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Tous les T2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 8

Appartement 2 pièces 44 m²
187 900 € Pro 4 270 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
168 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 39 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement T2 vue sur Tours, 44m2, cave, parking, très calm
151 200 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 950 € Pro 3 138 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 43 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 2 pièces 42 m²
148 998 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 42 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
165 500 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 49 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
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Appartement 2 pièces 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 50 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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SAINT CYR SUR LOIRE - Appartement Type 2 en bon état avec balcon cave et parking
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 43 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
127 680 € Pro 2 240 €/m²
Vente T2 Saint-Cyr-sur-Loire (37) 2 pièces 57 m²
à 88 km de Sablé-sur-Sarthe
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Le charme de l'ancien
164 990 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Oudon (44) 2 pièces 69 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
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Appartement 2 pièces 54 m²
88 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T2 Montoire-sur-le-Loir (41) 2 pièces 54 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Beau grand F2 en centre ville
78 900 € Particulier 1 517 €/m²
Vente T2 Montoire-sur-le-Loir (41) 2 pièces 52 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
86 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente T2 Montoire-sur-le-Loir (41) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement standing + cave + parking - entierement renove - clim
197 500 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 60 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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LA RICHE - TYPE II - TERRASSE + BALCON
196 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 57 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement T2 de 54 m2 avec balcon, cave et parking résid
174 900 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 54 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement
119 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 36 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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appartement
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 60 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
144 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
196 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
156 600 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 48 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 43 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
144 990 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
142 400 € Pro 3 473 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 41 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
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Appartement
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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126 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
135 450 € Pro 2 709 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
128 000 € Particulier 2 723 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
131 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 3 pièces 42 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
107 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 48 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
148 608 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 43 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
119 949 € Pro 3 332 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 36 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces
119 949 € Pro
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Human Immobilier
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Appartement à vendre La Riche
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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LA RICHE CENTRE - CHARMANT T2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIV
119 970 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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appartement
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
158 400 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
112 350 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 La Riche (37) 2 pièces 32 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 100 € Pro 2 555 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-d'Oé (37) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-d'Oé (37) 2 pièces 39 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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À vendre Appartement T2 de 39 m2 Secteur résidentiel de
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-d'Oé (37) 2 pièces 39 m²
à 89 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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BALLAN MIRE - Appartement T2 de 44m²
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 Ballan-Miré (37) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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157 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T2 Ballan-Miré (37) 2 pièces 59 m²
à 90 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
107 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T2 Ballan-Miré (37) 2 pièces 34 m²
à 90 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Ballan-Miré (37) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
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Appartement 3 pièces 53 m²
168 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Ballan-Miré (37) 3 pièces 53 m²
à 90 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
147 280 € Pro 2 888 €/m²
Vente T2 Brécé (35) 2 pièces 51 m²
à 91 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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À VENDRE T2 de 57m2 en rez-de-jardin!
162 750 € Pro 2 855 €/m²
Vente T2 Noyal-sur-Vilaine (35) 2 pièces 57 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
127 530 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
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Appartement 2 pièces 37 m²
152 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T2 - HYPER CENTRE - 72 m² - 215 000 € - TRAVAUX
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 72 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
167 400 € Pro 3 720 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
156 600 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
130 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 53 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
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Appartement
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
159 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 60 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
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TOURS CENTRE - T2 avec ascenseur, place de parking et cave
169 600 € Pro 3 461 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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T2 avec jardin
95 000 € Particulier 3 276 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 29 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement de charme 2 pièces, 51 m² au sol - Cour privative - Colbert / Tours centre
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
208 500 € Pro 3 258 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces, quartier Febvotte, Tours
136 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 900 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
141 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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2p 64m2 belles filles
133 000 € Particulier 2 078 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 64 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces - 49m² - étage 2/4 - Tours Nord (Monconseil / Maginot)loué, libre fin 2027
146 000 € Particulier 2 980 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 500 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Coup de coeur au coeur du Vieux Tours !
157 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement
130 800 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement Tours 2 pièce(s) 35.47 m2
118 800 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
94 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T2 Tours (37) 1 pièces 19 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T2 Tours Velpeau 56m2
189 300 € Particulier 3 380 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 56 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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TOURS VELPEAU
124 200 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
136 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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appartement
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Tours 2 pièce(s) 48.79 m2
151 500 € Pro 3 092 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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appartement
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Tours Nord - Type 2 de 37.33m² avec parking en sous-sol
136 500 € Pro 3 689 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Magnifique appartement rénové meublé
155 000 € Particulier 4 429 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 35 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
279 900 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 52 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
132 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 36 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 61 m²
166 000 € Particulier 2 721 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 61 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
PAP
TOURS NORD secteur COTY ? T2 avec terrasse couverte et jardin privatif
149 600 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 /3 pièces hypercentre de Tours avec terrasse
237 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T2 Tours (37) 3 pièces 68 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.