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13 T3 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 2

Appartement T3 avec balcon et parking
210 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 61m²
219 000 € Particulier 3 590 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3 de 55.8 m² - Parempuyre centre
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T3 grand balcon, piscine, parking - 60m² - 1er étage - Vente de particulier à particulier
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3 dernier étage avec grande terrasse
259 000 € Particulier 3 924 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3 de 64m² - Vue campagne & Piscine
210 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
170 400 € Pro 2 663 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
192 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement Coup de coeur à Parempuyre 3 pièce(s) 66 m2 + Parking
273 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement Parempuyre - 3 pièce(s) - 62.1 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 3 pièces principales
169 990 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Saint-André-de-Cubzac
153 600 € Pro 2 518 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
187 250 € Pro 2 401 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
CENTRE-VILLE: Appartement T3 rénové + garage
171 200 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
140 400 € Pro 2 553 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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EN EXCLUSIVITE - A vendre - Appartement T3 de 58.79 m² à St An
144 750 € Pro 2 496 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
144 800 € Pro 2 586 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
149 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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CENTRE-VILLE: Bel appartement type T3
187 250 € Pro 2 401 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
**MONTUSSAN - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 117 M²**
224 420 € Pro 3 620 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 62 m²
224 420 € Pro 3 620 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
253 190 € Pro 4 084 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 - 56 m² avec jardin - MONTUSSAN (33450)
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
184 900 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
193 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
190 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement t3 avec parking et terrasse
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente T3 Ambès (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement T3 - AMBES - LIBRE
117 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Ambès (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T3 de 61 m² avec jardin et parking box
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Ludon-Médoc (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Ludon-Médoc (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement 3 pièces 90 m²
262 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Ludon-Médoc (33) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Ambarès-et-Lagrave
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CENON T3 Petite copro
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
227 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
263 200 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vends appartement lumineux
198 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T3 - Haut Cenon
181 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
285 900 € Pro 4 765 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
223 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3 57 m² avec terrasse - Cenon Gare - DPE B
190 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Grand T3 Lumineux avec Terrasse et deux places de parking
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
187 250 € Pro 3 020 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
159 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
258 200 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
184 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
LE BALCON DE PALMER - Appartement T3 64,76 m² à Cenon
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové avec 2 chambres, un bureau et un balcon
194 500 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Côté Particuliers
Côté Particuliers
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
226 500 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bas de Cenon, T3, 65 m3 + balcon de 8 m3, résidence récente, parking fermé
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
SUPERBE T3 AVEC TERRASSE 90M2 DERNIER ETAGE
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
200 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Appartement 3 pièces 70 m²
248 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
214 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
157 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
CENON - Dernier étage - T3 de 68 m² avec terrasse de 58 m² - parking sous-sol
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement à rafraichir avec 2 chambres
158 250 € Pro 2 512 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE
252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
226 825 € Pro 3 544 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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CENON - T3 avec grande terrasse, parking et vue dégagée
208 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 65 m²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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CENON Appartement T3 avec terrasse et parking proche tramway
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
ðŸOE¿ Superbe T3 avec plus de 200 m² de jardin €" Grande terrasse €" entre particuliers
209 990 € Particulier 3 231 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
205 000 € Particulier 3 361 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement Cenon 3 pièce(s) 62 m2
179 500 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
179 000 € Particulier 3 196 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
169 087 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
BAS CENON, appartement avec Terrasse Panoramique
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
239 900 € Particulier 3 157 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
154 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Appartement en viager 3 pièces 65 m²
97 200 € Pro 1 495 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vends appartement 59m²
195 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T3 Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.