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Tous les T2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 3

Appartement 2 pièces 45 m²
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Rabastens (81) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
100 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 Rabastens (81) 2 pièces 38 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T2 Rabastens (81) 2 pièces 35 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Espalion (12) 2 pièces 55 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
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Appartement T2 avec terrasse/ascenseur
129 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T2 Espalion (12) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de type 2 avec terrasse
94 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T2 Espalion (12) 2 pièces 59 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
70 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente T2 Espalion (12) 2 pièces 57 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 56 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Montauban, coeur de ville
110 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 56 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Montauban Centre ville
86 000 € Particulier 1 387 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 62 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T2 climatisé avec terrasse, jardin et parking - vendu loué
109 500 € Particulier 2 235 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
70 400 € Pro 1 903 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 3 pièces 37 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 2 pièces 35 m²
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 55 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement traversant T2 de 55m2
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 55 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
113 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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A vendre - appartement 97m2
210 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 97 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T2bis 70 m2 Parking Centre Montauban
139 500 € Particulier 1 993 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 70 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 61 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièce(s) 39.150 m2
120 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 39 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
139 900 € Pro 2 120 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 66 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec climatisation et grand cellier, Montauban Centre Ville
109 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 71,40 m2
108 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 71 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
82 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 57 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
105 990 € Pro 2 078 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 51 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T2 entièrement rénové - 53 m² - Montauban centre
135 000 € Particulier 2 547 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Montauban 2 pièce(s) 43 m2
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 rénové en RDC sur cour
78 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement Montauban T2, une chambre, une grande terrasse et un garage
148 500 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Appartement Montauban 2 pièces, 45 m2 env avec ascenseur et local vélos
124 500 € Pro 2 767 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Montauban centre ville T2 avec les combles
103 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 54 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Investissement locatif Centre de MONTAUBAN
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 en RDC avec extérieur
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Type 2 très bon état - à 2 km du coeur de ville
82 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Appartement T2
113 700 € Pro 1 995 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 57 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
89 900 € Pro 2 724 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 33 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Pour investisseur
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
115 900 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
129 500 € Pro 2 443 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 66 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
103 600 € Pro 2 252 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Montauban T2 parking .
81 320 € Pro 1 936 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
89 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 37 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 57 m²
105 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T2 Montauban (82) 2 pièces 57 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement
72 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 3 pièces 52 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Investissement locatif, vendu loué
57 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 2 pièces 48 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T2 dans petit immeuble
69 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement T2 - Dernier étage avec ascenseur, balcon et parking couvert
119 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente T2 Arpajon-sur-Cère (15) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement à vendre
83 000 € Particulier 2 184 €/m²
Vente T2 Arpajon-sur-Cère (15) 2 pièces 38 m²
à 68 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
75 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T2 Villemur-sur-Tarn (31) 2 pièces 34 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 avec ascenseur et stationnement privatif
72 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente T2 Villemur-sur-Tarn (31) 2 pièces 31 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
T2 avec balcon bessieres
92 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Bessières (31) 2 pièces 36 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Bessières (31) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
51 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 34 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
97 200 € Pro 1 676 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 58 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
73 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 49 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces
89 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 67 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
91 160 € Pro 1 688 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 54 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Immonot
Immonot
T2 avec place de parking - SQUARE
65 400 € Pro 2 110 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 31 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
81 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 61 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 2 pièce(s)
104 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 35 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A VENDRE APPARTEMENT T2 HYPERCENTRE DE 42 m²
77 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 42 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
65 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
72 600 € Pro 1 231 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 59 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 55 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
T2 Proche Commerces
76 500 € Pro 1 628 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 47 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 47 m²
78 500 € Pro 1 670 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 5 pièces 47 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
74 990 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 47 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
50 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T2 Aurillac (15) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
132 500 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Buzet-sur-Tarn (31) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 28 m²
42 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Sainte-Eulalie-d'Olt (12) 2 pièces 28 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 Rénové
54 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T2 Puy-l'Évêque (46) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 3 pièces 49 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Bel appartement centre Lavaur Tarn
94 000 € Particulier 1 918 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 49 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
93 300 € Pro 2 592 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 36 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
88 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 36 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
85 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 48 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
79 900 € Pro 1 776 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
98 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Lavaur (81) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente T2 la Source Laguiole
56 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente T2 Laguiole (12) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 76 m²
385 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T2 Curemonte (19) 76 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 33 m²
55 750 € Pro 1 689 €/m²
Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
55 500 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Souillac (46) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Vends t2 - 47 m² - Fronton 31620
79 900 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Fronton (31) 3 pièces 47 m²
à 77 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Moissac
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente T2 Moissac (82) 3 pièces 53 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente T2 Moissac (82) 2 pièces 70 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
65 500 € Pro 1 365 €/m²
Vente T2 Moissac (82) 2 pièces 48 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
84 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
33 942 € Pro 1 257 €/m²
Vente T2 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 2 pièces 27 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 28 m²
45 500 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 2 pièces 28 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Appart t2 bis rdc
88 000 € Particulier 1 956 €/m²
Vente T2 Castelsarrasin (82) 3 pièces 45 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.