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Tous les T2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 5

118 900 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 22 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 83 m²
231 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 83 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T1/2-30 m²-LAFAYETTE
102 800 € Pro 3 427 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T1/2-38 m²-LAFAYETTE
124 200 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
167 680 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
129 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 56 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 42 m²
99 560 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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CENTRE-VILLE JARDIN DES PLANTES | LUMINOSITÉ, BALCON ET VU
118 500 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T2
159 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
129 300 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
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Appartement 2 pièces 37 m²
132 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
159 000 € Particulier 4 077 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 39 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Parking 34 m²
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente T2 Angers (49) 34 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
136 500 € Pro 3 033 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Angers T2 lumineux vue dégagée
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T2 Lafayette/Strasbourg
160 500 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
175 100 € Pro 5 306 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement T2 de 44,75m², 2 pièces Angers Ney
121 900 € Pro 2 770 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
ANGERS GARE
252 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement à vendre Angers
146 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T2 de 45m² Secteur Belle Beille - INVESTISSEMENT LOCATIF
114 800 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
T2 de caractère, emplacement premium à Angers.
231 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Appartement 2 pièces 27 m²
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Beau T2 Rdc ESA
205 000 € Particulier 4 881 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
118 900 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Angers Doutre, proche Place Bichon, 2 pièces, 40m2.
108 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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appartement T2 plein de charme
247 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 91 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 34 m²
212 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
137 800 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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107 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
153 180 € Pro 3 126 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2 - 45 m² - Terrasse - Stationnement - Ascenseur - Environnement calme
159 990 € Pro 3 555 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 45 m²
171 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
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Appartement 2 pièces 21 m²
118 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 21 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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148 500 € Pro 4 243 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
160 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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COEUR DOUTRE - T2/3 À RÉNOVER
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement Vente Angers 2p 46m² 150000€
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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ANGERS proche CHU
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Type 2 (évolutif Type 3) hyper centre d'Angers
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 81 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
180 200 € Pro 4 004 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 63 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement
198 000 € Particulier 2 912 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 68 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 centre-ville secteur très calme
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
ANGERS rue Frémur
138 500 € Pro 3 957 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 54 m²
80 500 € Pro 1 491 €/m²
Vente T2 Craon (53) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Trelaze 2 pièce(s) 55.14m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Plateau à aménager en T2
65 900 € Pro 1 831 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 65 m²
149 800 € Pro 2 305 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 65 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
145 900 € Pro 3 242 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
129 930 € Pro 2 279 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 1 pièce(s) 43 m2 Trélazé
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement
75 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
99 500 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 80 m²
111 600 € Pro 1 395 €/m²
Vente T2 Beaufort-en-Anjou (49) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 42 m²
73 200 € Pro 1 743 €/m²
Vente T2 Beaufort-en-Anjou (49) 3 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Coulaines (72) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Beaucouzé (49) 2 pièces 47 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
appartement récent, T2 libre de locataire
150 490 € Pro 3 344 €/m²
Vente T2 Beaucouzé (49) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
152 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Beaucouzé (49) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
168 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Beaucouzé (49) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
BEAUCOUZE - Proche centre ville
152 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Beaucouzé (49) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 46 m²
154 425 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 Beaucouzé (49) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
92 500 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Ruaudin (72) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Parking 48 m²
171 300 € Pro 3 569 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 48 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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148 400 € Pro 3 157 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 47 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 37.96 m2
89 948 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 39 m²
183 750 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
199 000 € Particulier 3 827 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 52 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement rez-de-jardin Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 35 m2
79 964 € Pro 2 285 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 47 m²
157 200 € Pro 3 345 €/m²
Vente T2 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièce(s) 47.5 m2
142 990 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Bouchemaine (49) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
T2 plein sud en étage élevé avec vue dégagée, cave et parking - BOURG L'EVEQUE
159 200 € Pro 3 790 €/m²
Vente T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Appartement T2 - Bourg-l'Évêque / Anatole France / Nord Saint-Martin
209 070 € Pro 4 646 €/m²
Vente T2 Bourg-l'Évêque (49) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
164 300 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T2 avec parking
90 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
43 500 € Pro 1 243 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-du-Limet (53) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon, parking couvert et cave
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Appartement 2 pièces 42 m²
155 500 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 55 m²
135 990 € Pro 2 473 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
162 450 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Loiré (49) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.