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33 T3 à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95)

Appartement 3 pièces 67 m²
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Bel appartement 65m2 avec jardin clos
215 000 € Particulier 3 308 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
315 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
207 500 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m2
299 500 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 3 pièces
339 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 52 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Rez de jardin T3 à vendre
325 000 € Particulier 4 924 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin Résidence récente 2024
289 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Léon - Rez-de-jardin de caractère, terrasse 60 m², vue vallée, Cormeilles-en-Parisis
278 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
220 500 € Pro 3 445 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
319 999 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
296 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
191 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
308 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 58 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
299 500 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
309 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 68 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Cormeilles-En-Parisis (95240)
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 55 m²
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Particulier 4 902 €/m²
Vente T3 Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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APPARTEMENT AVEC TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEUR - 3MIN GARE
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
178 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T3 La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
APPARTEMENT PLEIN SUD - VUE SEINE
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 Montigny-lès-Cormeilles
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
180 000 € Particulier 2 535 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m² avec loggia
179 000 € Particulier 2 521 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
154 500 € Pro 2 377 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
189 500 € Pro 3 575 €/m²
Vente T3 Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Franconville 95130 - F3 de 59,37 m², DPE D, 2 caves, résiden
169 900 € Pro 2 880 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
218 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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189 500 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 49 m²
157 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces + cave + parking à Franconville
218 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
218 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
158 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement Franconville 3 pièces 59 m2 centre ville - Dernier étage - Cave et place de parking
149 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 54 m²
183 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
196 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
229 900 € Pro 4 105 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
220 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement F3
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
169 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement Franconville 3 pièce(s) 56 m2
154 900 € Pro 2 766 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
217 300 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
282 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
268 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
263 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
218 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Cormeilles-en-Parisis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 292 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 313 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 576 équipements BPE

Éducation à Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Cormeilles-en-Parisis

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 252 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Cormeilles-en-Parisis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Argenteuil, Val-d'Argenteuil.

Sécurité à Cormeilles-en-Parisis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 180 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 170 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (3,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 87 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cormeilles-en-Parisis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :95 commerces, 426 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cormeilles-en-Parisis

Quelles commodités et services sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et de commodités. La ville est desservie par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Plusieurs supermarchés, restaurants et installations sportives complètent l'offre. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que des équipements de loisirs variés pour les enfants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services. Le quartier des Bois Rochefort, plus récent, est connu pour son cadre verdoyant et ses logements modernes. Les quartiers situés à proximité de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cormeilles-en-Parisis pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cormeilles-en-Parisis est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique. La proximité de la capitale, à seulement 15 km de Paris, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation tout en restant connectés à la métropole. Avec une population d'environ 19 645 habitants, la ville propose une ambiance conviviale et familiale, tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun.

Comment évolue le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis ?

Le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles, avec une demande croissante pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs. La ville continue de se développer, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à long terme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.