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Tous les T2 à vendre à Sallaumines (62) Page 2

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Orpi
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 38 m²
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SeLoger
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Immonot
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159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Arras (62) 2 pièces 42 m²
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Immobilier Notaires
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147 000 € Pro 2 673 €/m²
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PAP
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Foncia
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ParuVendu
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 63 m²
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Orpi
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 60 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 62 m²
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Efficity
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Figaro Immobilier
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122 000 € Pro 3 211 €/m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Foncia
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Immobilier Notaires
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 56 m²
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120 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T2 Arras (62) 2 pièces 47 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
127 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 Arras (62) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 46 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Arras (62) 2 pièces 50 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 70 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Orpi
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 50 m²
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Orpi
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Foncia
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
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Orpi
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 43 m²
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immoRegion
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 48 m²
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Guy Hoquet
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Appartement Douai centre 46 m2 - parking et cellier- 3e et dernier étage
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 46 m²
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leboncoin
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Appartement à vendre Douai
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 52 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 65 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
89 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente T2 Douai (59) 2 pièces 58 m²
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immoRegion
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 49 m²
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Vends appartement
105 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente T2 Douai (59) 3 pièces 85 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Douai (59) 2 pièces 32 m²
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DOUAI - 59500 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF
69 000 € Pro 1 568 €/m²
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Vente T2 Wavrin (59) 2 pièces 45 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sallaumines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sallaumines pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sallaumines est une commune située dans le Pas-de-Calais, à proximité de Lens. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres de grands axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès aux villes voisines. La ville est connue pour son passé industriel et ses efforts de revitalisation urbaine, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des équipements publics rénovés. Sa population de plus de 10 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et dynamique. Pour les familles et jeunes actifs, Sallaumines représente une option intéressante avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes villes alentours.

Comment se porte le marché immobilier à Sallaumines ? Quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sallaumines est relativement dynamique, avec une offre diversifiée qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui les rend particulièrement attractives pour les familles. Les appartements sont aussi présents, surtout dans le centre-ville, convenant aux jeunes actifs ou aux personnes âgées. Les prix de l'immobilier à Sallaumines sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant à investir ou à s'installer dans les Hauts-de-France.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sallaumines pour les résidents ?

Sallaumines dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé, telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les villes voisines, notamment Lens. Pour le shopping et les loisirs, Sallaumines propose divers commerces de proximité, supermarchés et équipements sportifs. Les espaces verts et parcs offrent aussi des opportunités de détente et de loisirs en plein air pour les familles et les sportifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sallaumines pour un nouvel arrivant ?

Sallaumines propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services ainsi que pour son charme traditionnel. Les quartiers plus récents, situés en périphérie, offrent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures routières, facilitant les déplacements. Pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines, les quartiers autour du parc et des espaces verts peuvent être particulièrement attrayants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.