Tous les duplex à vendre à Saint-Égrève (38)

Appartement lumineux en duplex au château du Muret
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Duplex Saint-Égrève (38) 3 pièces 83 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Duplex Sassenage (38) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Duplex 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Duplex Sassenage (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Duplex 3 pièces 65 m2 avec terrasse de 42 m2
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Duplex Sassenage (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Duplex 5 pièces 123 m²
379 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Duplex Fontanil-Cornillon (38) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 123 m²
379 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Duplex Fontanil-Cornillon (38) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-Égrève
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
213 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Duplex Fontaine (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Duplex Fontaine (38) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Duplex 5 pièces 99 m²
198 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Fontaine (38) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Duplex 4 pièces 90 m²
205 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Duplex Fontaine (38) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 107 m²
300 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Duplex Fontaine (38) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 134 m²
370 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 134 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 34 m²
142 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 156 m²
329 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 156 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 6 pièces
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 105 m²
238 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Saint-Égrève
PAP
PAP
Magnifique T4 en duplex
257 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Vente Grenoble 4p 88m² 257000€
257 000 € Particulier 2 920 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 191 m²
399 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 191 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 53 m²
138 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 130 m² - Grenoble Centre / Avenue Félix-Viallet
395 000 € Particulier 3 038 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 1 pièce 49 m²
120 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 1 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Duplex 6 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 138 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Plateau brut 160m² + jardin, + garage+ terrasse
249 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
T2 DUPLEX 27 m²
77 000 € Particulier 2 852 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 118 m²
159 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 118 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 192 m²
349 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 192 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 5 pièces 192 m²
349 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 192 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Studio duplex
46 000 € Particulier 2 421 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 53m² en duplex
124 000 € Particulier 2 340 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 Duplex Arlequin
69 000 € Particulier 784 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Grenoble grande rue - f1 + combles privatifs - projet duplex
99 500 € Particulier 3 317 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
T2 en duplex en hyper centre de grenoble pour investisseurs
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
Isère (38) - A Vendre GRENOBLE - Appartement Duplex T2 49m2
126 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 100 m²
259 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
82 500 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 63 m²
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Grenoble Hyper Centre - Duplex de 162 m² au charme de l'ancien
375 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 163 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Safti
Safti
HYPER CENTRE
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
GRENOBLE - STALINGRAD - F2
169 600 € Pro 3 084 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 110 m²
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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5 pièces vendu loué Grenoble
179 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Grand appartement duplex avec toit-terrasse - Quartier Gare Europole Berriat
560 000 € Particulier 3 218 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 174 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 80 m2 à Grenoble 38100, Avenue Washington
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Orpi
Orpi
Vends appartement 158m² Grenoble centre ville
498 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 158 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Gens de confiance
Gens de confiance
Grenoble Lumineux T3 Duplex idéal investisseur
105 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Saint-Égrève
optimhome
optimhome
Duplex 2 pièces 26 m²
105 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 144 m²
119 000 € Pro 826 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 144 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Grenoble
290 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 52 m²
138 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
GRENOBLE SECTEUR RECHERCHÉ - DERNIER ÉTAGE - SUPERBE DUPLEX T4/T5 DE 99 M² AVEC TERRASSE ET VUE MONT
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 77 m²
200 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 77 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 duplex - centre ville - dernier étage - lumineux et calme
148 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 57 m²
174 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 57 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Duplex 6 pièces 146 m²
370 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 146 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
70 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 86 m²
174 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Efficity
Efficity
GRENOBLE : Caserne de Bonne
530 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 138 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 2 pièces 43 m²
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 88 m²
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 110 m²
298 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Century21
Century21
EXCLUSIVITE - T3 Duplex avec terrasse - Calme - Grenoble (Rue Beauvert)
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Égrève
L'Adresse
L'Adresse
Duplex 3 pièces 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Duplex 4 pièces 88 m²
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex dernier étage dans résidence de 3 etages
268 000 € Particulier 3 045 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 6 pièces 189 m²
575 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 189 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Vends appartement
259 000 € Particulier 3 408 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 168 m²
575 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 6 pièces 168 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Duplex 3 pièces 56 m²
120 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 93 m²
215 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 66 m²
143 900 € Pro 2 180 €/m²
Vente Duplex Grenoble (38) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 5 pièces 117 m²
259 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Duplex Corenc (38) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 103 m²
420 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Duplex Corenc (38) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Duplex 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Duplex Voreppe (38) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Voreppe (38) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Duplex 4 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Duplex Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 4 pièces 49 m²
à 8 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 137 m²
429 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Duplex Seyssins (38) 4 pièces 137 m²
à 8 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 72 m²
214 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Duplex Seyssins (38) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Saint-Égrève
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Égrève

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 986 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 234 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 493 équipements BPE

Éducation à Saint-Égrève

Saint-Égrève compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Égrève

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 99 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Saint-Égrève

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble, St-Égrève-St-Robert.

Sécurité à Saint-Égrève

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 203 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 194 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 145 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 143 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Égrève

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :148 commerces, 289 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Égrève

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Égrève pour un futur résident ?

Saint-Égrève est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Avec une population de 15 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Égrève ?

Le marché immobilier à Saint-Égrève est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction des quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Saint-Égrève ?

Saint-Égrève offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont assurés par plusieurs médecins et pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Parmi les plus prisés, on trouve le secteur de la Monta, qui est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour du centre-ville sont également populaires en raison de leur accès facile aux commodités et aux transports en commun. Chaque quartier possède son charme unique, offrant ainsi une variété d'options pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.