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Tous les T2 à vendre à Bourg-lès-Valence (26)

Appartement 2 pièces 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 44 m²
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Bourg les Valence - T2 de 35,90 m2 - Rénové à neuf - 1 chamb
89 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 49 m²
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Appartement T2
110 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 30 m²
Foncia
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Appt T2 (47 m² hab) avec grand balcon
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement T2 de 50 m2 avec garage.
134 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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T2 48m2 - très bel appartement
149 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon
149 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement de 50 m² F2 - Bien exposé
127 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Résidence de standing en centre-ville avec terrasse et garag
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
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T2 bis 70m2
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
94 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
84 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T2 Guilherand-Granges (07) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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T2 lumineux 39 m² avec Terrasse et Parking sécurisé
96 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Valence - Centre historique T2 lumineux à rafraîchir
98 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement refait à neuf T2 30 m2 - Hypercentre, rues piétonnes Valence
119 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
150 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement T2 60m²
96 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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GRAND CHARRAN T2 RÉNOVÉ DE 46 M2 VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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T2 traversant 50 m² avec terrasse de 20 m² - Avenue Victor Hugo
119 000 € Particulier 2 380 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
105 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
iad France
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Châteauvert - Dernier étage T2 de 58 m2
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
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T2 économique avec parking sécurisé
128 000 € Particulier 3 122 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement refait à neuf et meublé T2 35 m² - Hyper centre, rues piétonnes Valence
129 000 € Particulier 3 686 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 45,5 m² - Étage 1/2
113 800 € Particulier 2 529 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A 200m des Boulevards, petit T2 de charme recemment rénové de 28 m²
94 000 € Particulier 3 357 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Secteur Gare Appartement de type 2 avec balcon
166 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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T2 58 m² lumineux - Valence Victor Hugo - Idéal investisseur ou 1er achat -
86 500 € Pro 1 491 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A VENDRE - Appartement T2 Valence - centre ville.
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Valence
119 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
184 200 € Particulier 4 093 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Vds t2 centre ville valence
161 000 € Particulier 3 659 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
135 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
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Appartement 2 pièces 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement F2 rénové avec balcon plein sud – Valence
134 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Valence Centre Historique - Appartement T2
98 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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Appartement T2 meublé avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint-Apollinaire
134 200 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
113 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
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Appartement T2 meublé à Valence
100 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
109 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
iad France
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Investissement locatif à Valence Appartement divisé en deu
68 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Grand T2 de 53 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur le Vercors
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Valence - faventines : t2 - balcon - parking - cave
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 avec garage et loggia
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Valence (26) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 53 m²
123 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
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Appartement 2 pièces 72 m²
138 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 72 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
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Appartement Type 2 avec balcon, cave et parking, Résidence L
91 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
178 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
88 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
72 650 € Pro 1 863 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 de 45.8 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 55 m²
124 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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T2 + TERRASSE + GARAGE + PKG
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 33,42 M²
69 500 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 59 m²
86 500 € Pro 1 466 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Valence centre ville - Appartement de 81 m2 avec balcons.
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Valence (26) 2 pièces 81 m²
à 5 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Saint-Péray (07) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement T2 de 50 m² avec garage et terrasse
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Saint-Péray (07) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 appartement de charme dans quartier historique
74 000 € Particulier 1 609 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
82 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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T2 46m2 CENTRE TOURNON accessible PMR
69 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
T2 CENTRE VILLE TOURNON
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement 40 m2 à rénover
84 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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T2 centre ville de tain
124 900 € Particulier 2 776 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
128 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces
172 815 € Pro
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces
à 12 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
104 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement à vendre Bourg-de-Péage
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces avec place de parking privée
150 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
97 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
102 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
163 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 Étoile-sur-Rhône (26) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement T2
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Bésayes (26) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
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T2 de 44m² avec parking et cave
86 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 64 m²
142 500 € Pro 2 227 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 64 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Bel appartement T2 avec terrasse et place de parking
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 71 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
109 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
71 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
82 600 € Pro 1 558 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Romans- Appartement T2 de 45 m² - Coeur de ville
85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Bourg-lès-Valence
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-lès-Valence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 992 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 406 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 591 équipements BPE

Éducation à Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Bourg-lès-Valence

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 372 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Bourg-lès-Valence

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Bourg-lès-Valence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-lès-Valence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 424 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bourg-lès-Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-lès-Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-lès-Valence est une commune de la Drôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 18 335 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville est réputée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année. Sa situation géographique offre un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-lès-Valence en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est stable, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les familles sont souvent attirées par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs et retraités privilégient les appartements pour leur praticité. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bourg-lès-Valence pour faciliter la vie quotidienne ?

Bourg-lès-Valence offre une palette de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins et supermarchés. Côté transports, la proximité de Valence permet un accès rapide à la gare TGV, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, rendant les déplacements aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bourg-lès-Valence ?

Bourg-lès-Valence dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie agréable. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Chirouzes et celui des Briffauts sont également populaires, offrant un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts à proximité. Ces quartiers attirent ceux qui recherchent un bon compromis entre accessibilité des commodités et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.