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19 T4 à vendre à Saint-Égrève (38)

Appartement 4 pièces 82 m²
321 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 75m² traversant — Vue Néron — Saint-Égrève
170 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 66 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 65 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 84 m²
355 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 84 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Saint-Égrève
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement T4 de 92 m² avec fort potentiel – Balcons, cave e
160 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 91 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
268 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 60 m²
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
330 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 89 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
312 000 € Particulier 3 949 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 64 m²
135 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
169 500 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 81,55 m2 avec terrasse de 19,50 m2
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 86 m²
Orpi
Orpi
Le coup de coeur du mois - Saint-Égrève
329 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement d'exception T4 (ancien T5) 100 m2 Dernier
442 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Vend appartement T4
219 900 € Particulier 2 749 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Égrève
leboncoin
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T4 TERRASSE SECTEUR L'OVALIE
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 Sassenage
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
143 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Égrève
leboncoin
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T4 de 81 SASSENGE
158 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Égrève
iad France
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HIDRI IMMO PLUS vous propose un appartement T4 avec possibil
273 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
146 000 € Particulier 2 086 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Magnifique appartement T4 entièrement rénové!
249 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Sassenage - Appartement spacieux T4 de 75m².
109 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 4P+C 68M²
162 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente T4 Sassenage (38) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
275 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente T4 Fontanil-Cornillon (38) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement en Viager 4 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Fontanil-Cornillon (38) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement T4 Saint Martin le Vinoux
180 000 € Particulier 1 957 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
128 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
appartement
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Appartement traversant 4 pièces - 56,21 m²
99 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
127 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Égrève
LaForêt
LaForêt
FONTAINE T4 avec GARAGE et PARKING
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 4 pièces lumineux
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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125 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Bel appartement à vendre
119 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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appartement
139 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
FONTAINE CENTRE-MAIRIE- APPARTEMENT 4 pièces -Cuisine équipée, 81.26m² CARREZ
187 500 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
155 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
105 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Égrève
ParuVendu
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Très beau T4 - Cave et Garage - Terrasse avec Vue dégagée
339 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m2
95 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
195 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
129 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bsk
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Appartement 4 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement 4 pièces 62 m²
126 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
185 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bsk
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Appartement 4 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement T4 de 60 m² à Fontaine 38600, Rue des Buissonnées
118 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 3 pièces 88 m²
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
109 500 € Pro 1 711 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Orpi
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Appartement 4 pièces 61 m²
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Fontaine secteur pavillonnaire CALME appartement 4 pièces 94.84 m² CARREZ
230 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Égrève
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Égrève
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
129 500 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE : APPARTEMENT T4 TRAVERSANT
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement Fontaine 4 pièces 67.95 m2
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
130 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
106 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
125 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
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HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité un appartement à Fontaine limite Sassenage
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Saint-Égrève
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 71 m²
119 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
225 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T4 Fontaine (38) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
279 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 Noyarey (38) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Noyarey (38) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Égrève
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Appartement La Tronche 4 pièce(s)
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 50 m²
à 6 km de Saint-Égrève
L'Adresse
L'Adresse
Appartement récent 88m2 proche hôpital
308 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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T4 , 82 m² ,vue dégagée montagnes, clim réversible, tram B et D, Cave, DPE C
280 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
leboncoin
Spécial investisseurs bien atypique !
365 750 € Pro 3 483 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 3 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Safti
Safti
Appartement traversant avec balcons et vue montagnes
234 500 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 La Tronche (38) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
310 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 Grenoble (38) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Égrève
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 86 m²
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T4 Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Grenoble (38) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Égrève
LaForêt
LaForêt
Vente | Appartement T2 | 3p | 2ch | 65 m² | Grenoble | Balcon
93 500 € Pro 1 438 €/m²
Vente T4 Grenoble (38) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Égrève
leboncoin
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Grand T4 traversant avec vue dégagée
129 500 € Pro 1 599 €/m²
Vente T4 Grenoble (38) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Saint-Égrève
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T4 Grenoble (38) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Égrève
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Égrève

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 986 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 234 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 493 équipements BPE

Éducation à Saint-Égrève

Saint-Égrève compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Égrève

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 99 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Saint-Égrève

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble, St-Égrève-St-Robert.

Sécurité à Saint-Égrève

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 203 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 194 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 145 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 143 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Égrève

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :148 commerces, 289 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Égrève

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Égrève pour un futur résident ?

Saint-Égrève est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Avec une population de 15 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Égrève ?

Le marché immobilier à Saint-Égrève est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction des quartiers, mais restent généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Saint-Égrève ?

Saint-Égrève offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et restaurants. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont assurés par plusieurs médecins et pharmacies, garantissant un accès rapide aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Parmi les plus prisés, on trouve le secteur de la Monta, qui est apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour du centre-ville sont également populaires en raison de leur accès facile aux commodités et aux transports en commun. Chaque quartier possède son charme unique, offrant ainsi une variété d'options pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.