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78 T2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 5

Appartement 2 pièces 35 m²
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement - Bordeaux Victoire - Calme
212 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
200 000 € Particulier 5 405 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 29 m²
114 030 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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181 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Particulier 5 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 44 m²
197 580 € Pro 4 490 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Bordeaux St Augustin-T2 40m²-Balcon-Ascenseur
203 500 € Pro 5 088 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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T2 mansardé - charme atypique - Quartier Eiffel Bordeaux
220 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T2 - SAINT-BRUNO - Balcon et parking
184 280 € Pro 5 584 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
183 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
228 900 € Pro 4 578 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vends appartement
332 000 € Particulier 5 533 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 36 m²
315 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement rénové avec garage - Caudéran, Bordeaux
500 000 € Particulier 5 155 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Bordeaux Chartrons - OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement de type T2 à rénover
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement 2 pièces 46 m²
146 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A vendre appartement T2 Bis Bordeaux
245 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX CENTRE - SAINT-CHRISTOLY / PEY-BERLAND - APPARTEMEN
149 800 € Pro 5 762 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
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Bordeaux centre - quartier nansouty - t2 de 40 m² avec balcon plein sud et cellier
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX CENTRE T2 48 M2 2e & DERNIER ÉTAGE PEY-BERLAN
249 900 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 075 € Pro 5 379 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux centre - Le charme de la pierre, le calme en plus !
130 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement t2 avec parking
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
177 100 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 500 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Lumineux deux pièces aux Chartrons
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 32m2 + terrasse 13m2 - Camille Godard
200 000 € Particulier 6 452 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
254 900 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bsk
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A saisir à Cauderan
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement au coeur du quartier très prisé des Chartrons BORDEAUX (33)
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement victoire
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 - place de la Bourse, Bordeaux St-Pierre
169 000 € Particulier 4 568 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX CHARTRONS T2 PARKING ASCENSEUR
234 300 € Pro 4 782 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement Vente Bordeaux 3p 92m² 450000€
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Coup de coeur assuré pour ce T2 lumineux et optimisé
252 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Place du Palais - Grand T2 bis avec extérieur
380 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX - PALAIS GALLIEN - APPARTEMENT - T2 - 34 m2 Loi car
235 000 € Pro 6 912 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 36 m²
188 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
159 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
Vente à terme occupée sur 180 mois - BORDEAUX (33300)
53 545 € Pro 653 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 balcon + place parking sécurisée
149 500 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
241 875 € Pro 6 047 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 55 m2 proche Victoire
240 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces Traversant de 60 m² - Pey Berland Hypercentre
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 662 € Pro 3 775 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ -- Bordeaux Saint-Pierre : Rare appartement 2 piè
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vends t2 - 47.48 m² - Bordeaux Cauderan 33200
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 Bordeaux Rue de Bègles -- Idéal investisseur ou 1er achat
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Type 2 Bordeaux 46 m2 2025
185 940 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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A VENDRE Appt T2 petite copro centre de BORDEAUX Caudéran
169 600 € Pro 3 944 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux Saint-Genès - Appartement de caractère avec jardin priv
350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T2 49 m² avec balcon et parking - Bordeaux Haussmann
199 900 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T2 bis 53 m² - Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Balcon & parking
255 000 € Particulier 4 811 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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CAUDERAN APPARTEMENT T2 BALCON PARKING SECURISE
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
240 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends t2 - 42 m² - Bordeaux 33000
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement T2 dans petit immeuble ancien(18ème)
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Appartement 2 pièces 35 m²
249 100 € Pro 7 117 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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338 800 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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338 800 € Pro 4 982 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
298 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 lumineux de 47 m² avec balcon, parking souterrain et climatisation
250 000 € Particulier 5 319 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
191 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement t2
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
199 900 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
Appartement T2 avec cour
243 800 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² Carrez avec balcon et parki
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces dans la pierre bordelaise
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
159 760 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
251 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement à vendre Ginko Bordeaux
200 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX FONDAUDÈGE - PLACE TOURNY - T2 au calme
257 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.