1 754 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 57 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
488 000 € Pro 11 619 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Luxury Estate
Luxury Estate
T2 - Marzet/Ste-Anne - Pau
63 000 € Particulier 2 032 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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COUP DE CŒUR - Appartement atypique et rare au coeur de Pau - Grande terrasse, vue Pyrénées & dernie
185 000 € Particulier 4 512 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces- 41 m2 - 1er/2 - Trespoey
133 000 € Particulier 3 244 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement
116 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
97 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Pau secteur boulevard du Cami Salié Appt T2 avec parking s-sol
99 900 € Pro 2 220 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2
108 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 21 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
52 000 € Particulier 1 576 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Vente T2 Hyper centre
110 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Beau T2 spacieux et lumineux centre ville Pau
119 000 € Particulier 2 380 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
99 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 47 m²
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Pau (64) 1 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
116 600 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bsk
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99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 22 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 33 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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T2 51m2 pau
90 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 48 m²
93 400 € Pro 1 946 €/m²
Vente T2 Pau (64) 1 pièces 48 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
71 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 85 m²
140 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 85 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
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Appartement hyper centre-ville de Pau
120 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
172 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 49m² avec place parking fermé
131 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
151 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
76 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
81 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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T2 Boulevard des Pyrénnées
151 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
AdaptImmobilier
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Vente appartement Place bosquet
140 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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T2 lumineux centre-ville
99 000 € Particulier 2 605 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Pau Quartier Université, T2 BIs avec terrasse, parking et ca
114 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Appartement à vendre Pau
113 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Oloron-Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 684 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 330 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Oloron-Sainte-Marie

Oloron-Sainte-Marie compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Oloron-Sainte-Marie

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 214 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Oloron-Sainte-Marie

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bidos, Oloron-Ste-Marie.

Sécurité à Oloron-Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 85 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Oloron-Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 253 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Oloron-Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oloron-Sainte-Marie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Oloron-Sainte-Marie est une ville charmante située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au pied des Pyrénées, avec des paysages magnifiques qui attirent les amoureux de la nature. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que la cathédrale Sainte-Marie d'Oloron. Oloron-Sainte-Marie offre une qualité de vie agréable, avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens. On y trouve des maisons individuelles typiques de la région, souvent avec jardins, mais aussi des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus urbain. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus en lien avec la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui facilitent les déplacements. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont bien répartis dans la ville. En termes de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier sont disponibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée. Ces services font d'Oloron-Sainte-Marie une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie est divisée en plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers plus résidentiels, tels que Sainte-Croix et Notre-Dame, sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les espaces verts. Les zones périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités personnelles en termes de services et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.