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Tous les T2 à vendre à Saint-Égrève (38)

Appartement T2 avec terrasse
175 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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T2 Secteur Prédieu avec Balcon
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Saint-Égrève (38) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 66 m²
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T2 Sassenage (38) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Égrève
iad France
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Vends appartement t2
90 000 € Particulier 2 195 €/m²
Vente T2 Sassenage (38) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Sassenage (38) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 Sassenage (38) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bsk
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Nouveauté - 2 pièces contemporain.
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Sassenage (38) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
147 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Vends appartement T2 43m2 à Fontaine
99 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
109 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
93 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces 20 m²
55 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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T2 Appartement 2 pièces 50 m²
89 900 € Pro 1 798 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
85 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Vend appartement 2 pièces 47m2
80 000 € Particulier 1 702 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement t2 a fontaine a la limite de sassenage et seyssinet-pariset
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
69 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
70 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Foncia
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Appartement 2 pièces 56 m²
120 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
105 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
102 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
55 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
75 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Quartier prisé vendu loué 38m2
106 000 € Particulier 2 789 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
70 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fontaine Avenue du Vercors - T2 rénové avec climatisation, au calme, aucun travaux à prévoir !
85 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 1 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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FONTAINE T2 + cuisine
70 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement T2 de 43,40 m2 avec balcon et garage
134 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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T2 avec garage + comble aménagés (84 m2 au sol) - Dernier étage avec terrasse
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement T2 de 46 m2 avec grenier
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T2 Fontaine (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
210 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T2 La Tronche (38) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Foncia
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Appartement
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 La Tronche (38) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
136 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 La Tronche (38) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T2 traversant avec 2 balcons - Quartier Valmy
130 500 € Particulier 2 837 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
79 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Foncia
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Appartement 35 M² 2 pièces
88 000 € Particulier 2 514 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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T2 - grenoble
88 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Vends cosy et lumineux T2 proche gare sncf
135 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
150 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement à vendre Grenoble
108 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
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Appartement T2 52m² Île Verte,Grenoble
165 000 € Particulier 3 173 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
94 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Coup de coeur — T2 rénové avec balcon et jardin privatif- Grenoble
126 500 € Particulier 2 811 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
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F2 Grenoble-Vigny Musset
98 000 € Particulier 2 722 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Vends appartement
87 000 € Particulier 2 559 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Gens de confiance
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Appartement - 2 pièces - 40 m2 - rue du Drac proximité centre - Etage 1/4
110 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
98 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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T2 47 m² + terrasse 8 m² | Vue exceptionnelle Chartreuse | Caserne de Bonne
199 000 € Particulier 4 234 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
147 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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236 000 appartement 2 pièces 62m2
236 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bsk
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41 quai de la Graille, Grenoble - T2 + balcon
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50m² - Terrasse - Cave
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Safti
Safti
T2 à vendre 142000 euros
142 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Boulevard maréchal joffre
210 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 78 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 1 pièce 48 m²
209 000 € Particulier 4 354 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 1 pièces 48 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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T2 Hyper Centre proximité quai et 400m Place Grenette
149 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement à vendre - T3 transformé en T2 - 53m2
89 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
98 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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T2 a vendre
178 000 € Particulier 3 423 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
65 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
135 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre - Chavant
92 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 20 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Joli T2 de 35m2
87 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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T2 Appartement à rafraichir · 2 pièces · 44m² · Étage 6 avec Cave + GARAGE
60 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
114 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
120 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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GRENOBLE - T2 - CALME - IDEAL INVEST OU PRIMO ACCEDANT
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
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EXCLU Vends joli T2 en Hyper Centre Grenoble
114 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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T2 50 m² - Vue exceptionnelle sur Belledonne
163 000 € Particulier 3 260 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bsk
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Appartement 2 pièces Hyper-Centre Grenoble
148 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
126 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
72 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement à vendre Grenoble
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Grand F2 quartier CHAMPIONNET Grenoble centre
130 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement Eaux Claires rénové
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
85 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Saint-Égrève
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Appartement 2 pièces 84 m²
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Égrève
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T2 - 54m2 - FOCH / CASERNE DE BONNE
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Égrève
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T2 avec super vue
109 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement meublé à vendre
162 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
165 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Saint-Égrève
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Appartement 2 pièces 41 m²
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Saint-Égrève
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Égrève

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 986 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 234 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 493 équipements BPE

Éducation à Saint-Égrève

Saint-Égrève compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Égrève

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 99 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Saint-Égrève

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble, St-Égrève-St-Robert.

Sécurité à Saint-Égrève

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 203 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 194 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 145 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 143 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Égrève

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :148 commerces, 289 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Égrève

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Égrève pour un futur résident ?

Saint-Égrève est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Avec une population de 15 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Égrève ?

Le marché immobilier à Saint-Égrève est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction des quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Saint-Égrève ?

Saint-Égrève offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont assurés par plusieurs médecins et pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Parmi les plus prisés, on trouve le secteur de la Monta, qui est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour du centre-ville sont également populaires en raison de leur accès facile aux commodités et aux transports en commun. Chaque quartier possède son charme unique, offrant ainsi une variété d'options pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.