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14 T2 à vendre à Viroflay (78)

Appartement 2 pièces 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement Viroflay 2 pièce(s) 52 m2
320 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces
300 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement T2- résidence sécurisée avec Ascenseur- VIROFLAY
260 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Viroflay - Appartement T2 de 35 m² avec cave à deux pas de la gare RER C Chavillle Vélizy
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 35 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièce(s) 62 m2
305 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
257 250 € Pro 6 431 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
260 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
280 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
275 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
249 100 € Pro 5 084 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
288 750 € Pro 5 775 €/m²
Vente T2 Viroflay (78) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
173 850 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
215 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Viroflay
Citya
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Appartement 2 pièces 68 m²
459 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 68 m²
à 1 km de Viroflay
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 51 m²
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 51 m²
à 1 km de Viroflay
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
230 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 31 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Vend t2 a chaville
380 000 € Particulier 7 451 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 51 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Viroflay
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 56 m²
339 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 56 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
268 000 € Particulier 6 872 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Viroflay
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
299 250 € Pro 6 505 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
239 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Viroflay
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
359 000 € Pro 7 638 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
283 500 € Pro 6 593 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Viroflay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
232 000 € Pro 7 030 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Viroflay
LaForêt
LaForêt
Chaville centre - 2 pieces
210 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 28 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 60 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2P + parking à Chaville
240 000 € Particulier 5 106 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement
250 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Viroflay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
T2 OCCUPE - VENTE INVESTISSEUR - CHAVILLE - IMMEUBLE RECENT A203
275 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
239 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente T2 Chaville (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Viroflay
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
169 500 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Viroflay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 83 m²
372 000 € Pro 4 482 €/m²
Vente T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 83 m²
à 2 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Viroflay
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Viroflay
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 60 m²
289 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement à vendre Vélizy-Villacoublay
280 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
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Appartement
229 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Viroflay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2P 43 m2 Balcon et Parking s/sol
285 000 € Particulier 6 628 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement F2 Velizy-Villacoublay
246 000 € Particulier 6 150 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Viroflay
iad France
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Appartement Velizy Villacoublay 2 pièce(s)
275 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement de standing 2 pièces
245 000 € Particulier 6 447 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement de 2 pièces
276 160 € Pro 5 021 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
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Dernier étage - 2 pièces avec cave et parking
276 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
248 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Viroflay
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Particulier 5 227 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
249 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA, CAVE ET PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF
241 960 € Pro 4 321 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
241 960 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
208 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Viroflay
bsk
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Appartement 2 pièces 44 m²
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente T2 Marnes-la-Coquette (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces Sèvres
285 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
329 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
Era
Era
Appartement 2 pièces 62 m²
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Viroflay
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
355 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
308 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
209 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
279 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Viroflay
Era
Era
Appartement 2 pièces 48 m²
275 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Viroflay
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
247 000 € Pro 6 676 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Viroflay
LaForêt
LaForêt
2 pièces lumineux avec terrasse privée de 12M2 donnant sur un parc résidentiel privé - Vente directe
259 000 € Particulier 6 475 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Viroflay
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 56 m²
329 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
281 400 € Pro 5 518 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
298 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
249 000 € Particulier 6 385 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
228 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
335 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 49m² Sèvre
274 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
VENDS APPARTEMENT 2 PIECES 41m² - 265 000€
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
SEVRES 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD
227 240 € Pro 6 312 €/m²
Vente T2 Sèvres (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
224 000 € Particulier 4 308 €/m²
Vente T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 71 m²
à 4 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 56 m²
315 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Vends appartement 73m² 2 chambres à coucher avec vue dégagée
308 000 € Particulier 4 219 €/m²
Vente T2 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
237 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 Vaucresson (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Viroflay
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Cadre de vie

Vivre à Viroflay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 237 habitants (2023)
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 276 équipements BPE

Santé à Viroflay

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 326 dentistes.

Transports à Viroflay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy.

Sécurité à Viroflay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (5,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (4,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 66 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Viroflay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 188 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Viroflay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viroflay pour un futur acheteur ou locataire ?

Viroflay est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité immédiate de Versailles et de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant, notamment grâce à la forêt de Meudon et celle de Fausses-Reposes qui l'entourent. La ville est réputée pour son calme et sa sécurité, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Viroflay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Viroflay est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa situation géographique privilégiée et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers disponibles incluent une variété d'appartements, de maisons individuelles et de pavillons. Les prix sont généralement élevés, reflétant la qualité de vie et la proximité avec Paris. Les quartiers proches des gares sont particulièrement recherchés pour la commodité de leurs transports. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent s'attendre à une offre variée, mais compétitive.

Quels services et commodités trouve-t-on à Viroflay pour les familles ?

Viroflay dispose de nombreuses commodités qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec deux gares (Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite) permettant de rejoindre facilement Paris et Versailles. On y trouve également plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts et installations sportives, ainsi que de commerces de proximité et de services de santé.

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Viroflay ?

Viroflay compte plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le quartier du Haras est prisé pour ses belles demeures et sa proximité avec la forêt. Le quartier de Viroflay Rive Droite est également apprécié pour sa proximité avec la gare et ses commerces. Les quartiers du Plateau et de Chaville-Vélizy offrent un cadre de vie paisible avec des logements variés allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.