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13 T3 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 4

Appartement 3 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bsk
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Bruges, Le Tasta : T3 + balcon + parking
221 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
263 200 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
217 764 € Pro 3 512 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bruges bel appartement T3 de 66m2 avec balcon et parkings
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 900 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Pompignac (33) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T3 Bouscat centre rénové
245 000 € Particulier 3 828 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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appartement type 3 avec cave parking et garage
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 rénové de 75 m², balcon sud, parking sécurisé et cellier
272 000 € Particulier 3 627 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T3 refait à neuf - Le Bouscat centre tram D
265 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
249 500 € Pro 3 616 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Appartement 3 pièces 72 m²
317 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
249 955 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LE BOUSCAT CENTRE APPARTEMENT T3 CAVE GARAGE PARKING
271 346 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
appartement
213 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Le Bouscat T3 lumineux de 67 m² avec balcon
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
276 925 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
277 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Le bouscat - t3 traversant avec grande terrasse, parking et cave
326 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
LE BOUSCAT - Appartement T3 entièrement rénové, balcon exposé Sud-Est, parking
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 108 m²
315 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 108 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 63 m²
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3
250 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
475 000 € Pro 7 090 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Parking 71 m²
238 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 chambres avec terrasse, parking, ascenseur, Tram D - Le Bouscat, Parc de la Chêneraie
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
238 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
326 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
349 500 € Pro 5 140 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 108 m2
328 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 108 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T3 le Bouscat 33110
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LE BOUSCAT CENTRE T3 de 81 m2 prestations haut de gamme ave
450 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 81 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69m2 - Le Bouscat
266 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Bouscat 3 pièce(s) 69 m2
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
313 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
288 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Grand T3 de 73m2 face à l'hippodrome
260 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Le BOUSCAT CENTRE - Esplanade Jean Valleix (Ancien Renault)
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 RENOVE CAVE TERRASSE GARAGE
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
LE BOUSCAT CENTRE APPARTEMENT T3 + CAVE +PARKING + GARAGE
284 600 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
LE BOUSCAT - Victor Hugo - Appartement 66.45 m² (T3) avec une p
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
261 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 84 m²
438 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
272 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
MACAU proche commerces et services Appartement T3
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Macau (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
178 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Floirac Bas, en face du pont Simone Veil
159 500 € Pro 2 215 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement t3 style maison Floirac
205 000 € Particulier 3 661 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
227 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
279 900 € Particulier 3 588 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
168 815 € Pro 2 814 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
FLOIRAC | Appartement T3 | 58 m² + Loggia 8 m² | Vendu Loué Pinel | Parking sous-sol
207 000 € Particulier 3 569 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T3 lumineux avec loggia, parking privatif - Fl
218 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
241 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
188 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
188 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
181 100 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
236 700 € Pro 3 757 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
209 825 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 78 m²
289 000 € Particulier 3 705 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 3 pièces
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
appartement
182 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
237 375 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
213 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 3 pièces
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
226 500 € Pro 3 236 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
227 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 Floirac (33) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T3 rénové à Bordeaux Caudéran
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
160 500 € Pro 2 631 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.