5 302 T2 à vendre à Paris 4e Arrondissement

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659 000 € Particulier 15 690 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 1 j

419 000 € Particulier 13 967 €/m²

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leboncoin il y a 3 j

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Gens de confiance il y a 3 j

Vends appartement traversant et lumineux calme absolu

689 000 € Particulier 14 978 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²

Gens de confiance il y a 4 j

Établissement mis en avant À Paris (75)

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Fourchette P25–P75 : 9 259 – 12 769 €/m² · 18 986 annonces analysées · Mis à jour le 15/11/2026

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Paris 4e - 2 pièces de 45 m² à réunir, 5e étage ascenseur, vue dégagée

645 000 € Pro 14 333 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

bien'ici il y a 5 j

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

Rue des Archives / Rue des Blancs Manteaux

480 000 € Pro 13 714 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 1 sem

750 000 € Pro 15 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

bien'ici il y a 1 sem

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Vends t2 - 43 m² - Paris 4Eme Arrondissement

555 000 € Pro 12 907 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

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Gens de confiance il y a 1 sem

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

510 000 € Pro 13 421 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

iad France il y a 1 sem

Vente appartement - Paris 4 - Rue du Temple - Terrasse

649 000 € Pro 14 750 €/m²

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Barnes il y a 1 sem

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 1 sem

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LaForêt il y a 1 sem

Haut Marais, rue de Thorigny : 2 pièces d'exception de 57 m², entièrement rénové, sur mesure

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

FNAIM il y a 2 sem

817 000 € Pro 14 333 €/m²

Vente T2 Paris (75) 3 pièces 57 m²

SeLoger il y a 2 sem

685 000 € Pro 18 026 €/m²

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Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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FNAIM il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

580 000 € Pro 16 571 €/m²

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leboncoin il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 2 sem

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VENTE IMMO-INTERACTIF - Appartement boulevard Beaumarchais Paris 4

995 000 € Pro 9 213 €/m²

Vente T2 Paris (75) 5 pièces 108 m²

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SeLoger il y a 3 sem

Écrin parisien, deux pièces au coeur du Marais Historique.

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

MaisonsetAppartements il y a 4 sem

580 000 € Pro 13 488 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Daniel Feau il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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LaForêt il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Rue des Rosiers 3ème étage | 35 m² sur cour

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Efficity il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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À vendre - Appartement 2 pièces 45m² - Paris 4e - Marais

620 000 € Particulier 13 778 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

560 000 € Pro 14 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

SeLoger il y a 1 mois

575 000 € Pro 14 375 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

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Vends appartement 43m² Paris 4ème - Ile St Louis

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

430 000 € Pro 15 357 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

645 000 € Pro 13 438 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 2 mois

650 000 € Particulier 14 773 €/m²

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520 000 € Pro 14 444 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

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680 000 € Pro 12 364 €/m²

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SeLoger il y a 2 mois

1 385 000 € Particulier 27 700 €/m²

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PAP il y a 2 mois

743 000 € Pro 11 609 €/m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

549 000 € Pro 13 390 €/m²

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PAP il y a 2 mois

Marais, Village Saint-Paul : vends 2 pièces avec terrasse face à l'Hôtel de Sully, séjour de 46 m²,

895 000 € Particulier 13 769 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

850 000 € Pro 16 038 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

SeLoger il y a 2 mois

890 000 € Pro 12 192 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²

leboncoin il y a 2 mois

750 000 € Pro 16 304 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²

SeLoger il y a 2 mois

732 000 € Pro 11 091 €/m²

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leboncoin il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²

SeLoger il y a 3 mois

Paris 4e - QUINCAMPOIX - Appartement - 2 pièces - 34,49m² Carrez - 49,94m² au sol.

440 000 € Pro 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

Green Acres il y a 3 mois

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

339 000 € Particulier 15 409 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

SeLoger il y a 4 mois

485 000 € Pro 14 265 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

SeLoger il y a 4 mois

650 000 € Pro 12 264 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

SeLoger il y a 4 mois

530 000 € Pro 25 238 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²

Century21 il y a 4 mois

825 000 € Pro 13 983 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²

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Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

545 000 € Pro 12 976 €/m²

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bien'ici il y a 4 mois

590 000 € Pro 15 946 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

SeLoger il y a 4 mois

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

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Ile Saint Louis : 2 pièces en étage élevé avec ascenseur

915 000 € Pro 18 673 €/m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

500 000 € Pro 10 870 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²

SeLoger il y a 4 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 714 €/m²	42 €/m²/mois
Maison	11 120 €/m²	—
Logement atypique	8 828 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 714 €/m²

42 €/m²/mois

Maison

11 120 €/m²

—

Logement atypique

8 828 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Paris ?

Le 4e arrondissement de Paris est réputé pour son charme historique et son ambiance vivante. Il englobe des quartiers emblématiques comme le Marais, l'Île de la Cité et l'Île Saint-Louis. C'est un secteur qui combine patrimoine architectural et modernité, avec ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et ses nombreux cafés et boutiques branchés. Le quartier attire à la fois les amateurs d'histoire et ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. L'atmosphère y est cosmopolite et tolérante, avec un mélange de résidents locaux, de visiteurs internationaux et d'expatriés.

Quel est le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Paris est très attractif mais aussi compétitif. Les biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes et aux charmants studios dans des immeubles anciens. Les prix au mètre carré sont généralement élevés en raison de la popularité et de l'emplacement central du quartier. Les acheteurs typiques incluent des jeunes professionnels, des familles aisées et des investisseurs internationaux. Le quartier est aussi prisé pour la location, avec une demande constante de la part des expatriés et des étudiants.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. C'est un secteur central qui permet d'accéder facilement aux principales attractions de la ville, y compris les monuments historiques comme Notre-Dame et le Centre Pompidou. Le quartier est animé et culturellement riche, avec de nombreuses galeries d'art, musées et événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est élevée grâce à la diversité des services disponibles. De plus, le cadre de vie est unique, avec un mélange d'architecture ancienne et d'innovation urbaine.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 4e arrondissement de Paris ?

Le 4e arrondissement offre une grande variété de commodités et de services. Les transports en commun y sont très bien développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements dans Paris. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des marchés, et une large gamme de restaurants et cafés. Les établissements scolaires comprennent des écoles primaires, des collèges et des lycées, souvent bien cotés. De plus, le quartier dispose d'espaces verts comme le square de l'Hôtel de Ville et les quais de Seine, parfaits pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

5 302 T2 à vendre à Paris 4e Arrondissement

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Paris ?

Quel est le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris ?

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Paris ?

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 4e arrondissement de Paris ?

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