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47 T2 à vendre à Thionville (57) Page 11

EXCLUSIVITE sur SAVERNE Appartement de 50 m2 type F2 actuellement loué
92 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T2 Saverne (67) 2 pièces 50 m²
à 112 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
124 900 € Pro 2 015 €/m²
Vente T2 Saverne (67) 2 pièces 62 m²
à 112 km de Thionville
LaForêt
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BOUXWILLER - T2 de 42.98 m² au 1er étage avec cave
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Bouxwiller (67) 2 pièces 42 m²
à 114 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
119 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T2 Bouxwiller (67) 2 pièces 66 m²
à 114 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Dettwiller (67) 2 pièces 41 m²
à 117 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 42 m²
à 119 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
81 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 57 m²
à 119 km de Thionville
LaForêt
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Appartement Saint Dizier 2 pièce(s) 63.19 m2
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 63 m²
à 119 km de Thionville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
67 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 57 m²
à 119 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
88 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 71 m²
à 119 km de Thionville
iad France
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Très bel appartement dans Saint dizier
70 000 € Particulier 1 522 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 46 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
46 500 € Pro 969 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 48 m²
à 119 km de Thionville
LaForêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
74 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 44 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEURS
63 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 3 pièces 44 m²
à 119 km de Thionville
optimhome
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BEAU PRODUIT - PREMIÈRE ACQUISITION & INVESTISSEURS
52 500 € Pro 1 193 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 3 pièces 44 m²
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ParuVendu
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Appartement F2
66 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 47 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
49 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 33 m²
à 119 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
64 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 48 m²
à 119 km de Thionville
iad France
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Lumineux 2 pièces avec terrasse, garage et cave dans copro avec piscine et espace de loisirs
120 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T2 Lutzelhouse (67) 2 pièces 43 m²
à 124 km de Thionville
leboncoin
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WASSELONNE - Appartement F2 59m² avec grande cave et parking privatif
112 350 € Pro 1 904 €/m²
Vente T2 Wasselonne (67) 2 pièces 59 m²
à 124 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
118 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T2 Wasselonne (67) 2 pièces 41 m²
à 124 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
86 500 € Pro 1 922 €/m²
Vente T2 Wasselonne (67) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
99 900 € Pro 2 854 €/m²
Vente T2 Wasselonne (67) 2 pièces 35 m²
à 124 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
133 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T2 Marlenheim (67) 2 pièces 47 m²
à 128 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces, vue incroyable
169 900 € Particulier 3 951 €/m²
Vente T2 Bergbieten (67) 2 pièces 43 m²
à 130 km de Thionville
leboncoin
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T2 de 50 m² à Soultz-les-Bains
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Soultz-les-Bains (67) 1 pièces 50 m²
à 132 km de Thionville
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À vendre T2 de 50 m² à Soultz-les-Bains - Terrasse, garage, cave et parking
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Soultz-les-Bains (67) 2 pièces 50 m²
à 132 km de Thionville
leboncoin
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Appartement de 48m² (libre de locataire au 01/10/2026)
129 900 € Particulier 2 706 €/m²
Vente T2 Wolxheim (67) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Thionville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
238 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T2 Wolxheim (67) 2 pièces 67 m²
à 133 km de Thionville
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Avolsheim (67) 2 pièces 44 m²
à 134 km de Thionville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Avolsheim (67) 2 pièces 44 m²
à 134 km de Thionville
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
187 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Rosheim (67) 2 pièces 44 m²
à 134 km de Thionville
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T2 Avenue Clémenceau - 70m² avec terrasse et cave
163 800 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Rosheim (67) 2 pièces 70 m²
à 134 km de Thionville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m² avec balcon, garage et cave
159 500 € Pro 3 009 €/m²
Vente T2 Molsheim (67) 2 pièces 53 m²
à 135 km de Thionville
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Vente T2 Molsheim (67) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Dorlisheim (67) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 500 € Pro 4 603 €/m²
Vente T2 Bischoffsheim (67) 2 pièces 39 m²
à 140 km de Thionville
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.