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25 T3 à vendre à Challans (85) Page 6

Vente Appartement 3 pièces
149 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Challans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
151 038 € Pro 2 360 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Challans
immoRegion
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Pour investisseur : T3 loué meublé
170 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
146 600 € Pro 2 255 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 134 m²
199 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 134 m²
à 38 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
138 988 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Challans
leboncoin
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Appartement La Roche Sur Yon 3 pièce(s) 75 m2
129 900 € Pro 1 732 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
129 900 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Challans
Ouest France
Ouest France

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Appartement 3 pièces 108 m²
254 900 € Pro 2 360 €/m²
Vente T3 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 108 m²
à 38 km de Challans
bien'ici
bien'ici
L herbaudiere - a 200 m de la plage de luzeronde
133 750 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 41 m²
à 39 km de Challans
Etre Proprio
Etre Proprio
RARE EN PLEIN CENTRE DE NOIRMOUTIER-EN-ÎLE
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Noirmoutier-en-l'Île (85) 64 m²
à 39 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 de 90 m² — Entrée indépendante et zéro charge Pont-Saint-Martin (44860)
177 995 € Pro 1 978 €/m²
Vente T3 Pont-Saint-Martin (44) 3 pièces 90 m²
à 39 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
274 400 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 L'Île-d'Yeu (85) 3 pièces 57 m²
à 39 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
208 500 € Pro 3 066 €/m²
Vente T3 Le Bignon (44) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Challans
SeLoger
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Appartement 2 chambres - Le Pellerin - Cave et parking
118 580 € Pro 2 010 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Challans
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 59 m²
118 900 € Pro 2 015 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 chambres - Le Pellerin - Cave et parking
118 580 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
188 125 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
189 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Appartement à vendre La Montagne
178 500 € Pro 3 245 €/m²
Vente T3 La Montagne (44) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
219 720 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 La Montagne (44) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Challans
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 66 m²
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
162 750 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Challans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
194 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
187 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
265 000 € Particulier 2 819 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 94 m²
à 41 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
190 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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BOUGUENAIS PROCHE ATOUT SUD : appartement 76 m2, 2 chambres
148 500 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Challans
bien'ici
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À Vendre appartement T3
205 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 89 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
198 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Challans
bsk
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Appartement 3 pièces 65 m²
171 200 € Pro 2 634 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Challans
iad France
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T3 entièrement rénové 61 m² - Terrasse 12 m² - 2 parkings - Bouguenais Bourg
199 000 € Particulier 3 210 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
167 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Challans
Ouest France
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 500 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement mezzanine terrasse
162 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Challans
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 Bouguenais - Les Couëts - La Grande Ouche
179 000 € Particulier 2 983 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 600 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Challans
Ouest France
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Appartement 3 pièces 64 m²
171 200 € Pro 2 675 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Challans
Ouest France
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T3 Rénové 68 m² (DPE C) — Jardin 70 m² + Parking
192 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Appartement plateau à aménager 39 m² lumineux
105 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Challans
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
244 500 € Pro 4 289 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
196 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Challans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
197 172 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Challans
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Appartement 3 pièces 67 m²
179 760 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Bouguenais (44) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Challans
Ouest France
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3 pièces - 64m2 lumineux
218 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Challans
leboncoin
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T3 lumineux de 64 m² - triple exposition, terrasse sans vis-à-vis, garage et parking
218 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Challans
leboncoin
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🏡 t3 balcon - les sorinières
219 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Challans
leboncoin
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EXCLUSIVITE SERGIC : Appartement T3 Les Sorinières 66.3 m2
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Challans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
206 400 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Challans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 en excellent état, box et local vélos.
197 900 € Pro 3 298 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Challans
bien'ici
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INDRE BOURG
212 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
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INDRE ; appartement atypique de 3 pièces, 2 chambres, 2 wc
161 100 € Pro 1 941 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 83 m²
à 43 km de Challans
Nestenn
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INDRE - APPARTEMENT T3 - 42m2 - 2 CHAMBRES -
129 500 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 42 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
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TOUT A PIED AU COEUR DE BASSE-INDRE !
156 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 56 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
191 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Challans
leboncoin
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Appartement Haute-Indre 3 pièces 54,70 m2
157 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
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À 8 minutes du centre de Nantes - Appartement T3 avec vue sur Loire (6 960 € de rapport/an)
118 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T3 Indre (44) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
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Appartement Port Bourgenay vue sur le lac
145 000 € Particulier 3 919 €/m²
Vente T3 Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 37 m²
à 43 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
139 100 € Pro 3 974 €/m²
Vente T3 Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 35 m²
à 43 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 36 m²
154 800 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 36 m²
à 43 km de Challans
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
168 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T3 Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 46 m²
à 43 km de Challans
iad France
iad France
Bel appartement T3 de 40 m2 vue golf
154 425 € Pro 3 861 €/m²
Vente T3 Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 40 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
357 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Immobilier appartement
239 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Challans
leboncoin
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Appartement 65m²
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Appartement
266 000 € Pro 5 019 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 53 m²
à 43 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Centre saint michel - t3
147 900 € Pro 2 425 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Challans
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
147 700 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Challans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 73 m²
230 140 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Challans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 à Rezé 44400
208 000 € Particulier 3 355 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
135 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 63 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
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Appartement lumineux T3 avec balcon au pied du tram (10mn du centre Nantes)
200 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m2
135 800 € Particulier 2 190 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 72m2, terrasse, garage, Rezé Pont-Rousseau
240 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
169 800 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
118 250 € Pro 1 907 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Challans
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 80 m²
203 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
219 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 69 m²
à 44 km de Challans
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 68 m²
à 44 km de Challans
Orpi
Orpi
T3 traversant | dernier étage | vue Sèvre | Rezé Pont-Rousse
211 500 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
218 085 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Les 3 Moulins - Type 3 - 2 chambres avec 2 terrasses
236 250 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 78 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
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Appartement T3 traversant - 74m² - Bords de Sèvre
225 000 € Particulier 3 041 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Rezé
181 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 56 m²
à 44 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Vends t3 - 75 m² - Rezé 44400
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Challans
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces - 73m2 - REZE
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
188 460 € Pro 2 582 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Challans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends t3 - 63 m² - Rezé 44400
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 63 m²
à 44 km de Challans
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Rezé St Paul
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Challans
leboncoin
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Pour investisseur
107 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Challans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
195 000 € Particulier 3 197 €/m²
Vente T3 Rezé (44) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Challans
Ouest France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.