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Tous les T3 neufs à vendre à Maurepas (78)

Appartement 3 pièces 68 m²
221 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Maurepas (78) 3 pièces 68 m²
iad France
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Appartement 3 pièces
283 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
83 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente T3 neuf Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Maurepas
SeLoger
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330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
670 000 € Pro 7 128 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 94 m²
à 22 km de Maurepas
Capifrance
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Appartement 3 pièces 70 m²
322 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Palaiseau (91) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Maurepas
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Maurepas
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
455 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T3 neuf Châtillon (92) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Maurepas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
842 000 € Pro 9 906 €/m²
Vente T3 neuf Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces au dernier étage
379 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Maurepas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Maurepas
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 250 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 68 m²
308 600 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Maurepas
bien'ici
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456 000 € Pro 6 706 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Maurepas
ParuVendu
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Appartement T3 de 65 m² avec Balcon et Parking
251 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Stains (93) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Maurepas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Maurepas
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306 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 74 m²
à 48 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T3 neuf Chantilly (60) 3 pièces 90 m²
à 61 km de Maurepas
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Maurepas
bsk
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 100 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Coupvray (77) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Maurepas
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Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T3 neuf Louviers (27) 3 pièces 73 m²
à 75 km de Maurepas
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Maurepas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Maurepas
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Cadre de vie

Vivre à Maurepas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 629 habitants (2023)
Santé 395 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 413 équipements BPE

Santé à Maurepas

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 351 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Maurepas

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coignières, La Verrière.

Sécurité à Maurepas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Maurepas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 276 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 neuf Maurepas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maurepas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maurepas est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 567 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature et la présence de nombreux espaces verts. La ville est bien intégrée au tissu économique régional tout en conservant un aspect résidentiel apprécié. Sa localisation à environ 35 kilomètres de Paris en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Maurepas et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Maurepas est dynamique, attirant autant les familles que les jeunes actifs. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent globalement abordables comparativement à ceux de la proche banlieue parisienne, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un attrait pour les espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Maurepas pour les résidents ?

Maurepas dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de La Verrière qui permet un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont réparties sur l'ensemble de la commune. De nombreux commerces et centres commerciaux, comme Pariwest, offrent une variété d'options pour le shopping. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Maurepas ?

Maurepas se caractérise par une diversité de quartiers proposant des ambiances différentes. Les quartiers du Bois Joli et des Bessières sont particulièrement prisés pour leur cadre paisible et résidentiel. Le centre-ville est également recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles de Maurepas offrent un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements, attirant ainsi une variété de profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.