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22 T2 à vendre à Salon-de-Provence (13)

Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 42 m²
iad France
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165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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194 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Vend appartement vieux salon
135 000 € Particulier 2 872 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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APPARTEMENT à VENDRE
197 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 43 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 Avec parking privé et terrasse
160 000 € Particulier 3 404 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 69 m²
229 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
216 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
172 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 48 m²
iad France
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Appartement à vendre 2 pièces SALON DE PROVENCE (13)
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 46 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 70 m²
iad France
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EXCLUSIVITE A SALON CENTRE: BEL APPARTEMENT RENOVE T2 DANS R
154 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
245 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
INVESTISSEMENT IDÉAL GRAND T2 avec jardin en centre-ville
157 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 centre ville - balcon - garage
189 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T2 Salon-de-Provence (13) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement T2 avec jardin privatif - Résidence avec piscine - Eyguières
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T2 Eyguières (13) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 avec bureau au coeur d'Eyguières.
115 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T2 Eyguières (13) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 53 m²
147 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lac de SAINT-SUSPI
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
119 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Résidence 2021 - Accessible PMR - Box fermé
117 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
133 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
151 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
147 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 900 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
104 900 € Pro 2 280 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 500 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 38 m²
147 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
136 000 € Particulier 2 473 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
128 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T2 Miramas (13) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
bsk
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Appartement 2 pièces 39 m²
193 980 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Pélissanne (13) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
196 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T2 Pélissanne (13) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Pélissanne (13) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Pélissanne (13) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 35m2 + 15m2 de cave voutée
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Sénas (13) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
Safti
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APPARTEMENT EN RDC - AVEC PARKING
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 Sénas (13) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 Saint-Chamas (13) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
152 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T2 Saint-Chamas (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Saint-Chamas (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
iad France
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Appartement à vendre Saint-Chamas
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Saint-Chamas (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Saint-Chamas (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente T2 dans maison de village Vieil Istres
111 000 € Particulier 2 775 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
iad France
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Coup de fusil - lot 2 studios ds copropriete, px centre ville et plage
169 000 € Particulier 2 347 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 72 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
147 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Particulier 3 295 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
149 900 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 45 m²
138 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
147 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
bsk
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REZ DE JARDIN T2 AVEC PARKING!
125 450 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
optimhome
optimhome
Appartement T2 vue sur l'étang de l'olivier
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
84 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
159 900 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 57 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
157 500 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 39 m²
137 500 € Pro 3 526 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
94 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
148 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces à vendre - Centre Ville d'Istres
104 800 € Pro 3 743 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Nestenn
Nestenn
Appartement T2 Avec TERRASSE et Place de Parking
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 65 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 32 m²
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
appartement
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
122 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
177 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 54 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
150 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
190 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
165 850 € Pro 4 253 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Pont Royal
140 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
160 920 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
Capifrance
Capifrance
Appartement 40m2 rénové et climatisé, en rez de jardin , une chambre et sa salle de douche, sa terra
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
A VENDRE DOMAINE ET GOLF DE PONT ROYAL APPARTEMENT RENOVE VU
214 000 € Pro 6 485 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
119 565 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 27 m² Mallemort
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) APPARTEMENT DE TYPE 2 AV
99 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Mallemort (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Salon-de-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 194 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 1 238 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 525 équipements BPE

Éducation à Salon-de-Provence

Salon-de-Provence compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Salon-de-Provence

Source assurance maladie :160 médecins généralistes, 973 dentistes, 105 sage-femmes.

Transports à Salon-de-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Salon.

Sécurité à Salon-de-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 492 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 448 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 204 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Salon-de-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :385 commerces, 1 036 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Salon-de-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 370 €/m² +3.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 624 – 4 000 €/m² · 234 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 116 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 918 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 662 €/m² —
Annonces actives 370
Nouvelles sur 30 j 159
-2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.