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Tous les T3 neufs à vendre à Chaville (92)

Appartement 3 pièces 64 m²
529 000 € Pro 8 266 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
456 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Chaville
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Appartement 3 pièces 94 m²
670 000 € Pro 7 128 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Chaville
Capifrance
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Vente Appartement 3 pièces
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chaville
Properstar
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330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Chaville
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479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 85 m²
807 000 € Pro 9 494 €/m²
Vente T3 neuf Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Chaville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Chaville
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Appartement 3 pièces 70 m²
322 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Palaiseau (91) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Chaville
iad France
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Appartement 3 pièces 59 m²
332 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Chaville
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Appartement 3 pièces au dernier étage
379 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Chaville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Chaville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Chaville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
308 600 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Chaville
bien'ici
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Appartement 3 pièces
283 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Chaville
leboncoin
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456 000 € Pro 6 706 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Chaville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
221 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Maurepas (78) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Chaville
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 250 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Chaville
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Chaville
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Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Chaville
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Appartement T3 de 65 m² avec Balcon et Parking
251 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Stains (93) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Chaville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 650 € Pro 3 978 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Chaville
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Appartement 3 pièces 66 m²
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 neuf Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Chaville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Chaville
bsk
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 100 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Coupvray (77) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Chaville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T3 neuf Chantilly (60) 3 pièces 90 m²
à 46 km de Chaville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
306 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 74 m²
à 65 km de Chaville
Foncia
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Petit immeuble
38 000 € Particulier
Vente T3 neuf La Ferté-Gaucher (77) 3 pièces
à 82 km de Chaville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 73 m²
à 88 km de Chaville
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Chaville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 107 km de Chaville
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Cadre de vie

Vivre à Chaville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 594 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 384 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 317 équipements BPE

Éducation à Chaville

Chaville compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Chaville

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 270 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Chaville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy.

Sécurité à Chaville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 180 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 77 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Chaville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 216 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chaville : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
5 830 €/m² -1 % vs il y a 133 j
Fourchette P25–P75 : 4 984 – 6 858 €/m² · 225 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -7.1 % vs il y a 133 j
Fourchette P25–P75 : 23 – 33 €/m²/mois · 79 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 538 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 6 315 €/m² —
Annonces actives 320
Nouvelles sur 30 j 113
+32 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 neuf Chaville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chaville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chaville est une ville située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Avec une population d'environ 17 956 habitants, elle se distingue par son environnement verdoyant, notamment grâce aux forêts de Meudon et de Fausses-Reposes qui l'entourent. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et conviviale, attirant ainsi les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et naturelle. Son emplacement stratégique la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais souhaitent résider dans un cadre plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Chaville actuellement ?

Le marché immobilier à Chaville est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les maisons et les appartements de taille familiale. La proximité de Paris et le cadre verdoyant de la ville en font un lieu prisé pour ceux qui cherchent à acheter ou louer. Les prix varient selon les quartiers et les types de biens, mais reflètent généralement l'attractivité de la région. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements modernes suscitent également beaucoup d'intérêt. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, bien que la demande continue d'exercer une pression à la hausse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chaville pour ses habitants ?

Chaville est bien équipée en termes de services et commodités, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Les transports en commun sont bien développés, avec des gares permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes. Les commerces de proximité, notamment dans le centre-ville, offrent une variété de choix pour le shopping quotidien. Les infrastructures de santé, telles que les cabinets médicaux et pharmacies, sont également présentes pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Chaville ?

Chaville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Châtaigneraies est connu pour son calme et ses maisons individuelles, idéal pour les familles. Le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Les abords de la forêt de Meudon sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs espaces de promenade. Chaque quartier de Chaville a ses propres spécificités, permettant aux potentiels acheteurs ou locataires de trouver un lieu de vie qui correspond à leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.