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22 T3 à vendre à Château-Thierry (02) Page 13

Appartement 3 pièces 57 m²
239 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 57 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 55 m²
à 60 km de Château-Thierry
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 50 m²
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 50 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
227 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 52 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
163 900 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 51 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
183 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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3 pièces centre ville Chelles
237 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement Chelles 3 pièce(s)
160 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Château-Thierry
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
187 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 51 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Château-Thierry
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
310 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Château-Thierry
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 64 m²
249 800 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Bel appartement 3 pièces 69 m² à Chelles (77500)
232 100 € Pro 3 364 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Château-Thierry
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
249 900 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Château-Thierry
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT A VENDRE 3 PIECES 68m2 - CENTRE VILLE
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
320 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Château-Thierry
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
274 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
192 600 € Pro 2 603 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 74 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
224 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 55 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Château-Thierry
bsk
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Appartement 3 pièces 50 m²
139 500 € Pro 2 790 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 50 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
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Appartement 4 pièces 63 m²
186 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 4 pièces 63 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 100 € Pro 4 084 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
169 900 € Pro 3 089 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 55 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 500 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Chelles (77) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement Presles En Brie 3 pièce(s) 77.03
218 500 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Presles-en-Brie (77) 3 pièces 84 m²
à 60 km de Château-Thierry
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 Presles-en-Brie (77) 3 pièces 50 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Presles-en-Brie (77) 3 pièces 54 m²
à 60 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
39 900 € Pro 614 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
161 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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F3 SECTEUR LAON
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Château-Thierry
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
83 500 € Pro 1 415 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 53 m²
49 900 € Pro 942 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 53 m²
à 60 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
49 900 € Pro 832 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
53 000 € Pro 898 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
53 800 € Pro 897 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Château-Thierry
Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
82 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 52 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
91 900 € Pro 1 194 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 77 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
70 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
49 700 € Pro 828 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
69 900 € Pro 1 226 €/m²
Vente T3 Laon (02) 3 pièces 57 m²
à 60 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement de 3 pièces avec 2 places de parking à Saint wit
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T3 Saint-Witz (95) 3 pièces 71 m²
à 61 km de Château-Thierry
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
248 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T3 Saint-Witz (95) 3 pièces 53 m²
à 61 km de Château-Thierry
Orpi
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Appartement T3-58m²- Mairie-238000
238 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
325 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
232 900 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 63 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 53 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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F3 refait à neuf de 60m2 avec jardin climatisé
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 76 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
254 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 61 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 900 € Pro 3 383 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 47 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Superbe 3 pièces lumineux avec balcon + double parking - Rés
282 900 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 45 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Château-Thierry
Orpi
Orpi
Appartement Ozoir La Ferriere 3 pièce(s)
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Château-Thierry
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 56 m²
219 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Opportunité rare à coubron
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Coubron (93) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Château-Thierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
148 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T3 Coubron (93) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
167 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Coubron (93) 3 pièces 68 m²
à 61 km de Château-Thierry
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
187 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 Coubron (93) 3 pièces 59 m²
à 61 km de Château-Thierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 53 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement Roissy En Brie 3 pièce(s) 57.1 m2
329 700 € Pro 5 684 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Château-Thierry
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 67 m²
263 900 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Château-Thierry
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 71 m²
263 900 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 71 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement Roissy En Brie 3 pièce(s) 62 m2
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Château-Thierry
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
239 700 € Pro 4 205 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 57 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
110 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 51 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 71 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
249 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Château-Thierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Château-Thierry
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 75 m²
209 600 € Particulier 2 795 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 75 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74m2
214 000 € Particulier 2 892 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 74 m²
à 61 km de Château-Thierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Château-Thierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Château-Thierry
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Château-Thierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Thierry pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Château-Thierry est une ville située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 966 habitants, la ville est reconnue pour son patrimoine historique, notamment le Château Médiéval et la Maison de Jean de La Fontaine. Sa proximité avec Paris, à environ 90 km, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Château-Thierry ?

Le marché immobilier à Château-Thierry est attractif avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des maisons anciennes avec du cachet que des appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est constante, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les quartiers résidentiels offrant un bon cadre de vie tout en étant proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Château-Thierry ?

Château-Thierry dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui assure des liaisons vers Paris et Reims. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital sont présents pour répondre aux besoins des habitants. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Thierry ?

Château-Thierry propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Blanchard ou La Mare Aubry offrent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones autour des bords de Marne sont également prisées pour leur cadre agréable et verdoyant. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.