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11 T2 à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Appartement Sainte Luce Sur Loire 2 pièce(s) 47.42 m2
168 800 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 950 € Particulier 4 185 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
134 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
108 940 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 38 m²
154 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
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Vente appartement 2 pièces à Sainte Luce sur Loire
147 000 € Particulier 3 868 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
191 500 € Pro 3 908 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 800 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
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Appartement Thouare Sur Loire 2 pièce(s) 56.71 m2
179 900 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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T2 avec terrasse exposée Sud - 47 m² - Résidence sécurisée - Thouaré-sur-Loire
158 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Thouare Sur Loire 2 pièce(s) 48.60 m2
193 500 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
193 500 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Grand T2 de 48m2 + balcon + parking - Tout à pieds (gare et commerces) - Thouaré sur Loire centre
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
133 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièce(s) 44 m²
155 900 € Pro 3 626 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
187 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces + garage
133 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Un écrin contemporain entre sérénité et connexion avec Nantes
158 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Thouaré-sur-Loire T2 lumineux avec balcon sud
149 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Safti
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Appartement 2 pièces 57 m²
221 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
THOUARE SUR LOIRE Superbe T2 avec terrasse sud
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Safti
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 sud
182 000 € Particulier 3 640 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
192 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
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170 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 55 m²
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
205 075 € Pro 5 127 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
168 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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T2 avec balcon et parking Carquefou
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
168 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces - Secteur de la Fleuriaye à Carquefou
139 750 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
188 200 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de Type 2 2 -ème étage avec ascenseur
185 000 € Particulier 4 205 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Au coeur du bourg de Carquefou, T2 rénové avec terrasse et p
188 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
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Appartement T2 avec jardin - Emplacement idéal
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Safti
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176 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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CARQUEFOU Type 2,
143 900 € Pro 2 937 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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T2 hypercentre de Carquefou
172 000 € Particulier 4 195 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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CARQUEFOU CENTRE T2 en dernier étage !
189 900 € Pro 4 040 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
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Appartement T2 Carquefou centre
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Carquefou 2 pièce(s) dans résidence standing pour i
174 900 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 42m2 Basse Goulaine
169 000 € Particulier 4 024 €/m²
Vente T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 81 m²
188 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 81 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
138 775 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 de 31 m² Nantes 44000 Quartier Centre-Ville
134 000 € Particulier 4 323 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Vente Nantes 2p 40m² 134900€
134 900 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
128 160 € Pro 3 464 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
164 900 € Pro 2 893 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Foncia
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143 100 € Pro 2 862 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
142 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Foncia
Foncia
Vends appartement
150 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 32 m²
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
157 500 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Grand T2 cité des congrès avec terrasse et parking
240 000 € Particulier 4 138 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
158 500 € Pro 4 064 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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199 500 € Particulier 3 912 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièce(s) de 40 m²
142 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
184 500 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
110 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
159 600 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
T2 Rénové 50 m² + Balcon, Parking Couvert & Cave - Tram 2 Bourgeonnière (Vente Particulier)
149 500 € Particulier 3 051 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
159 250 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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À VENDRE - Appartement T2 de 31 m² avec parking - Quartier calme
112 000 € Particulier 3 613 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
100 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
199 020 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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102 600 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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124 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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196 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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NANTES SAINT-DONATIEN - T2 DE 40,42 M² AVEC BALCON ET PARKING SÉCURISÉ
179 760 € Pro 4 494 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
157 000 € Particulier 4 243 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
PAP
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Appartement Vente Nantes 2p 49m² 195000€
195 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
megAgence
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169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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172 900 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
iad France
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195 175 € Pro 3 424 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
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109 900 € Pro 4 579 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
129 500 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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148 400 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
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165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Sainte-Luce-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Luce-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 400 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 341 équipements BPE

Éducation à Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Luce-sur-Loire

Source assurance maladie :100 médecins généralistes, 227 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Sainte-Luce-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nantes, Haluchère-Batignolles, Thouaré.

Sécurité à Sainte-Luce-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 108 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (5,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 78 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Luce-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 253 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Luce-sur-Loire pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 11 263 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant un environnement naturel préservé et une proximité avec la métropole nantaise. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Chantrerie. Elle attire particulièrement les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Le marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers les plus recherchés sont les maisons individuelles avec jardin, bien que l'on trouve également des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles en quête d'espace. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Sainte-Luce-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui la rendent attractive pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. En matière de santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies, sont disponibles. La ville offre également une variété de commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Sainte-Luce-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commerces de proximité. Les quartiers plus périphériques, tels que La Minais ou La Bougrière, offrent des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones proposent principalement des maisons individuelles et des petits collectifs, souvent avec des jardins, ce qui est un atout majeur pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille mais proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.