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73 T2 à vendre à Pessac (33) Page 2

Appartement 3 pièces 53 m²
188 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pessac
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T2 45m2 - Lumineux, pratique
134 000 € Particulier 2 978 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
183 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 45 m²
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pessac
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appartement T2
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
Safti
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MERIGNAC CENTRE Appartement 2 pièce(s) - TRAM
129 900 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
172 973 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 51 m² lumineux - Parking + Cellier - DPE C - Mérignac Capeyron
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement Merignac 2 pièce(s) 40.20 m2
203 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 087 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 34 m²
130 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 48m²
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 600 € Pro 3 323 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 324 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pessac
Century21
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Mérignac Proche Pellegrin / Arlac - T2 (50m2) TBE avec Balco
179 990 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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T2 entièrement rénové à Mérignac
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
152 600 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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T2 35 m² Mérignac Le Chut - Loggia Sud-Ouest + Parking
135 500 € Particulier 3 871 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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appartement
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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A saisir - Mérignac - Appartement 2 pièces lumineux de 43 m² - Etat neuf avec balcon et parking
190 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement T2 + GARAGE MERIGNAC PEYCHOTTE
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement type 2 loué
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement Merignac 2 pièce(s) 36 m2
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Grand T2 avec parking, sans vis à vis
177 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 900 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pessac
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 700 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pessac
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Pessac
Orpi
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Mérignac Arlac : T2, balcon et parking
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 990 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement T2
123 000 € Particulier 3 237 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pessac
LaForêt
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pessac
Capifrance
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Parking 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 45 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement T2 45m² avec parking, terrasse et vue dégagée
199 500 € Particulier 4 534 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 655 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
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Mérignac Capeyron T2 en RDC de 2017
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
110 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pessac
Foncia
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Appartement 2 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Pessac
Orpi
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T2 de 35m2 avec terrasse à Mérignac
149 400 € Particulier 4 269 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Mérignac T2 de 47 M² AVEC TERRASSE ET PARKING ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE
133 900 € Pro 2 849 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
LeSiteImmo
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Vente Appartement T2-Merignac
215 000 € Particulier 4 216 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pessac
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URGENT -Vente beau T2 - Résidence Les Conviviales- Peychotte-Mérignac
220 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces en terrasse Mérignac Tour de Veyrines
174 500 € Particulier 4 592 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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appartement
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces avec grande terrasse Mérignac
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 45 m²
153 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pessac
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Appartement T2 -Mérignac Capeyron
209 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
197 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pessac
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Merignac T2 47m2 résidence sécurisé
164 000 € Particulier 3 489 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
225 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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MERIGNAC CENTRE - T2 (540m2) avec Balcon - Cave et Parking p
176 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 41 m²
175 000 € Particulier 4 268 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 1 pièces 41 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pessac
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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T 2 au calme prox centre ville, proche de tout
203 300 € Pro 3 986 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
141 500 € Pro 3 144 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
147 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
166 000 € Particulier 3 388 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Mérignac - T2 avec balcon, parking et résidence sécurisée
158 400 € Pro 3 863 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
56 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Pessac
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
225 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Pessac
PAP
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Appartement Mérignac 2 pièce(s) 39.27 m2
172 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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MÉRIGNAC BEUTRE - T2 AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET FAIBLES CHARGES
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Pessac
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 47 m²
179 927 € Pro 3 828 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Pessac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
202 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
187 250 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Vends Ravissant appartement T2 avec jardinet
188 640 € Pro 4 101 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
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LaForêt
LaForêt
T2 lumineux avec balcon proche tram A
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pessac
Safti
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Appartement 2 pièces 31 m²
70 213 € Pro 2 265 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 990 € Pro 3 490 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Capeyron, T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin ? Charme et praticité
171 200 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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EXCLU ! Appartement en rez-de-chaussé T2 - 36 m2 - Mérignac
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 1 pièces 37 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Mérignac Capeyron-T2 de 51m² - avec espace bureau - place de parking
166 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Pessac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.