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Tous les T3 neufs à vendre à Torcy (77)

Appartement 3 pièces 62 m²
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente T3 neuf Torcy (77) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 neuf Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 62 m²
284 100 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Coupvray (77) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Vente T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 77 m²
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456 000 € Pro 6 706 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Torcy
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 650 € Pro 3 978 €/m²
Vente T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement T3 de 65 m² avec Balcon et Parking
251 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Stains (93) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Torcy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Torcy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 85 m²
807 000 € Pro 9 494 €/m²
Vente T3 neuf Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 26 km de Torcy
Figaro Immobilier
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MALAKOFF - 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF, UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON - METRO LIGNE13
479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 neuf Malakoff (92) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Torcy
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Torcy
Properstar
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Appartement 3 pièces au dernier étage
379 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf Colombes (92) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 94 m²
670 000 € Pro 7 128 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 94 m²
à 32 km de Torcy
Capifrance
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 250 € Pro 4 542 €/m²
Vente T3 neuf Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 64 m²
529 000 € Pro 8 266 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 70 m²
322 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Palaiseau (91) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Torcy
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330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 65 m²
456 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 59 m²
332 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T3 neuf Montesson (78) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T3 neuf Chantilly (60) 3 pièces 90 m²
à 39 km de Torcy
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Andrésy (78) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 60 m²
306 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 neuf Poissy (78) 3 pièces 60 m²
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Petit immeuble
38 000 € Particulier
Vente T3 neuf La Ferté-Gaucher (77) 3 pièces
à 49 km de Torcy
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Appartement 3 pièces
283 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente T3 neuf Plaisir (78) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 68 m²
221 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Maurepas (78) 3 pièces 68 m²
à 54 km de Torcy
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Appartement 3 pièces 74 m²
306 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Torcy
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Torcy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 810 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 477 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Éducation à Torcy

Torcy compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Torcy

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 374 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Torcy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Lagny-Thorigny.

Sécurité à Torcy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 244 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 242 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 158 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Torcy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 352 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 neuf Torcy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Torcy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Torcy, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France, avec une population d'environ 21 602 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les infrastructures modernes et la diversité des services disponibles renforcent son attractivité pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Torcy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Torcy est dynamique et varié, attirant à la fois les investisseurs et les familles. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans des résidences modernes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix tout en restant proche de la capitale. Le marché connaît une demande soutenue, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien située et bien équipée.

Quels services et commodités peut-on trouver à Torcy ?

Torcy dispose d'une vaste gamme de services et commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER A qui relie directement Paris. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En termes de commerces, le centre commercial Bay 1 propose de nombreuses boutiques et restaurants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements de santé comme le centre hospitalier de Marne-la-Vallée, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Torcy ?

Torcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs spécificités. Parmi les plus prisés, le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme l'Arche Guédon et la Mare aux Curées sont reconnus pour leur environnement résidentiel calme, idéal pour les familles. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.