Tous les T3 à vendre à Bully-les-Mines (62)

Appartement T3 résidence sécurisée
117 500 € Pro 1 780 €/m²
Vente T3 Bully-les-Mines (62) 4 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
83 800 € Pro 1 445 €/m²
Vente T3 Mazingarbe (62) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Bully-les-Mines
bsk
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Appartement 4 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T3 Mazingarbe (62) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
194 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente T3 Aix-Noulette (62) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement avec balcon et garage
194 500 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Aix-Noulette (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 2 chambres/résidence sécurisée
67 500 € Pro 993 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
Safti
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Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
117 200 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 74 m²
139 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
119 400 € Pro 1 474 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 5 pièces 68 m²
126 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 68 m²
à 5 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 5 pièces 70 m²
126 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 70 m²
à 5 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 85 m²
136 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement T3 Centre ville de Lens
124 000 € Particulier 1 676 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
87 990 € Pro 1 275 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
127 200 € Pro 1 590 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Bureau 3 pièces
87 000 € Pro
Vente T3 Lens (62) 3 pièces
à 7 km de Bully-les-Mines
Citya
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Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
87 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
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✨ appartement à vendre ✨
106 000 € Particulier 1 247 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
97 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMENT CENTRE-VILLE 2 CHAMBRES
114 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 99 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
180 680 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 53 m²
74 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
149 240 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
101 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Exclusivité - lens centre - résidence sécurisée - t3 2 chambres garage et parking
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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T3 de 67 m² avec balcon, parking et équipements modernes
161 680 € Pro 2 413 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
162 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
97 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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T3 récent avec balcon, ascenseur et parking - Lens
169 900 € Pro 2 427 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement, T3, 2 chambres, 78 m2, hyper centre de Lens
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 81 m²
139 500 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Le titre de LENS - RESIDENCE BOLLAERT - T3 - PARKING annonce
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
95 390 € Pro 1 514 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
Orpi
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appartement
72 500 € Pro 1 318 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
107 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bully-les-Mines
Capifrance
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appartement
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
100 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement Vendin Le Vieil 3 pièce(s) 68.72 m2
119 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 769 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement lumineux 3 pièces 87,25 m² avec garage et ascenseur - Béthune centre-ville
165 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 87 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
143 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
74 200 € Pro 1 546 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Vente appartement T3
175 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
265 365 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement Bethune 3 pièce(s) 60 m2
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 69 m²
184 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 2 pièces 69 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
169 500 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
118 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
163 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
147 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
113 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 76 m²
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Loison-sous-Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T3 Wingles (62) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Bully-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 79 m²
93 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente T3 La Bassée (59) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Bully-les-Mines
Citya
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Appartement 3 pièces 36 m²
55 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 36 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
105 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
66 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
76 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
68 900 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
135 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T3 Fouquières-lès-Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de 63m² rénové vendu loué à Meurchin
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Bully-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 2 chambres zac montigny en gohelle
539 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 80 m²
182 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
Orpi
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Appartement 4 pièces 61 m²
139 800 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 4 pièces 61 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement Sainte Catherine 3 pièce(s) 61 m2
139 800 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
Proprietes-privees
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Appartement 3 pièces 82 m²
179 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 82 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Courrières (62) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Bully-les-Mines
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
99 900 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement à vendre
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
184 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
138 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
bsk
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Bel appart endroit calme près centre ville
119 500 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
leboncoin
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Appartement type 3 71m² garage+parking
222 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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BEL APPARTEMENT TYPE 3 !
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
SeLoger
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appartement 2 chambres
216 300 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
Safti
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Appartement 3 pièces 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Bully-les-Mines
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Appartement
158 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente T3 Arras (62) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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ARRAS - T3 70 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - 2 PARKINGS - GARE À PIED
189 500 € Particulier 2 707 €/m²
Vente T3 Arras (62) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
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APPARTEMENT EN HYPER CENTRE D'ARRAS
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T3 Arras (62) 1 pièces 46 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
169 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Arras (62) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Bully-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Bully-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 146 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 238 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 203 équipements BPE

Éducation à Bully-les-Mines

Bully-les-Mines compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bully-les-Mines

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 212 dentistes.

Transports à Bully-les-Mines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Liévin, Bully-Grenay, Mazingarbe, Noeux-les-Mines.

Sécurité à Bully-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 61 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bully-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 129 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bully-les-Mines

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Bully-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bully-les-Mines est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, faisant partie de la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 039 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement urbain et proximité de la nature. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en restant proche des centres urbains dynamiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Bully-les-Mines et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Bully-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles de taille moyenne, souvent avec jardin, mais aussi quelques appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Le marché est dynamique, et il est recommandé de se renseigner auprès d'agences immobilières locales pour obtenir des informations actualisées sur les tendances et les opportunités d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bully-les-Mines pour les habitants ?

La ville de Bully-les-Mines dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, et des infrastructures de santé, comme des médecins généralistes et des pharmacies, sont également présentes dans la commune. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bully-les-Mines ?

Bully-les-Mines propose une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones résidentielles sont variées, allant de maisons individuelles avec jardin aux résidences plus récentes. Certains secteurs sont prisés pour leur calme et leur proximité avec les écoles et commerces. Pour un acheteur ou locataire potentiel, il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins en termes de commodités et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.