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Tous les T2 à vendre à Vendôme (41)

Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Vendôme (41) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
113 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Vendôme (41) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement T2 59 m2 centre Vendome
110 000 € Particulier 1 864 €/m²
Vente T2 Vendôme (41) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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T2 44,5 m² terrasse privative - Hyper-centre Vendôme
120 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T2 Vendôme (41) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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T2 dans résidence privée avec parking à Vendôme
91 800 € Pro 1 953 €/m²
Vente T2 Vendôme (41) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T2 Vendôme (41) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement de standing au sein d'un chateau XIXème
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T2 Azé (41) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Vendôme
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 54 m²
88 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T2 Montoire-sur-le-Loir (41) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Vendôme
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Beau grand F2 en centre ville
79 800 € Particulier 1 535 €/m²
Vente T2 Montoire-sur-le-Loir (41) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
86 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente T2 Montoire-sur-le-Loir (41) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Vendôme
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Appartement rdc 47m2 avec jardin
29 000 € Particulier 617 €/m²
Vente T2 Bessé-sur-Braye (72) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
45 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Château-Renault (37) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
64 664 € Pro 1 437 €/m²
Vente T2 Château-Renault (37) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement La Chaussée st Victor
94 000 € Particulier 2 541 €/m²
Vente T2 La Chaussée-Saint-Victor (41) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
123 900 € Pro 2 253 €/m²
Vente T2 La Chaussée-Saint-Victor (41) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vendôme
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
93 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement T2 avec terrasse rue Albert 1er
140 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vendôme
Citya
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Appartement 2 pièces 49 m²
158 900 € Particulier 3 243 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Vendôme
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 65 m²
153 340 € Pro 2 359 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 65 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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T2 centre ville Blois
99 000 € Particulier 2 152 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
56 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
89 200 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement vue Loire
109 500 € Particulier 1 955 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 56 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Apparemment 2 pièces - 42m2 - Quartier Blois Vienne
94 900 € Particulier 2 260 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
71 000 € Particulier 1 821 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Vendôme
iad France
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BLOIS — Bel appartement T2 de 55 m²  — 10 min du centre
89 200 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vendôme
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement Blois 2 pièce(s) 36 m².
119 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Vendôme
L'Adresse
L'Adresse
Appart. à vendre T2 - Blois - Vendu loué, Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, parking privé
107 900 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Vendôme
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 32 m²
82 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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BLOIS VIENNE - Proche Pont Wilson et commerces
79 500 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
80 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement
50 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
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Appartement
10 000 € Pro 556 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 18 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
104 360 € Pro 2 130 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
75 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Vendôme
iad France
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T2 - QUARTIER ADMINISTRATIF ET ECOLE
92 500 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
82 500 € Pro 1 793 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Vendôme
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 51 m²
81 400 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Vendôme
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BLOIS - Centre
122 400 € Pro 1 457 €/m²
Vente T2 Blois (41) 3 pièces 84 m²
à 31 km de Vendôme
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Blois 48 m2
95 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
84 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Vendôme
iad France
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Appartement 2 pièces 56 m²
118 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 56 m²
à 31 km de Vendôme
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 57 m²
118 800 € Pro 2 084 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 57 m²
à 31 km de Vendôme
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 60 m²
118 800 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
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Appartement avec vue imprenable sur la Loire
118 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 56 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
71 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Blois
71 800 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
97 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement secteur idéal BLOIS F2 de 26.43 m²Carrez.
66 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 27 m²
à 31 km de Vendôme
Nestenn
Nestenn
Appartement
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
69 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Vendôme
PAP
PAP
Superbe T2 avec terrasse - résidence sécurisée
125 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
76 900 € Pro 1 451 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
94 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
94 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vendôme
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
77 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Vendôme
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 - 53m2 - vendu loué - Blois
111 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente T2 Blois (41) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces - 42m2 - Quartier Blois vienne
94 900 € Particulier 2 260 €/m²
Vente T2 Cour-sur-Loire (41) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement T2- avenue Wilson BLOIS
70 500 € Pro 2 014 €/m²
Vente T2 Cour-sur-Loire (41) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
F2 + garage
112 000 € Particulier 2 605 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-la-Forêt (41) 2 pièces 43 m²
à 34 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Mer (41) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
À VENDRE – T2 de 50 m² en rez-de-chaussée  – MER (41500)
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T2 Mer (41) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Vendôme
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 43 m²
66 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 centre-ville loué pour investisseur
59 000 € Particulier 1 513 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
80 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 26 m²
à 36 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
36 000 € Pro 973 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 37 m²
à 36 km de Vendôme
Century21
Century21
Appartement avec terrasse et jardin à CHATEAUDUN (28)
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Châteaudun (28) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Vendôme
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Chargé (37) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T2 Chargé (37) 2 pièces 61 m²
à 41 km de Vendôme
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
95 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Chargé (37) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Vendôme
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 38 m²
399 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 Chargé (37) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Vendôme
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
100 700 € Pro 2 098 €/m²
Vente T2 Chargé (37) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
83 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
ENTRE VAL DE LOIRE ET SOLOGNE
84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-Nouan (41) 2 pièces 55 m²
à 43 km de Vendôme
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
118 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Amboise (37) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Vendôme
SeLoger
SeLoger
Appartement de 2 pièces principales
117 288 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Amboise (37) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Vendôme
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A Vendre AMBOISE - Appartement T2 de 52 M2 avec Balcon
143 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T2 Amboise (37) 2 pièces 53 m²
à 46 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
AMBOISE Centre - Appartement T2 de 55M2 - cave et place de p
95 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T2 Amboise (37) 2 pièces 56 m²
à 46 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
appartement
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Vouvray (37) 2 pièces 49 m²
à 46 km de Vendôme
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-d'Oé (37) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Vendôme
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre Appartement T2 de 39 m2 Secteur résidentiel de
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Notre-Dame-d'Oé (37) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
102 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T2 Meung-sur-Loire (45) 3 pièces 46 m²
à 47 km de Vendôme
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
112 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 56 m²
à 47 km de Vendôme
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 44 m²
70 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T2 Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 44 m²
à 49 km de Vendôme
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 36 m²
61 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Vendôme
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
116 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T2 Montlouis-sur-Loire (37) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Vendôme
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 37 m²
103 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T2 Montlouis-sur-Loire (37) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Vendôme
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
100 000 € Particulier 2 564 €/m²
Vente T2 Montlouis-sur-Loire (37) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Vendôme
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 La Ville aux Dames
121 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 La Ville-aux-Dames (37) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 50m²
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 La Ville-aux-Dames (37) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Vendôme
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 à vendre La Ville-aux-Dames - Vendu loué
128 400 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 La Ville-aux-Dames (37) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Vendôme
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 récent avec terrasse et parking
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 La Ville-aux-Dames (37) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Vendôme
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Cadre de vie

Vivre à Vendôme

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 758 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 450 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 510 équipements BPE

Éducation à Vendôme

Vendôme compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vendôme

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 303 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Vendôme

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vendôme, Vendôme-Villiers-sur-Loir.

Sécurité à Vendôme

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 180 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 114 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 108 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vendôme

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 284 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vendôme

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vendôme pour un futur résident ?

Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique riche, notamment son abbaye et son château. La ville est aussi connue pour ses espaces verts et ses jardins, ce qui en fait un lieu de résidence paisible et attractif. Sa proximité avec Paris, grâce à la ligne TGV qui relie la ville à la capitale en environ 42 minutes, renforce son attractivité pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une ville moyenne tout en restant connectés aux grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier à Vendôme et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vendôme est dynamique, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement attractifs comparés aux grandes villes, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes couples souhaitant devenir propriétaires. Ces dernières années, une tendance à la rénovation et à la modernisation des biens anciens a été observée, stimulée par la demande croissante de logements modernisés. Les projets de construction de logements neufs contribuent également à diversifier l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Vendôme ?

Vendôme dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Elle propose également un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux pour les besoins de santé. Côté commerces, Vendôme offre un large éventail de boutiques, de supermarchés et de marchés locaux. Le réseau de transport public est efficace, avec des bus et la gare TGV qui connectent Vendôme à Paris et aux autres grandes villes rapidement.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Vendôme ?

Vendôme propose une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est privilégié pour ceux qui apprécient l'accès immédiat aux commerces et services. Les quartiers périphériques comme Rochambeau et Les Rottes sont populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons individuelles et des logements collectifs. Les nouveaux développements immobiliers se concentrent souvent dans ces zones, offrant ainsi une variété de choix aux acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.