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33 T3 à vendre à Bourg-lès-Valence (26)

Bourg Les Valence Vieux Bourg T3 rénové de 57 m2 traversant
109 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 57 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement T3
128 000 € Particulier 2 032 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement T3 à vendre
159 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement T3 bis
175 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 56 m²
Foncia
Foncia
Appartement T3 - 72 m² avec garage et cave - Bourg les Valence
169 000 € Particulier 2 347 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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T3 de 71,67 m² avec possibilité T4
142 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
85 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 57 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
129 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 64 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
Appartement à vendre
155 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 73 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
69 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 51 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
94 900 € Particulier 1 582 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
T3 lumineux standing
230 000 € Particulier 2 987 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces de 69,14 m2 avec balcon Sud, parking et cave
209 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 75m2 traversant, terrasse couverte, stationnement privatif
172 000 € Particulier 2 293 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
109 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 4 pièces 72 m²
SeLoger
SeLoger
T3 à renover
85 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 74 m²
Cimm immobilier Chabeuil
Cimm immobilier Chabeuil
Appartement 3 pièces 49 m²
98 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 49 m²
Century21
Century21
appartement
133 680 € Pro 1 995 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 52 m²
69 900 € Particulier 1 344 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
120 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 61 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 53 m²
69 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 53 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
À VENDRE - Appartement T3 Refait à Neuf
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 62 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 51 m²
73 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement de 67m2 à Bourg-Lès-Valence
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre de 3 pièces de 66.3 m²
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Guilherand-Granges
149 000 € Particulier 2 191 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50 m² - CAVE - PARKING GUILHERAND-GRANGES 07500
139 990 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 49 m²
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
Foncia
GUILHERAND-GRANGES T3 88 M2 VÉRANDA 22 M2 EXPOSÉE SUD
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement
138 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
139 900 € Pro 1 841 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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appartement
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement T3 terrasse
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 86 m²
190 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 81 m²
160 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
Foncia
GUILHERAND-GRANGES - APPARTEMENT T3
126 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 2 chambres
117 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Vente appartement 65m2 Guilherand Granges
145 000 € Particulier 2 266 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Valence
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
iad France
iad France
Appartement ( Valence 26 )
118 000 € Particulier 1 873 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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VALENCE - Appartement T3 loué avec balcon et cave
94 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement Valensolles
72 500 € Particulier 1 295 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
127 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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147 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
T3 64 m² rénové - Dernier étage - Traversant - Clim - DPE C
144 900 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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T3 62m2 avec Jardin 28m2 - Valence
185 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement à vendre de 3 pièces de 62.1 m²
120 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Charmant T3bis Châteauvert
165 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
129 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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VALENCE - Appartement T3 loué avec balcons, cave et parking
82 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 centre ville
109 000 € Particulier 2 019 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Vend appartement t3
126 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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VALENCE CENTRE - Appartement 78 m²
160 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement T2/T3 55 m² Traversant - Hyper centre, rues piétonnes
119 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Valence (26) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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VALENCE - CHÂTEAUVERT | Appartement 53 m² entièrement rénové - Dernier étage avec ascenseur, terrass
193 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T3 Valence (26) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement T3 Montplaisir Clim Jardin Garage stationnement
142 000 € Particulier 2 630 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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T3 rénové 68 m² - 2 balcons, garage, et climatisation - Grand Charran
200 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux au 5eme étage avec ascenseur
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Valence Chateauvert Appartement 3 pièces de 59 m2 + cave
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 56 m²
141 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement climatisé 3 pièces de 57 m² avec balcon, terrasse, garage et cave - Valence (26000)
139 900 € Particulier 2 454 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Valence - posez vos valises dans ce t3 lumineux et au calme
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 111 m²
235 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 111 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
VALENCE SUD appartement T3 au 2ème étage
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
189 500 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 62.2 m2 avec balcon et cave
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
199 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
SeLoger
Valence Appartement T3 68 m2, balcons
75 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
VALENCE QUARTIER DU CALVAIRE T3 TRAVERSANT RÉNOVÉ BALC
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 quartier Châteauvert
115 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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VALENCE CENTRE — T3 DE 91 M² — ÉTAGE ÉLEVÉ — VUE DÉGAGÉE — 2 TER
278 250 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
178 900 € Pro 2 451 €/m²
Vente T3 Valence (26) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-lès-Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 992 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 406 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 591 équipements BPE

Éducation à Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Bourg-lès-Valence

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 372 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Bourg-lès-Valence

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Bourg-lès-Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-lès-Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 424 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bourg-lès-Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-lès-Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-lès-Valence est une commune de la Drôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 18 335 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville est réputée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année. Sa situation géographique offre un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-lès-Valence en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est stable, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les familles sont souvent attirées par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs et retraités privilégient les appartements pour leur praticité. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bourg-lès-Valence pour faciliter la vie quotidienne ?

Bourg-lès-Valence offre une palette de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins et supermarchés. Côté transports, la proximité de Valence permet un accès rapide à la gare TGV, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, rendant les déplacements aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bourg-lès-Valence ?

Bourg-lès-Valence dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie agréable. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Chirouzes et celui des Briffauts sont également populaires, offrant un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts à proximité. Ces quartiers attirent ceux qui recherchent un bon compromis entre accessibilité des commodités et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.