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34 T2 à vendre à Pontault-Combault (77) Page 2

A vendre magnifique 2 pièces avec ascenseur 32 mètres carré lognes 120000 vendu loué loyer 800 /mois
119 000 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T2 Lognes (77) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Lognes (77) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Lognes (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Particulier 5 467 €/m²
Vente T2 Lognes (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
168 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T2 Lognes (77) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 39 m²
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Lognes (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Particulier 3 955 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 900 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 500 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
187 500 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
144 450 € Pro 3 359 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces 36 m²
189 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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2 pièces idéal premier achat
148 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Particulier 5 533 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42,5m²
179 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 51 m²
242 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Efficity
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement T2 moderne avec grand balcon et parking sécurisé (2020) — Particulier
185 000 € Particulier 5 441 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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2 pièces centre ville vue Paris
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement lumineux et calme avec grand balcon
210 000 € Particulier 4 884 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Efficity
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Appartement 2 pièces 37 m²
192 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Charmant T2 rénové avec souplex et terrasse
239 000 € Particulier 4 686 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Pontault-Combault
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
166 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Pontault-Combault
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Appartement 2 pièces avec balcon
303 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec balcon
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Efficity
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Appartement 2 pièces 43 m²
148 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
260 000 € Particulier 5 778 €/m²
Vente T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 500 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 68 m²
270 400 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 50 m²
170 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces avec cave et parking Centre-ville
175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 670 € Pro 3 993 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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T2 rénové 46,77 m² avec parking - Ozoir-la-Ferrière centre
185 000 € Particulier 4 022 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 670 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement de deux pièces avec balcon et parking
209 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement 2 pièces 47 m²
172 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 59 m²
225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pontault-Combault
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
159 500 € Pro 3 190 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 100 m²
244 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 100 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
256 998 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
232 900 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
219 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
195 175 € Pro 4 539 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
218 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
228 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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REZ DE JARDIN AU CALME PROCHE GARE
180 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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UN 2 PIÈCES PLEIN DE CHARME !
139 900 € Pro 4 663 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
185 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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CENTRE VILLE
159 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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VILLIERS-SUR-MARNE - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING
219 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces en parfait état proche centre-ville
219 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces clés en main à deux pas de la gare
229 900 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
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Vente appartement 2 pièces Villiets sur Marne
199 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m² avec ascenseur
185 000 € Particulier 6 167 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Pontault-Combault
leboncoin
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2 pièces au calme avec box, idéal investisseur
169 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Safti
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Pontault-Combault
LaForêt
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Appartement 2 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Pontault-Combault
Orpi
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VILLIERS SUR MARNE - DEUX PIECES 52 M² - LES BOUTAREINES
199 500 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
240 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pontault-Combault
PAP
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Appartement 2 pièces 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Pontault-Combault
SeLoger
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T2 42m² avec parking privatif - Centre-ville de Villiers-sur-Marne - 189 000
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.