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219 T3 à vendre à Besançon (25) Page 22

Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse exceptionnelle de 45 m² et véranda de 20 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 78 m²
à 114 km de Besançon
Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 114 km de Besançon
leboncoin
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Appartement F3 lumineux
138 500 € Particulier 2 473 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 56 m²
à 114 km de Besançon
leboncoin
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Appartement à vendre Kingersheim
137 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 89 m²
à 114 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
176 550 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 71 m²
à 114 km de Besançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 55 m²
à 114 km de Besançon
Properstar
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F3 lumineux avec terrasse, garage et parking Résidence de
127 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 56 m²
à 114 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 133 m²
99 000 € Pro 744 €/m²
Vente T3 Xonrupt-Longemer (88) 3 pièces 133 m²
à 114 km de Besançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
168 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T3 Xonrupt-Longemer (88) 3 pièces 88 m²
à 114 km de Besançon
bsk
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Appartement 3 pièces 81 m²
153 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T3 Xonrupt-Longemer (88) 3 pièces 81 m²
à 114 km de Besançon
bsk
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Appartement 3 pièces 95 m²
176 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 3 pièces 95 m²
à 114 km de Besançon
SeLoger
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Appartement T3 de 77,50m2 à vendre, Bollwiller
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 4 pièces 78 m²
à 114 km de Besançon
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 95 m²
176 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 3 pièces 95 m²
à 114 km de Besançon
leboncoin
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Appartement F3
125 000 € Particulier 1 488 €/m²
Vente T3 Granges-Aumontzey (88) 4 pièces 84 m²
à 114 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
200 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 76 m²
à 115 km de Besançon
SeLoger
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Appartement F3 - Plein centre de Guebwiller
135 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 63 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon
154 000 € Particulier 2 110 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 73 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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GUEBWILLER CENTRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 68 M2 ASCENSEU
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Besançon
bien'ici
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APPARTEMENT F3 64 m2 TERRASSE CAVE GARAGE
137 800 € Pro 2 153 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 64 m²
à 115 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Appartement proche voies rapides et centre ville
133 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 55 m²
à 115 km de Besançon
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 63 m²
à 115 km de Besançon
SeLoger
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APPARTEMENT
159 990 € Pro 2 286 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 70 m²
à 115 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Feldkirch (68) 3 pièces 61 m²
à 115 km de Besançon
Properstar
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Appartement 67m²
200 000 € Particulier 2 985 €/m²
Vente T3 Pulversheim (68) 3 pièces 67 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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T3 80m2 Wittenheim centre, faibles charges
109 000 € Particulier 1 363 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 80 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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A vendre appartement 3 pièces proche commodités avec cave
75 424 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 83 m²
à 115 km de Besançon
Green Acres
Green Acres
WITTENHEIM, APPARTEMENT REZ DE CHAUSSÉE, F3, 80M2, PARKING E
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 80 m²
à 115 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
78 000 € Particulier 1 660 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 47 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
137 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 74 m²
à 115 km de Besançon
bsk
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Appartement 3 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 84 m²
à 115 km de Besançon
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
64 200 € Pro 1 003 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 64 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 63 pièces 63 m²
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 63 pièces 63 m²
à 115 km de Besançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
79 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 48 m²
à 115 km de Besançon
Orpi
Orpi
TRÈS BEAU 3 PIÈCES À WITTENHEIM
174 900 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 115 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
77 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 56 m²
à 115 km de Besançon
leboncoin
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Appartement refait entieremnt
85 000 € Particulier 1 466 €/m²
Vente T3 Tournus (71) 3 pièces 58 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
75 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente T3 Tournus (71) 4 pièces 70 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
119 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T3 Tournus (71) 3 pièces 58 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
88 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente T3 Tournus (71) 3 pièces 58 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
110 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente T3 Chaumont (52) 3 pièces 73 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement rénové
107 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente T3 Chaumont (52) 3 pièces 88 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
60 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente T3 Chaumont (52) 3 pièces 43 m²
à 116 km de Besançon
SeLoger
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Appartement clés en main
80 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T3 Chaumont (52) 3 pièces 56 m²
à 116 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
65 500 € Pro 936 €/m²
Vente T3 Chaumont (52) 3 pièces 70 m²
à 116 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T3 Issenheim (68) 3 pièces 76 m²
à 117 km de Besançon
iad France
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Appartement 3 pièces 45 m²
123 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 Issenheim (68) 3 pièces 45 m²
à 117 km de Besançon
leboncoin
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154 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T3 Issenheim (68) 3 pièces 81 m²
à 117 km de Besançon
SeLoger
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Appartement F3 de 88m2 entièrement rénové avec Parking et cave
160 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente T3 Stosswihr (68) 3 pièces 88 m²
à 118 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 800 € Pro 3 886 €/m²
Vente T3 Soultzmatt (68) 3 pièces 63 m²
à 119 km de Besançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement Munster 3 pièces 88 m2
195 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T3 Munster (68) 3 pièces 88 m²
à 121 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Beaucoup de charme appartement totalement rénové
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Munster (68) 3 pièces 98 m²
à 121 km de Besançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces de 79 m² avec balcon, garage et cave - Rouffach
230 000 € Particulier 2 911 €/m²
Vente T3 Rouffach (68) 3 pièces 79 m²
à 121 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
247 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Rouffach (68) 3 pièces 62 m²
à 121 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Saint-Bénigne (01) 3 pièces 50 m²
à 121 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 46 m²
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T3 Saint-Bénigne (01) 3 pièces 46 m²
à 121 km de Besançon
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Saint-Bénigne (01) 3 pièces 50 m²
à 121 km de Besançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 90 m²
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente T3 Gunsbach (68) 3 pièces 90 m²
à 123 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Pont-de-Vaux (01) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 103 m²
90 000 € Pro 874 €/m²
Vente T3 Plainfaing (88) 3 pièces 103 m²
à 125 km de Besançon
iad France
iad France
Appartement 3P 66m2 2 Chambres Cuisine ouverte Grenier Cellier Parkings
149 600 € Pro 2 302 €/m²
Vente T3 Gueberschwihr (68) 3 pièces 65 m²
à 125 km de Besançon
leboncoin
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Appartement Orbey 3 pièce(s)
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Orbey (68) 3 pièces 72 m²
à 126 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
3 Pièces · 74,67m² · Orbey 68370
170 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente T3 Orbey (68) 3 pièces 74 m²
à 126 km de Besançon
leboncoin
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Orbey - Appartement 3 pièces - vue dégagée sur le Galtz (3 épis)
42 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente T3 Orbey (68) 3 pièces 31 m²
à 126 km de Besançon
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 73 m²
139 900 € Pro 1 916 €/m²
Vente T3 Orbey (68) 3 pièces 73 m²
à 126 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
WINTZENHEIM - Bel appartement lumineux entièrement rénové - 85m2
259 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 5 pièces 85 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Wintzenheim F3 80 m2 + 30 m2 en rampant 245 000 vue panoramique
245 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 80 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
202 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 63 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Nouveaute a logelbach
123 100 € Pro 1 810 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
239 000 € Particulier 3 464 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3p traversant
123 000 € Particulier 1 809 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 105 m²
149 500 € Pro 1 424 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 105 m²
à 130 km de Besançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 88 m²
à 130 km de Besançon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Appartement F3 lumineux et calme
230 000 € Particulier 3 433 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 130 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90m² avec balcon et garage à Logelbach
168 950 € Pro 1 857 €/m²
Vente T3 Wintzenheim (68) 3 pièces 91 m²
à 130 km de Besançon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 96 m²
129 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Wettolsheim (68) 3 pièces 96 m²
à 131 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Turckheim (68) 3 pièces 66 m²
à 132 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 Turckheim (68) 3 pièces 62 m²
à 132 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces garage cave et balcon à Turckheim
177 400 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Turckheim (68) 3 pièces 72 m²
à 132 km de Besançon
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 77 m²
230 050 € Pro 2 988 €/m²
Vente T3 Turckheim (68) 3 pièces 77 m²
à 132 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
222 600 € Pro 2 854 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Belle-Roche (71) 3 pièces 78 m²
à 132 km de Besançon
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 57 m²
108 260 € Pro 1 899 €/m²
Vente T3 Ammerschwihr (68) 3 pièces 57 m²
à 133 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
137 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T3 Ingersheim (68) 3 pièces 52 m²
à 134 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces à Ingersheim
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Ingersheim (68) 3 pièces 84 m²
à 134 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
3 pièces 85 m2. URGENT
210 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T3 Ingersheim (68) 3 pièces 85 m²
à 134 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 Ingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 134 km de Besançon
SeLoger
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INGERSHEIM : agréable appartement 3 chambres
179 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Ingersheim (68) 4 pièces 78 m²
à 134 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 79 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
236 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 76 m²
à 136 km de Besançon
SeLoger
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🏡 À VENDRE - Bel appartement T3/F3 d'environ 65 m² à Kaysersberg-Vignoble
132 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T3 Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 65 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 86 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Appartement T3 - Denier étage avec terrasse et balcon - Cave et Garage
225 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T3 Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 78 m²
à 136 km de Besançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement quartier maraîchers 3 pièce(s)
219 990 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Colmar (68) 4 pièces 84 m²
à 136 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
COLMAR Appartement 3 pièces de 48,41 m2 avec terrasse
148 350 € Pro 3 091 €/m²
Vente T3 Colmar (68) 3 pièces 48 m²
à 136 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Colmar maraîchers - bel appartement 3 pièces de 79 m² avec balcon, garage et cave
245 000 € Particulier 3 101 €/m²
Vente T3 Colmar (68) 3 pièces 79 m²
à 136 km de Besançon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
174 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente T3 Colmar (68) 3 pièces 62 m²
à 136 km de Besançon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.