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39 T3 à vendre à Athis-Mons (91) Page 8

RIS-ORANGIS CENTRE PLATEAU
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
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RIS ORANGIS - PATIO DE ROSES
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
124 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Athis-Mons
PAP
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Appartement 3 pièces 58 m²
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
123 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
145 000 € Particulier 2 736 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
159 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
179 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
179 500 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Athis-Mons
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
179 500 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
159 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
appartement
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Athis-Mons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
110 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
137 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
119 500 € Pro 2 134 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement F3 61m2
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Athis-Mons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m2
144 990 € Pro 2 339 €/m²
Vente T3 Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces 57 m²
159 500 € Pro 2 798 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 47 m²
126 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Athis-Mons
Guy Hoquet
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APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET BOX CENTRE-VILLE DE YERRES
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 71 m²
215 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
PAP
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T3 73 m² rénové avec balcon, parking couvert et cave - Yerres centre
229 990 € Particulier 3 151 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Parfait état, décoré avec gout, proche gare
209 500 € Pro 3 223 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 61 m²
187 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
189 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
Century21
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6ème et dernier étage avec ascenseur entre centre ville et gare.
174 900 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Athis-Mons
L'Adresse
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Vente Appartement 3 pièces
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 900 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
187 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Athis-Mons
iad France
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? ? T3 meublé de près de 60 m² à Yerres 91
158 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Athis-Mons
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces - LES JARDINS DE CONCY
246 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
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Vends appartement
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 59 m²
143 900 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces 56 m²
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s) de 64,64m2
157 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
140 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
151 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
190 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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F3 47m2 YERRES centre-ville
138 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Athis-Mons
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
197 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 3 pièces 57 m²
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
166 400 € Pro 2 560 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement à vendre de 3 pièces de 56.35 m²
159 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Athis-Mons
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 47 m²
126 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 Yerres (91) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Champlan (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Champlan 3 pièces entièrement rénové
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Champlan (91) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 41 m²
155 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente T3 Champlan (91) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Champlan (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
480 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
355 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
426 400 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 3/4 pieces - antony coulee verte
278 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement type F3
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
359 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
215 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
A VENDRE ANTONY APPARTEMENT 3 PIECES 54,20 M2
349 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
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A VENDRE ANTONY APPARTEMENT 3 PIECES 56,42 m2
380 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
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A vendre antony appartement 3 pieces 66 m2
440 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Athis-Mons
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 3 pièces de 62m² - 92160 Antony
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Athis-Mons
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 64 m²
380 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
244 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ- ANTONY - Appartement 2/3 pièces
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement dans un petit bâtiment près des transports et des commerces
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Athis-Mons
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 58 m²
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
287 000 € Particulier 4 705 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Athis-Mons
PAP
PAP
3 pièces 65 m2 Antony
309 000 € Particulier 4 754 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
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369 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 62 m² avec Terrasse et Jardin
310 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Athis-Mons
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
279 800 € Pro 4 663 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Athis-Mons
Era
Era
Appartement 3 pièces 60 m²
449 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Athis-Mons
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.