10 T2 à vendre à Port-de-Bouc (13)

Appartement 2 pièces 39 m²
124 200 € Pro 3 185 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
116 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
116 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
102 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 49 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 49 m²
102 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING
166 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T2 Port-de-Bouc (13) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement au bord de l eau
169 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T2 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T2 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
127 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement T2 - Martigues Croix Sainte
206 000 € Particulier 5 150 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
289 500 € Pro 7 238 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement martigues centre
130 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vente Appartement T2
178 000 € Particulier 3 956 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
153 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement T2
170 000 € Particulier 3 617 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 83 m²
175 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 83 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 28 m²
136 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appart. T2 43 m2 Jardin + Garage
225 000 € Particulier 5 233 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement T2
190 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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App T2/3 - Hypercentre de Jonquières
175 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 84 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Appartement 2 pièces 38 m²
144 450 € Pro 3 801 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Vente T2 Centre Ville de MARTIGUES
133 000 € Particulier 3 912 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement T2+ de 55m2 en RDC
149 000 € Particulier 2 709 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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APPARTEMENR DE TYPE 2 VUE CANAL
158 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
219 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
118 500 € Pro 3 703 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Très beau T2 avec ascenseur, balcon et vue sur le canal
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
270 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement bord de mer
320 000 € Particulier 6 400 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 37 m²
155 150 € Pro 4 193 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 34 m²
138 500 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 22 m²
137 000 € Pro 6 227 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement T2 Quartier Ste-Anne Martigues
128 900 € Particulier 3 392 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Foncia
Foncia
T2 avec terrasse de 15 m²
159 000 € Particulier 2 839 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement T2 avec une terrasse et une place de parking à Martigues
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
189 900 € Pro 4 521 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Martigues
170 000 € Particulier 3 617 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
104 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
105 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Appartement t2
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vend appartement T2
110 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
143 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
143 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 LOUÉ 650 - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2010 - TERRASSE + PARKING - SPÉCIAL INVESTISSEUR
137 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
iad France
iad France
SAUSSET calme foret a 50m mer à 500m
229 000 € Particulier 6 189 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
217 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
431 000 € Pro 10 775 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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T2 sausset
207 500 € Particulier 7 685 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
217 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
217 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 26 m² en rez-de-jardin
205 000 € Particulier 7 885 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
FRONT DE MER Appartement à vendre type T2 de 60 m2 et place de parking privative
355 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 41 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
298 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 54 m²
298 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
325 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 30 m²
192 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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T2 42m2 extérieur 55m2 Châteauneuf les martigues secteur la mède
220 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Grand T2 dans résdience récente de standing
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Potentiel appartement 71 m² - centre ville
142 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 71 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement Chateauneuf Les Martigues 2 pièces avec terrasse
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Nestenn
Nestenn
Appartement à vendre
135 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 600 € Pro 2 658 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T2 - BALCON - PLACE DEPARKING SÉCURISÉE
119 600 € Pro 2 658 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Charmant appartement 2 pièces meublé à Port-Saint-Louis-du-Rhône
123 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Charmant appartement 2 pièces meublé à Port-Saint-Louis-du-Rhône
123 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
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Appartement T2 de 49 m² à vendre – 1er étage exposé sud-ouest – Vendu loué, travaux à prévoir
126 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T2 de 39 m² à vendre – Rez-de-chaussée exposé sud-ouest – Vendu loué, idéal investisseur
106 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T2 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Port-de-Bouc
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
T2 50 m² rénové - Lumineux - Climatisé - Vendu loué - Istres
157 000 € Particulier 3 078 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
147 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
PAP
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 900 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
138 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
bsk
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REZ DE JARDIN T2 AVEC PARKING!
125 450 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
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T2 Lumineux avec Terrasse et Vue sur l'Étang de l'Olivier - Proche Centre-Ville
195 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
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Appartement 2 pièces 25 m²
84 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
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Cadre de vie

Vivre à Port-de-Bouc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 802 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 214 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 465 équipements BPE

Éducation à Port-de-Bouc

Port-de-Bouc compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Port-de-Bouc

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 184 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Port-de-Bouc

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Martigues, Port-de-Bouc, Croix-Sainte, Fos-sur-Mer.

Sécurité à Port-de-Bouc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 169 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 168 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (7,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 95 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Port-de-Bouc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 336 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Port-de-Bouc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Port-de-Bouc pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 17 106 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec un accès direct à la mer Méditerranée et à de nombreuses plages. Elle offre également une vie culturelle dynamique et une proximité avec des villes plus grandes comme Marseille, tout en ayant un environnement plus calme et familial. Pour ceux qui apprécient les activités nautiques, la ville dispose de plusieurs infrastructures portuaires.

Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences récentes que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec la mer et l'amélioration continue des infrastructures locales contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché. Les primo-accédants ainsi que les familles en quête d'un cadre de vie agréable y trouvent souvent des opportunités intéressantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. En termes de santé, des cabinets médicaux et des pharmacies sont présents. Pour les courses et le shopping, on trouve des supermarchés ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc propose une variété de quartiers résidentiels pouvant convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus tranquille et résidentiel. Les quartiers proches du port et des plages sont également prisés pour leur accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chacun de ces secteurs présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de logements collectifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.