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21 T2 à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy (54) Page 6

METZ VALLIERES F2/BALCON/CAVE
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 61 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
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Appartement avec terrasse
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement
49 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 2 pièces 27 m²
104 971 € Pro 3 888 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 27 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
133 900 € Pro 2 849 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Vends appartement T2 gare parking cave
89 000 € Particulier 2 119 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement proche universités : spécial investissment
84 900 € Pro 1 930 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Safti
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Appartement 2 pièces 29 m²
129 500 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 29 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement Metz PONTIFFROY 2 pièces balcon vue Cathédrale
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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T2 DE STANDING
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement F2 en Rez de Chaussée
160 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 55 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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T2 standing metz sablon
145 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Magnifique F2 Metz quartier Devants les ponts
141 000 € Particulier 3 711 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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appartement
232 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 80 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
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Appartement coup de coeur au coeur du Sablon
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
89 900 € Pro 1 696 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement lumineux 2 pièces de 30 m² avec cave au sous sol, arrêt de bus et parc à proximité.
72 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 30 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
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T2 QUARTIER IMPERIALE
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 63 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
79 200 € Pro 1 616 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 55 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
294 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
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Appartement 2 pièces 33 m²
133 500 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Metz Sablon rue Christian Pfister F2 de 34 m² environ avec jardin
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
199 500 € Pro 3 764 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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A vendre espace atypique 160 000 fai
160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 32 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement - Metz - 2 pièces - 48,02 m²
117 700 € Pro 2 452 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
82 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LaForêt
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Appartement 2 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 68 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
112 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement Metz Hyper centre 86 m2
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 86 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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M573234 EXCLUSIF ARTHURIMMO.COM F2 METZ
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
99 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
109 900 € Pro 1 744 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 63 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
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T2 rénové de 46m² avec balcon 5ème étage avec ascenseur
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
84 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
76 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec terrasse et parking
159 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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F2 rénové avec balcon et place de parking
150 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
74 900 € Pro 1 594 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 800 € Pro 2 996 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Foncia
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bsk
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Appartement 2 pièces 53 m²
99 500 € Pro 1 877 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
100 080 € Pro 1 962 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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METZ BORNY ? T2 44 m² ? BON ÉTAT ? IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
49 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement F2 avec balcon, cave et parking
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
T2 Metz Impérial
259 000 € Pro 7 194 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 84 m²
249 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 84 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement vendu loué
90 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Metz - Vallières | T2 50 m² - Garage et locataire en place
79 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - 37 SAINT-THIEBAULT
297 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
131 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces
102 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 71 m²
166 160 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 71 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
Appartement loué – Idéal investisseur
98 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 57 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT F2 situé à METZ DEVANT LES PONTS
137 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 45 m² Metz
78 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
78 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Metz Sablon, dernier étage et parking. Vue imprenable!
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
149 500 € Pro 3 181 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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T2 queuleu
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Très bel appartement avec terrasse, cave et garage
138 600 € Pro 3 223 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 avec balcon, parking sans vis à vis.
189 900 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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À découvrir au coeur de Metz !
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 58 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Metz Queuleu F2 avec jardin terrasse privative + parking
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 57 m²
129 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 57 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement
119 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces à rénover Metz Centre
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Safti
Safti
Superbe F2/3 meublé
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
F2 - METZ Sablon
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
76 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T2 Adelange (57) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
T2 Longeville les Metz
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Longeville-lès-Metz (57) 2 pièces 34 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 Longeville-lès-Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
137 500 € Pro 3 274 €/m²
Vente T2 Ogy-Montoy-Flanville (57) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Gravelotte (57) 2 pièces 70 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Le Ban-Saint-Martin (57) 2 pièces 56 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Century21
Century21
Appartement de 43 m2 - Le Ban Saint Martin
115 000 € Particulier 2 674 €/m²
Vente T2 Le Ban-Saint-Martin (57) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Ban St Martin de 57.46 m2.
119 500 € Pro 2 096 €/m²
Vente T2 Le Ban-Saint-Martin (57) 2 pièces 57 m²
à 51 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy est une ville dynamique située dans la région Grand Est, à proximité immédiate de Nancy. Avec une population d'environ 32 031 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance à la fois urbaine et verdoyante. La ville est reconnue pour son important pôle universitaire et d'enseignement supérieur, ce qui contribue à son attractivité, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Les nombreux espaces verts, comme le parc du Charmois, ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy est en constante évolution, soutenu par une demande régulière, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Nancy, tout en offrant une bonne qualité de vie. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les quartiers proches des transports en commun et des pôles universitaires sont particulièrement recherchés. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Vandœuvre-lès-Nancy reste une option attractive pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway qui la relie rapidement à Nancy. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de centres commerciaux pour répondre à tous les besoins. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, la présence du CHU de Brabois assure un accès facile aux soins médicaux. L'offre culturelle et sportive est également riche, avec des équipements variés pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le quartier du Charmois est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Les quartiers autour de la faculté de médecine attirent une population étudiante et jeune. Le secteur de Brabois, avec son technopôle et ses infrastructures hospitalières, est également attractif pour les professionnels du secteur médical et technologique. Chaque quartier a ses particularités et offre une gamme variée de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.