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Tous les T2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 3

Appartement Le Mans
147 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 87 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
86 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 74 m²
120 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 74 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement T2 avec locataire en place
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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✰T2 rénové en RDC - Normes PMR - Hyper centre du Mans - Belles prestations✰
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
127 530 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
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appartement
70 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement Le Mans 2 pièce(s) 37.84 m2
87 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
127 200 € Pro 2 544 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
95 400 € Pro 2 219 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
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appartement
98 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 57 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
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Vente Appartement 2 pièces
118 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente T2 Le Mans (72) 2 pièces 54 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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ANGERS QUARTIER VICTOR CHATENAY
129 470 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T2 BOULEVARD FOCH - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT
113 250 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 26 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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Parking 59 m²
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T2 Angers (49) 59 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
136 500 € Pro 3 033 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement Angers
200 000 € Particulier 7 143 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement T2 Angers Gare / Visitation
172 000 € Particulier 3 660 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 600 € Pro 2 757 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Angers 2 pièce(s) 40.3 m2
134 200 € Pro 3 355 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Dernier étage, vue sur les toits d'ardoise - T2 lumineux, rénové, balcon & parking
220 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 56 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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À vendre : Appartement 2 pièces à Angers - ascenseur- Secteur Arboretum
170 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 750 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 500 € Pro 4 071 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
118 800 € Pro 2 376 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2 Front de maine
230 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 600 € Pro 3 991 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces rénové à vendre à Angers - Quartier Doutre, Saint-Jacques
150 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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Appartement Angers 2 pièce(s) 50 m2
180 320 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 440 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 2 pièces 44 m²
151 500 € Pro 3 443 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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T2 proche lycée chevrollier avec balcon
142 000 € Particulier 2 898 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
140 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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ANGERS DOUTRE
175 900 € Pro 3 743 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
133 500 € Pro 4 306 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
158 558 € Pro 3 964 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 2 pièces 49 m²
110 250 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 50 m²
120 750 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement de type 2 à Angers quartier Pasteur avec locataire en place
141 600 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces proche Ralliement
233 300 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 72 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T2 de charme rénové - DOUTRE/HYPER-CENTRE
139 000 € Particulier 5 560 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente appartement Angers Doutre
245 000 € Particulier 4 455 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Apparemment Doutre
175 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
161 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Angers conservatoire
119 500 € Pro 4 121 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T2 proche gare d'Angers
120 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement vue cathedrale
150 425 € Particulier 5 786 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 26 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
274 060 € Pro 4 808 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
134 375 € Pro 2 986 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement Angers- Centre ville- 2 pièce(s)
191 700 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 61 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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Appartement 2 pièces 48 m²
116 900 € Pro 2 435 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
162 750 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
233 200 € Pro 4 858 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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A vendre - appartement Angers T2 - locataire en place - investissement locatif
141 600 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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Appartement 2 pièces 42 m²
98 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
126 200 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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BD ROI RENÉ - APPARTEMENT T2
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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ANGERS Centre - T2 avec grande terrasse
215 500 € Pro 4 789 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement
160 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 59 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
194 900 € Pro 3 898 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 700 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
103 075 € Pro 2 291 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
143 775 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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T2 - DERNIER ÉTAGE ? VUE SUR LA MAINE ? GRAND BALCON
189 700 € Pro 4 124 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
144 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Vends appartement rénové
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 69 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
147 800 € Pro 2 423 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 61 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement Angers 2 pièces 47.5 m2
138 600 € Pro 2 888 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
135 000 € Particulier 3 553 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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T2 30 m² - HYPER-CENTRE ANGERS - 100 m DU RALLIEMENT - 140 000
140 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement avec balcon
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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151 960 € Pro 3 799 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
T2 - Deux Croix Banchais
120 000 € Particulier 3 243 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Angers T2 bis La Madeleine
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RARE - T2 à deux pas du CHU
149 100 € Pro 3 550 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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À VENDRE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PARKING ANGERS
160 500 € Pro 3 344 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
138 950 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2 vue parc
159 900 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
Green Acres
Appartement avec parking et cave
96 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement Angers 2 pièce(s) 46.40 m2
145 500 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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ANGERS - GARE
220 495 € Pro 4 323 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
199 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T2 hyper centre au calme
176 100 € Pro 3 522 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
139 700 € Pro 3 582 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Angers 2 pièces 52 m2
117 950 € Pro 2 268 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T2 Bis 47 m2 + parking
159 000 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.