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42 T3 à vendre à Bourg-la-Reine (92) Page 6

355 000 € Pro 5 379 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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A VENDRE ANTONY APPARTEMENT 3 PIECES 46,51 M2
320 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
599 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
325 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
218 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 48 m²
293 000 € Pro 6 104 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement / 3 pièces / 2 chambres / 61,45 m²
282 000 € Particulier 4 623 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 60 m²
488 000 € Pro 8 133 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LaForêt
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Appartement 3 pièces 70 m²
449 000 € Pro 6 414 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LaForêt
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Appartement 3 pièces 61 m²
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement Antony 3 pièce(s) 63.6 m2
460 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
379 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 66 m²
388 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
325 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LaForêt
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Appartement moderne à vendre à Antony
332 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Plein centre ville Un appartement type 3 pièces avec Terrasse et parking !
360 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
425 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
349 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Foncia
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Appartement 3 pièces 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Efficity
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APPARTEMENT - 3 PIECES A RENOVER - ANTONY
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m² - Balcon - Parking - ANTONY
298 800 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 51 m²
230 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Orpi
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Appartement 3 pièces 69 m²
365 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Orpi
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Vends appartement 69m² 3 pièces 2 chambres - Terrasse et parking
340 000 € Particulier 4 928 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 64 m²
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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A VENDRE ANTONY APPARTEMENT 3 PIECES 68 m2
440 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement de trois pièces!
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Safti
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Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
420 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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appartement
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Residence standing de 2019, entre hotel de ville et coulee verte
416 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
352 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
344 574 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Bel appartement 3 pièces lumineux à Villejuif
299 600 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Viager 3 pièces 71 m²
187 425 € Pro 2 640 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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LEO LAGRANGE 3 Pièces moderne avec ascenseur et parking
339 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 61 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces, 2 chambres en dernier étages avec terr
338 900 € Pro 5 648 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
329 000 € Pro 5 772 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Century21
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Appartement 3 pièces 64 m²
422 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
284 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
365 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
350 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
247 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LaForêt
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Superbe T3 de 58 m² avec balcon et parking - Résidence récente de standing (2019)
330 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 81 m²
279 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
376 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
340 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces dans résidence calme.
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Safti
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Appartement 3 pièces 49 m²
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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94800 VILLEJUIF APPARTEMENT 3 PIECES 57.02 M² AVEC UN GRAND JARDIN DE 50 M²
373 000 € Pro 6 544 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
418 237 € Pro 6 639 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement
380 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
312 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
418 236 € Pro 6 639 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
383 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
339 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Efficity
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Appartement 3 pièces 74 m²
430 000 € Particulier 5 811 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 3 pièces 49 m²
339 000 € Pro 6 918 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Guy Hoquet
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Appartement baigné de lumière avec extérieur, en très bon état - Quartier Pasteur
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
300 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
343 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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340 000 € Particulier 5 231 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
310 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Orpi
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Appartement 3 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 48 m²
249 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
317 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bsk
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T3 avec terrasse de 18 m² — Immeuble 2017 — Villejuif (Métro 14 & 7)
325 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 59 m²
325 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
219 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
350 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
365 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
360 000 € Particulier 6 207 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 3 pièces 67 m²
359 000 € Pro 5 358 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Bel appartement lumineux 3 pièces avec terrasse à Villejuif
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
347 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
385 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
385 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.