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35 T2 à vendre à Pontault-Combault (77) Page 35

Appartement 2 pièces 40 m²
165 800 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Orpi
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Apparemment à côté du métro
169 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 3 pièces 41 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Pontault-Combault
iad France
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🏡 Appartement à Bobigny 2 pièces traversant et ensoleillé + souplex aménageable - rue très calme
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Efficity
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Appartement 2 pièces 28 m²
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Era
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Appartement 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
145 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Properstar
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Era
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Particulier 4 362 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Pontault-Combault
PAP
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Appartement 2 pièces 34 m²
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
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Appartement F2 Claye-Souilly
183 000 € Particulier 4 357 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
200 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Foncia
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Vente appartement F2
135 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
203 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Claye Souilly bois des granges
203 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 57 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 44m² vendu loué
185 000 € Particulier 4 205 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Efficity
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bsk
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Appartement 2 pièces 37 m²
158 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement à vendre à Claye-Souilly avec The Wedge - Perreu
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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F2 Lumineux - Centre Ville Claye-Souilly
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
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2 PIECES AVEC JARDIN - LE PRE SAINT GERVAIS
200 000 € Pro 9 091 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 22 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
322 000 € Pro 6 851 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
340 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
273 000 € Pro 7 583 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
320 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
320 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
170 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 24 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 36 m² aux portes de PARIS
230 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 35 m²
184 000 € Pro 5 257 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Efficity
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Efficity
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Bel appartement de 2 pièces : Le Pré Saint Gervais
192 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
200 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 50 m²
290 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Pontault-Combault
PAP
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Le Pré Saint Gervais limite Paris 19ème
187 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
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270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
À vendre - T2 récent aux portes de Paris
269 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
290 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Le Pré Saint Gervais limite Paris 19ème
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Pontault-Combault
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
198 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 25 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
151 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Pontault-Combault
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 2-3 PIECES PARC DE LA VILLETTE
279 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Safti
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Appartement 2 pièces entièrement rénové / Victor Hugo - Arc de Triomphe, Paris 16 ème
480 000 € Pro 14 118 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
PLACE MEXICO - LE CHARME D'UNE ADRESSE RARE
799 000 € Pro 12 683 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 18 km de Pontault-Combault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe deux pièces rénové et optimisé au coeur de l'Île Saint-Louis
440 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Paris IV - St Paul - Charmant 2 pièces au calme à rafraichir
450 000 € Pro 13 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Pied à terre parisien dans un ancien Palace
990 000 € Pro 19 038 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Green Acres
Green Acres
Charmant 2 pièces de 34 m² à Paris 17ème
365 000 € Pro 10 735 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
289 000 € Pro 8 758 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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PARIS IV - Marais / Roi de Sicile - Élégant 2 Pièces
540 000 € Pro 13 171 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
T2 de 52 m2 entièrement rénové et meublé avec poutres apparentes et beaux volumes
400 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Picpus Porte de Vincennes 75012 Appartement lumineux restauré proche commerces et transports
580 000 € Particulier 11 154 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Green Acres
Green Acres
Ternes-Maillot - Élégant deux pièces lumineux avec balcon filant et vue dégagée
679 000 € Pro 11 912 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Rue de Montreuil - 2 pièces - 58 m² - Grande pièce de vie
497 000 € Pro 8 569 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
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Paris 75008 Champs Elysées 2 pièces
795 000 € Pro 20 385 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Pontault-Combault
RENAISSANCE REAL ESTATE PARIS
RENAISSANCE REAL ESTATE PARIS
Île Saint-Louis — Élégant deux-pièces entièrement rénové
1 380 000 € Pro 27 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
PARIS 15 - APPARTEMENT DEUX PIECES LUMINEUX
676 000 € Pro 10 242 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
PARIS 10 - STRASBOURG-SAINT-DENIS - 2 PIECES 36,39 M²
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Très beau deux pièces rénové avec terrasse au coeur du quartier Saint-Merri
649 000 € Pro 14 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
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PARIS 10 - RUE CHAUDRON - 2 PIECES - BIEN AGENCÉ SUR COUR ARBORÉE
225 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 1 - TUILERIES - RUE SAINT ROCH
650 000 € Pro 13 830 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 6 - CHARMANT 2 PIÈCES, DERNIER ETAGE, DPE D
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Appartement Vente Paris 2p 45m² 462000€
462 000 € Pro 10 267 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Pontault-Combault
KW PARTNERS
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Appartement Vente Paris 2p 48m² 565000€
565 000 € Pro 11 771 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Pontault-Combault
KW PARTNERS
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PARIS 1 – ETIENNE MARCEL / LES HALLES - ELEGANT 2 PIECES
665 000 € Pro 12 315 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
PARIS 10 - 2 PIÈCES, DERNIER ETAGE, VUE DÉGAGÉE PLEIN CIEL
450 000 € Pro 8 491 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Charmant 2 pièces avec charme de l'ancien - Secteur Matignon
720 000 € Pro 12 203 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Paris 4 ème - Saint-Gervais - Magnifique 2 pièces
575 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 2 pieces 55 m2 avec balcon - Cave et Parking
515 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Pontault-Combault
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 2 pièces 36 m²
320 000 € Particulier 8 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Pontault-Combault
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
515 000 € Pro 11 705 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT GERMAIN - RUE JACOB
845 000 € Pro 19 205 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
THOMAS D'AQUIN Immobilier
THOMAS D'AQUIN Immobilier
PARIS 4 - PORT DE L'ARSENAL - BASTILLE - 2 PIECES A RENOVER
599 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Pontault-Combault
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
T2 - PARIS XII - 30,60 m²
272 000 € Pro 8 774 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A VENDRE PARIS 14e Grand Appartement lumineux 2 SUITES
760 000 € Pro 8 352 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 91 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
7E - SAINT THOMAS D'AQUIN
790 000 € Pro 17 955 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Pontault-Combault
THOMAS D'AQUIN Immobilier
THOMAS D'AQUIN Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
265 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 Villejuif (94) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Pontault-Combault
SeLoger
SeLoger
2 pièces 29 m² refait à neuf faible charge
252 000 € Particulier 8 690 €/m²
Vente T2 Villejuif (94) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Pontault-Combault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T2 Villejuif (94) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Pontault-Combault
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 36 m²
257 000 € Pro 7 139 €/m²
Vente T2 Villejuif (94) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Pontault-Combault
AdaptImmobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Pontault-Combault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.